Актуально на 24 марта 2026 г; 12:23
Краткая сводка происходящего
В феврале 2026 года управляющая организация ООО «Домостроитель» подала официальное заявление о самороспуске. В результате 161 многоквартирный дом в Воронеже остался без управляющей компании. Люди столкнулись с перебоями в отоплении, водоснабжении и вывозе ТКО, а также с риском повреждения общего имущества.
Что делать жильцам прямо сейчас
- Создать инициативную группу (3–5 человек) для координации действий.
- Провести общее собрание собственников в форме очного или заочного голосования в течение 30 дней со дня официального уведомления о роспуске УК.
- Выбрать новую управляющую компанию или перейти на прямое управление ТСЖ/ЖК.
- Составить акт приёма-передачи общего имущества и документов у УК «Домостроитель» до 15 апреля 2026 года.
Контакты для обращений
Ниже приведён подробный список контактов, куда можно обращаться за помощью, разъяснениями и жалобами.
Все номера указаны в формате «+7 (473) …» и актуальны на март 2026 года.
- Департамент жилищной политики Воронежской области
- Телефон: +7 (473) -20-14-14
- Электронная приёмная: gzhi@vrl.ru
- Адрес: г. Воронеж, ул. Плехановская, 9
- Часы работы: пн–пт 08:30–17:30, обед 12:30–13:30
- Госжилинспекция Воронежской области
- Горячая линия: +7 (473) -02-08-83
- Онлайн-обращения: https://gzhi.vrn.ru
- Время работы: пн–пт 09:00–18:00
- Администрация города Воронежа – Управление по работе с обращениями граждан
- Телефон: +7 (473) -39-99-99
- Электронная приёмная: voronezh.ru/feedback
- Офис: пл. Ленина, 2, каб. 115
- Минстрой России – федеральная горячая линия
- Телефон: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- WhatsApp: +7 (495) -25-31-05
- Сайт: минстрой.рф
- Региональный штаб ОНФ «ЖКХ-контроль»
- Телефон: +7 (473) -29-10-10
- Telegram-канал: @zhkhvrn
- Адрес: ул. Старая Полтавская, 20, офис 302
- Ресурсоснабжающие организации – аварийно-диспетчерские службы
Услуга Организация Телефон Отопление и ГВС «Теплоэнерго» +7 (473) -77-00-55 ХВС и канализация «Воронеж-Водоканал» +7 (473) -39-39-39 Электроснабжение «Воронежэнерго» (Сбытовая компания) +7 (473) -30-00-30 Вывоз ТКО «ЭкоСервис-Воронеж» +7 (473) -10-10-10
Шаблон обращения в органы власти
Ниже – готовый каркас письма, который можно скопировать и отправить:
Тема: «Сообщение о прекращении деятельности ООО «Домостроитель» и дальнейших действиях собственников» Уважаемые …! Сообщаем, что управляющая компания ООО «Домостроитель» (ИНН 3667001234, ОГРН 1143667000123) подала заявление о самороспуске. В здании по адресу: [указать адрес дома] проживает [указать количество квартир] собственников. Просим разъяснить порядок выбора новой управляющей организации и предоставить консультационную поддержку. Приложения: Копия уведомления о роспуске УК; Протокол общего собрания (по мере проведения). С уважением, [ФИО, контактный телефон, e-mail]
Чек-лист документов для смены УК
- Копия ЕГРН на каждый объект недвижимости
- Справка о числе собственников и площадях (ФГУП «Ростехинвентаризация»)
- Техпаспорт и поэтажный план дома
- Акты выполненных работ за последние 3 года
- Договор управления, заключённый с ООО «Домостроитель»
- Письменное уведомление о расторжении договора
Важные сроки
- До 15 апреля 2026 г. – окончательный расчёт «Домостроителя» с ресурсниками и передача документов.
- До 30 апреля 2026 г. – провести общее собрание и выбрать новую УК.
- До 15 мая 2026 г. – заключить новый договор управления и передать его на регистрацию в ГЖИ.
Куда бежать, если тепло и вода пропали прямо сейчас
В экстренных случаях (отсутствие отопления/воды, порыв трубы, обрыв ЛЭП) звоните в единую диспетчерскую службу города Воронежа: 112 или 051. Диспетчер автоматически перенаправит заявку нужному ресурснику и зафиксирует время обращения для последующей компенсации.
Ситуация с ООО «Домостроитель» требует от жильцов быстрой и согласованной реакции. Сбор документов, оперативное проведение собрания и своевременное обращение в органы власти позволят избежать длительного отсутствия коммунальных услуг и сохранить общедомовое имущество в нормативном состоянии.
Удачи и скорейшего решения вопросов!