«Адлер Жилстрой» — региональная управляющая компания‚ осуществляющая комплексное обслуживание многоквартирных домов и придомовых территорий в г․ Адлер (Краснодарский край)․ Компания создана в 2012 году и сегодня обслуживает более 120 домов общей площадью свыше 780 тыс․ м²․
Основные направления деятельности
- Эксплуатация инженерных систем: отопление‚ водоснабжение‚ канализация‚ электроснабжение‚ газоснабжение‚ лифтовое хозяйство․
- Благоустройство территорий: уборка придомовых участков‚ обслуживание детских и спортивных площадок‚ озеленение․
- Капитальный и текущий ремонт: разработка и реализация планов капремонта‚ оперативное устранение аварий․
- Энергоэффициентные мероприятия: установка ИПУ (индивидуальных приборов учёта)‚ модернизация инженерных сетей‚ тепловые насосы․
- Юридическое сопровождение: консультации по жилищному законодательству‚ взыскание задолженности‚ работа с собственниками․
Как подключиться к услугам «Адлер Жилстрой»
Для заключения договора управления собственникам помещений необходимо:
- Собрать общее собрание собственников (ОСС) и принять решение о выборе управляющей компании․
- Подготовить протокол ОСС и передать его в «Адлер Жилстрой»․
- Заключить типовой договор управления (форма предоставляется бесплатно)․
- Передать техническую документацию на дом (поэтажные планы‚ паспорт ввода в эксплуатацию‚ акты обследования)․
Тарифы и платежи
| Услуга | Размер платы (руб․/м² в месяц‚ 2026 г․) |
|---|---|
| Содержание жилья | 28‚40 |
| Ремонт общего имущества | 8‚10 |
| Холодное водоснабжение | 42‚55 м³ |
| Горячее водоснабжение | 196‚30 м³ |
| Отопление | 2 114‚20 Гкал |
Точные суммы рассчитываются индивидуально с учётом площади квартиры и фактического потребления ресурсов․
Личный кабинет и мобильные сервисы
«Адлер Жилстрой» предлагает собственникам:
- Личный кабинет на сайте — https://lk․adlerzhilstroy․ru
- Мобильное приложение «Адлер ЖКХ» для iOS и Android (бесплатно в App Store и Google Play)․
- QR-квитанции: сканирование кода в приложении моментально оплатит услугу без ввода данных․
- Онлайн-заявки: оформление заявок на аварийное обслуживание‚ вызов сантехника‚ электрика․
Контакты для обращений
Центральный офис
Адрес: Россия‚ Краснодарский край‚ г․ Сочи‚ Адлерский район‚ ул․ Ленина‚ 219а‚ офис 14․
Режим работы: пн-пт 08:00-18:00 (без перерыва)‚ сб 09:00-15:00‚ вс — выходной․
Телефоны и e-mail
- Единая линия поддержки: 8 (862) -00-12-34 (круглосуточно)․
- Бухгалтерия/начисления: 8 (862) -00-12-35 (пн-пт 08:00-17:00)․
- Отдел капитального ремонта: 8 (862) -00-12-36․
- Электронная почта: info@adlerzhilstroy․ru
- Секретарь руководителя: pr@adlerzhilstroy․ru
Горячие линии аварийных служб
- Аварийно-диспетчерская служба: 8 (862) -00-13-33 (24/7)
- Газовая служба (АО «Газпром газораспределение Сочи»): 104 или 8 (862) -40-00-04
- Водоканал (МУП «Водоканал Сочи»): 8 (862) -60-22-22
Онлайн-обращения
- Веб-форма обратной связи: adlerzhilstroy․ru/feedback
- Telegram-канал новостей: t․me/adlerzhilstroy
- VK-сообщество: vk;com/adlerzhilstroy
Как написать жалобу
Если качество услуг не соответствует договору‚ собственник может:
- Зафиксировать проблему (фото/видео‚ акты осмотра)․
- Направить письменную жалобу на электронную почту control@adlerzhilstroy․ru или через форму на сайте․
- Получить ответ в течение 10 рабочих дней (п․ 148 Постановления Правительства РФ № 354)․
- При несогласии с ответом обратиться в Госжилинспекцию Краснодарского края: 8 (861) -55-55-55․
Полезные советы жителям
- Автоплатёж: подключите регулярное списание через мобильное приложение и экономьте 3 % от суммы․
- ИПУ: установка счётчиков воды и тепла позволяет платить по фактическому потреблению и снижает плату до 30 %․
- Общедомовые нужды: следите за показаниями общих счётчиков в личном кабинете — разница распределяется пропорционально доле собственности․
Дополнительная справка: актуальные тарифы публикуются ежеквартально на сайте «Адлер Жилстрой» в разделе «Документы», adlerzhilstroy․ru/docs․