Указать жилищный фонд, значит официально заявить наличие недвижимости, которую вы готовы предоставить государству или муниципалитету для размещения граждан, нуждающихся в жилье, либо для целей миграционного учёта. Это требование может возникнуть, например, при:
- оформлении разрешений на въезд/выезд;
- предоставлении гарантийного письма для миграционных квот;
- вступлении в программы жилищного строительства или переселения;
- подтверждении права собственности в налоговых и миграционных органах.
Что считается жилищным фондом
В жилищный фонд входят:
- Квартиры (в новостройках или на вторичном рынке).
- Дома и таунхаусы (индивидуальное жилищное строительство).
- Комнаты в коммунальных квартирах при наличии доли.
- Объекты незавершённого строительства, если есть право собственности.
- Жилые помещения в специализированных домах (например, для переселенцев).
Пошаговая инструкция: как указать жилищный фонд
Шаг 1. Подготовьте документы
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН/выписка Росреестра).
- Технический паспорт БТИ или кадастровый паспорт.
- Паспорт владельца и СНИЛС.
- Если залог/ипотека — договор ипотеки и справка о задолженности.
Шаг 2. Заполните заявление
Форма заявления устанавливается:
- для физлиц, территориальным отделом МВД/ГУВМ (бывш. ФМС);
- для юрлиц — муниципальным департаментом жилищной политики.
Обычно требуется указать:
- полный адрес объекта;
- кадастровый номер;
- общую и жилую площадь;
- количество комнат;
- целевое назначение (сдача, проживание, резерв).
Шаг 3. Подайте заявление
Способы подачи:
- Лично в МФЦ или территориальном отделении МВД.
- Онлайн через портал Госуслуги (раздел «Миграция» → «Указать жилищный фонд»).
- По почте заказным письмом с уведомлением.
Шаг 4. Получите подтверждение
Обычно срок рассмотрения составляет 10–15 рабочих дней. Вам выдадут:
- штамп в миграционной карте;
- или электронное уведомление на Госуслугах.
Контакты для обращений
Федеральные органы
- ГУВМ МВД России
Телефон: +7 (495) -25-77-77
Сайт: гувм.мвд.рф - Росреестр (выписка ЕГРН)
Телефон: ###-###-####
Сайт: rosreestr.gov.ru - Госуслуги
Техподдержка: ###-###-####
Сайт: gosuslugi.ru
Региональные примеры (по состоянию на март 2026 г.)
- Москва
МФЦ «Мои документы»
Телефон: +7 (495) -77-77-77
Сайт: моидокументы.москва - Санкт-Петербург
Комитет по миграционной политике
Телефон: +7 (812) -75-09-99 - Чувашская Республика
Минстрой Чувашии
Телефон: +7 (8352) -3-22-32
Email: mstroy@cap.ru
Частые вопросы (FAQ)
Нужно ли платить госпошлину?
Нет, госпошлина не взимается при указании жилищного фонда.
Могу ли я указать объект в ипотеке?
Да, но потребуется согласие банка или справка об отсутствии ограничений.
Что делать при ошибке в адресе?
Направьте уточнённое заявление через тот же канал, где была допущена ошибка.
Указать жилищный фонд, это бесплатная и обязательная процедура в ряде миграционных и жилищных случаев. Главное — собрать корректный пакет документов, правильно заполнить заявление и подать его через уполномоченный орган. При возникновении вопросов используйте приведённые выше контакты: от МВД до региональных МФЦ.
Обновлено: 24 марта 2026 г.