ТСЖ «Ямал» — одно из крупнейших товариществ собственников жилья в Тюмени, обслуживающее несколько микрорайонов и жилых комплексов. В 2026 году ТСЖ продолжает активно развиваться, внедряя цифровые сервисы и повышая качество коммунальных услуг.

Общая информация

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Ямал»
• Город: Тюмень, Россия
• Год основания: 2007
• Количество домов под управлением: 42 (по состоянию на март 2026)
• Общее количество квартир: ~6 800
• Жителей: около 17 500 человек

Основные функции ТСЖ «Ямал»

1. Техническое обслуживание:
   • Контроль за состоянием инженерных сетей (отопление, водоснабжение, канализация, электричество).
   • Ежеквартальные плановые осмотры подвалов, крыш и фасадов.
2. Благоустройство территории:
   • Уборка дворов, вывоз мусора, посадка деревьев и кустарников.
   • Обслуживание детских и спортивных площадок.
3. Финансово-хозяйственная деятельность:
   • Формирование и исполнение годового бюджета.
   • Взносы на капремонт и текущее содержание.
4. Контроль поставщиков ресурсов:
   • Взаимодействие с «ТюменьЭнергоСбыт», «ТюменьВодоканал», «Газпром теплоэнерго» и др.

Услуги и сервисы 2026

3.1 Мобильное приложение «Ямал Онлайн»

С 2025 года запущено собственное приложение:

• Онлайн-оплата ЖКУ без комиссии.
• Отправка показаний счётчиков (вода, электричество, тепло).
• Видеосвязь с диспетчером для аварийных заявок.
• Push-уведомления о плановых отключениях.

3.2 Личный кабинет на сайте

tsj-yamal.ru:

• История начислений и платежей.
• Электронная квитанция в формате PDF.
• Голосование за общие вопросы (ремонт крыши, установка шлагбаума и т.д.).

3.3 Телеграм-бот «@YamalBot2026»

Управляйте счётчиками и получайте отчёты в любимом мессенджере.

Как вступить в ТСЖ «Ямал»

1. Убедитесь, что ваш дом находится в списке обслуживаемых объектов (см. ниже).
2. Соберите пакет документов:
   • Паспорт собственника.
   • Свидетельство о праве собственности (или ЕГРН).
   • Заявление установленного образца (скачать бланк).
3. Подайте документы лично или онлайн через кабинет на сайте.
4. В течение 3 рабочих дней получите доступ к личному кабинету и QR-карту жителя.

Перечень домов, обслуживаемых ТСЖ «Ямал» (март 2026)

Контакты для обращений

• Центральный офис:
  625000, г. Тюмень, ул. Республики, д. 82, офис 1 (1-й этаж)
  Время работы: пн–пт 08:00–18:00, сб 09:00–15:00
  Тел.: +7 (3452) -5-67-89
• Горячая линия 24/7:
  ###-###-#### (бесплатно по РФ)
• Электронная почта:
  info@tsj-yamal.ru (общие вопросы)
  skarga@tsj-yamal.ru (жалобы и предложения)
• Ватсап/Телеграм:
  +7 (912) -45-67-89
• Официальный сайт:
  tsj-yamal.ru
• Социальные сети:
  ВКонтакте | Телеграм-канал

Частые вопросы (FAQ)

Вопрос: Сколько стоит взнос на капремонт в 2026 году?

Ответ: 12,85 руб./м², установлен региональным оператором «Фонд капремонта Тюменской области».

Вопрос: Как подать заявку на устранение протечки?

Ответ: В мобильном приложении «Ямал Онлайн» выберите «Создать заявку» → «Аварийка» → приложите фото и видео. Срок реакции бригады — 60 минут в рабочее время.

Вопрос: Можно ли получить скидку пенсионерам?

Ответ: Да. При предъявлении пенсионного удостоверения предоставляется скидка 7 % на услуги ТСЖ (не распространяется на коммунальные ресурсы).

План мероприятий на весну–лето 2026

• Апрель: благоустройство дворов в микрорайоне Мыс (асфальтирование, установка 12 новых скамеек).
• Май: высадка 250 саженцев клёна и липы вдоль ул. Ленина.
• Июнь: модернизация системы видеонаблюдения (установка 38 камер 4К).
• Июль: ремонт кровель в домах № 82 (ул. Республики) и № 7 (ул. Станиславского).

Важно: все весенние работы будут оплачиваться из фонда капремонта, дополнительных сборов не планируется.

Дополнительные контакты экстренных служб

• Аварийная служба газа: 04
• Единая диспетчерская служба города: 051
• Полиция участковый № 3: +7 (3452) -11-203

Спасибо, что выбрали ТСЖ «Ямал»! Мы стремимся сделать вашу жизнь комфортной, безопасной и современной.