ТСЖ «Восход» – это объединение собственников квартир и нежилых помещений‚ которое занимается управлением‚ содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Шлиссельбург‚ ул. Кирова‚ д. 2. Организация работает в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями‚ осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (Постановления Правительства РФ № 459 от  и № 94 от ).

Содержание статьи

1. Общее описание ТСЖ «Восход»
2. Структура и руководство
3. Услуги и финансово‑хозяйственная деятельность
4. Правила проживания и пользования имуществом
5. Контактные данные и как связаться

Общее описание ТСЖ «Восход»

Товарищество собственников жилья «Восход» было официально зарегистрировано 5 апреля 2007 года (ОГРН 1074700000968). Сайт ТСЖ создан на платформе 1C‑UMI и полностью раскрывает обязательную информацию‚ включая:

• общие сведения о товариществе;
• финансово‑хозяйственные показатели;
• перечень оказываемых услуг по содержанию и ремонту общего имущества;
• условия и порядок оказания этих услуг;
• стоимость работ и тарифы на коммунальные ресурсы;
• копии уставных документов.

Самое главное помнить‚ что

Все решения‚ касающиеся финансов‚ плановых ремонтов и изменения правил‚ принимаются общим собранием членов ТСЖ. Правление может лишь реализовывать принятые решения и в исключительных случаях выдавать временные разрешения.

Структура и руководство

Руководящий состав ТСЖ «Восход» состоит из председателя и членов правления‚ каждый из которых имеет высшее образование:

• Председатель: Горшнякова Е.С.
• Члены правления:
  • Бойко А.Е.
  • Федулин А.А.
  • Горшнякова Е.С. (совпадает с должностью председателя)
  • Куричёв Н.Г.
  • Луценко Н.В.
  • Сержантов А.В. (неполное высшее)
  • Филонов Д.Ю.

Услуги и финансово‑хозяйственная деятельность

ТСЖ «Восход» осуществляет следующие основные виды деятельности:

1. Содержание и текущий ремонт общих помещений (коридоры‚ лестничные клетки‚ подъезды).
2. Капитальный ремонт фасадов‚ кровли‚ инженерных сетей.
3. Управление коммунальными ресурсами (вода‚ тепло‚ электроэнергия) и расчёт тарифов.
4. Обеспечение пожарной и санитарной безопасности в соответствии с Жилищным кодексом РФ и ФЗ 69‑ФЗ.
5. Контроль за соблюдением порядка на придомовой территории и в местах общего пользования.

Все финансовые отчёты (баланс‚ отчёт о доходах и расходах‚ плановые бюджеты) публикуются на официальном сайте tsgvoshod.1c-umi.ru в разделе «Финансовая информация».

Правила проживания и пользования имуществом

Для комфортного и безопасного совместного проживания в доме ТСЖ разработало обширный нормативный документ – «Правила безопасности собственников ТСЖ «Восход». Ниже – ключевые пункты‚ к которым следует обращаться особое внимание.

Общие положения

• Собственники обязаны поддерживать свои помещения в надлежащем состоянии и своевременно выполнять текущий и капитальный ремонт за свой счёт.
• Запрещается использовать общие зоны (коридоры‚ лестничные клетки‚ подвалы‚ крыши) в коммерческих целях без согласования.
• Тишина в ночное время обязана соблюдаться с 22:00 до 06:00.

Порядок проведения ремонтных работ

• Шумные работы (перфораторы‚ дрели) допускаются только в будние дни с 08:00 до 18:00‚ с перерывом 13:00–15:00.
• В выходные дни – с 10:00 до 13:00.
• Работы‚ связанные с выделением вредных веществ‚ полностью запрещены.

Порядок доступа ТСЖ к помещениям

При необходимости проведения обслуживающих работ собственник обязан предоставить доступ представителям ТСЖ. В случае аварийных ситуаций (протечка‚ пожар) доступ предоставляется немедленно.

Придомовая территория

• Скорость движения транспорта – не более 10 км/ч.
• Запрещено размещать рекламные баннеры‚ флаги‚ вывески без согласования.
• Мусор следует выбрасывать только в предназначенные контейнеры.

Ответственность за арендаторов

Собственник несёт полную ответственность за действия арендаторов‚ включая соблюдение правил пожарной безопасности и общественного порядка.

Контактные данные и как связаться

Если у вас возникли вопросы‚ предложения или требуется срочная помощь‚ используйте один из ниже перечисленных способов связи.

Основные контактные данные

• Адрес: 187300‚ г. Шлиссельбург‚ ул. Кирова‚ д. 2
• Время работы: 09:00 – 18:00 (пн‑пт)
• Телефон (стационарный): 7 (81362) -4 006
• Мобильный телефон: 7 911 298 07 36
• Факс: 7 (81362) -4 006
• Электронная почта: info@voshod-tszh.ru (уточните актуальный адрес на сайте)

Форма обратной связи

На официальном сайте доступна форма обратной связи. При её заполнении необходимо:

1. Указать ФИО и контактный телефон.
2. Ввести корректный e‑mail (проверяется на валидность).
3. Кратко описать суть обращения.
4. Ввести код с картинки (CAPTCHA) и подтвердить согласие на обработку персональных данных.

Экстренные обращения

В случае возникновения аварийных ситуаций (протечка‚ пожар‚ отключение электроэнергии) следует немедленно позвонить по мобильному телефону председателя Горшняковой Е.С. или воспользоваться телефоном диспетчера ТСЖ.

Как правильно оформить запрос

• Самое главное помнить‚ что запросы‚ связанные с финансовой отчётностью‚ должны содержать номер квартиры и ФИО заявителя.
• Для вопросов по техническому обслуживанию указывайте точное время и характер проблемы.
• При обращении по электронной почте используйте тему письма в формате: «[ТСЖ Восход] – Ваш запрос № …».

ТСЖ «Восход» в Шлиссельбурге – это прозрачная и законодательно подконтрольная организация‚ обеспечивающая надёжное управление общим имуществом‚ поддержание порядка и безопасность жильцов. Следуя правилам‚ изложенным в настоящей статье‚ собственники и арендаторы смогут избежать конфликтных ситуаций и способствовать комфортному проживанию в доме.

Очень важно помнить о своевременном информировании администрации о любых изменениях (смена собственника‚ длительное отсутствие‚ плановые ремонтные работы) – это помогает поддерживать высокий уровень обслуживания и предотвращать аварийные ситуации.