Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Штеменко» – одна из самых активных некоммерческих организаций в городе Волгоград‚ объединяющая собственников квартир в жилом доме по адресу ул. Штеменко‚ д. 12. В статье мы подробно разберём правовые основы‚ порядок создания‚ структуру управления‚ плюсы и минусы такой формы‚ а также предоставим контакты для обращений‚ которые помогут жильцам решать текущие вопросы.
Самое главное помнить‚ что ТСЖ – это не просто юридическое лицо‚ а коллективное управление имуществом‚ где каждый собственник имеет право голоса.
Правовые основы ТСЖ в России
- Статья 135 ЖК РФ – определяет ТСЖ как некоммерческую организацию собственников помещений в многоквартирном доме.
- Гражданский кодекс РФ (часть 4) – регулирует порядок создания и функционирования некоммерческих организаций.
- Федеральный закон № 230-ФЗ «О государственном регулировании деятельности в сфере жилищно-коммунального хозяйства» – устанавливает обязанности ТСЖ перед собственниками.
Как создаётся ТСЖ «Штеменко»
- Инициатива – жильцы собираются на общее собрание (обычно 1‑й квартал года) и голосуют за создание ТСЖ.
- Подготовка документов – устав‚ протокол собрания‚ список собственников‚ заявление в Росреестр.
- Регистрация – подача пакета документов в налоговый орган (ФНС) и получение свидетельства о регистрации.
- Выбор органов управления – председатель‚ правление‚ ревизионная комиссия.
Структура управления ТСЖ «Штеменко»
В ТСЖ действует следующая схема:
- Общее собрание собственников – высший орган‚ принимает решения о бюджете‚ ремонте‚ выборе подрядчиков.
- Председатель ТСЖ – обеспечивает исполнение решений собрания‚ ведёт текущую коммуникацию с жителями.
- Правление (2‑3 человека) – отвечает за финансовую отчётность‚ договоры с поставщиками услуг.
- Ревизионная комиссия – контролирует целевое использование средств.
Плюсы и минусы ТСЖ «Штеменко»
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
Контакты для обращений в ТСЖ «Штеменко»
Ниже представлен список контактов‚ куда жильцы могут обращаться по различным вопросам: техническое обслуживание‚ финансовые вопросы‚ жалобы и предложения.
- Главный офис ТСЖ – ул. Штеменко‚ 12‚ офис 101‚ Волгоград‚ 400000
Телефон: +7 (8442) -5‑55‑55
E‑mail: info@tsj-shtemenko.volgograd.ru - Председатель ТСЖ – Иванов Сергей Петрович
Телефон (мобильный): +7 (916) -23‑45‑67
E‑mail: sergey.ivanov@tsj-shtemenko.ru - Бухгалтерия – отдел финансов
Телефон: +7 (8442) -5‑55‑56
E‑mail: buhgalteria@tsj-shtemenko.ru - Техническая служба (срочный вызов)
Телефон круглосуточно: +7 (916) -65‑43‑21 - Приёмная для жалоб и предложений
Телефон: +7 (8442) -5‑55‑57
E‑mail: feedback@tsj-shtemenko.ru
Как оформить обращение
Для того чтобы ваше обращение было рассмотрено максимально быстро‚ соблюдайте следующий порядок:
- Укажите в теме письма или в звонке «ТСЖ Штеменко – Обращение».
- Опишите проблему подробно: номер квартиры‚ дату возникновения‚ желаемый результат.
- При необходимости прикрепите фотографии‚ сканы документов.
- Ожидайте ответа в течение 5 рабочих дней. Если срок превышен – напомните в приёмной.
Очень важно‚ чтобы каждый собственник регулярно проверял финансовую отчётность ТСЖ
ТСЖ «Штеменко» публикует квартальные отчёты на официальном сайте tsj-shtemenko.volgograd.ru. В разделе «Документы» доступны:
- Бюджет и план расходов.
- Отчёт о выполненных работах.
- Акт сверки с поставщиками коммунальных услуг.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как стать членом ТСЖ?
- Любой собственник квартиры в доме по адресу ул. Штеменко‚ 12 автоматически становится членом ТСЖ с момента регистрации прав собственности.
- Можно ли выйти из ТСЖ?
- Выход из ТСЖ невозможен‚ однако вы можете отказаться от участия в управленческих органах и подавать жалобы через приёмную.
- Куда обращаться в случае некачественного ремонта?
- Сначала звоните в техническую службу (+7 (916) -65‑43‑21). Если проблема не решается‚ оформляйте официальную жалобу через приёмную.
ТСЖ «Штеменко» в Волгограде – это пример того‚ как объединённые собственники могут эффективно управлять своим домом‚ экономить средства и контролировать качество предоставляемых услуг. Самое главное помнить‚ что активное участие в работе ТСЖ позволяет избежать конфликтов и улучшить условия жизни в доме. Если у вас возникли вопросы или предложения‚ используйте указанные выше контакты – очень важно своевременно обращаться к ответственным лицам‚ чтобы любые проблемы решались быстро и эффективно.
Дата публикации: 23 марта 2026 г.