Великий Новгород — город с богатой историей и активным жилищным фондом. Более трети многоквартирных домов здесь находятся в управлении товариществ собственников жилья (ТСЖ). Ключевая фигура в каждом ТСЖ, председатель правления. В этой статье мы подробно расскажем, кто он такой, какие полномочия имеет, где искать актуальные контакты и как правильно обращаться с вопросами или жалобами.

Кто может стать председателем ТСЖ

Согласно Жилищному кодексу РФ и разъяснениям портала ВсеоСтройке.рф:

• Только собственник квартиры или нежилого помещения в данном доме может быть избран председателем.
• Избрание происходит на общем собрании собственников или заседании правления ТСЖ.
• Срок полномочий — до очередного общего собрания, но не более 2-5 лет (определяется уставом).
• Для регистрации в ЕГРЮЛ ТСЖ председатель передаёт в налоговую протокол общего собрания и устав.

Функции и полномочия председателя ТСЖ

1. Организация управления домом: заключение договоров с подрядчиками, поставщиками ресурсов, охраной и пр.
2. Финансовый контроль: формирование годового бюджета, контроль поступления взносов и платежей.
3. Капитальный и текущий ремонт: подготовка и реализация программ капремонта, закупка материалов.
4. Уборка и благоустройство: организация вывоза мусора, уборки снега (особенно актуально после указания мэра А. Р. Розбаума о подключении ТСЖ к зимней уборке).
5. Взаимодействие с городскими службами: участие в комиссиях администрации, заседаниях Совета при Президенте РФ по ЖКХ.
6. Информирование жильцов: рассылка квитанций, проведение собраний, публикация отчётов на сайте или в группах VK и Telegram.

Как найти председателя вашего ТСЖ

Шаг 1. Определите дом в реестре

Зайдите на официальный портал Администрации Великого Новгорода → раздел «ЖКХ и благоустройство» → «Реестр ТСЖ и управляющих компаний». Введите адрес вашего дома.

Шаг 2. Изучите карточку ТСЖ

В карточке указаны:

• Полное наименование ТСЖ.
• Юридический и фактический адрес управления.
• Ф. И. О. председателя, контактный телефон и электронная почта;
• Список домов, входящих в ТСЖ.
• Площадь земельного участка, приборы учёта, дата последнего капремонта.

Шаг 3. Используйте городскую карту

На интерактивной карте «ТСЖ на карте Великого Новгорода» можно увидеть ближайшие к вам организации с телефонами, графиком работы и отзывами жильцов.

Актуальные контакты популярных ТСЖ Великого Новгорода

Как правильно обратиться к председателю ТСЖ

1. Подготовьте документы: паспорт, квитанции, фотографии проблемы (протечка, мусор, яма во дворе).
2. Формулируйте вопрос: кратко опишите суть, укажите адрес, подъезд, этаж, дату возникновения проблемы.
3. Выберите канал связи:
   • Телефон — срочные вопросы (прорыв трубы, отключение света).
   • Электронная почта — для заявлений, жалоб, приложения фото/сканов.
   • Личный приём — по графику, обычно один раз в неделю в офисе ТСЖ.
   • Горячая линия администрации: +7 (8162) -7-77-55 (если председатель не отвечает).
4. Зарегистрируйте обращение: попросите номер входящего или номер заявки в электронной системе.
5. Следите за сроками: на устранение аварий даётся до 24 часов, на плановые работы — до 30 дней.

Контакты контрольных органов для апелляций

• Жилищная инспекция Новгородской области
  Адрес: 173000, г. Великий Новгород, ул. Большая Санкт-Петербургская, 44
  Телефон: +7 (8162) -5-33-22
  Сайт: жилинспекция53.рф
• Департамент городского хозяйства администрации Великого Новгорода
  Адрес: 173000, г. Великий Новгород, Кремль, 11
  Телефон: +7 (8162) -7-77-55
  Электронная приёмная: adminnov.ru
• «Городской центр управления регионом» (ГКУ РЦ)
  Короткий номер: 053 (со всех операторов)
  Приложение: Вечевой колокол (доступно в App Store и Google Play).

Знание контактов председателя ТСЖ и правил взаимодействия помогает быстрее решать бытовые проблемы, контролировать расход средств и участвовать в жизни дома. Помните: активность собственников, залог качественного управления и роста стоимости недвижимости.

Дополнительные материалы:

• Скачать актуальный реестр ТСЖ и УК Великого Новгорода (Excel)
• Раздел ЖКХ на сайте администрации