Важно! С 1 сентября 2026 года управляющим компаниям и ТСЖ грозит штраф до 300 000 ₽ за отсутствие обязательного домового чата в системе MAX. В этой статье собрана актуальная информация о всех штрафах ТСЖ, которые могут затронуть жителей и управляющие организации в 2026 году.
Основные причины штрафов ТСЖ в 2026 году
- Отсутствие домового чата в системе MAX, до 300 000 ₽ (постановление Правительства РФ № 1111 от ).
- Неисполнение обязанности по обслуживанию общего имущества, от 20 000 до 50 000 ₽.
- Нарушение сроков проведения капитального ремонта — от 30 000 до 100 000 ₽.
- Отказ в предоставлении информации жильцам, от 5 000 до 20 000 ₽.
- Нарушение правил благоустройства и санитарных норм, от 10 000 до 50 000 ₽.
Кто и как выписывает штрафы ТСЖ?
Штрафы могут выписывать:
- Жилищная инспекция, за нарушения ЖК РФ.
- Роспотребнадзор — за санитарные нарушения.
- Прокуратура — за нарушение прав граждан.
- Муниципальные контрольные органы — за нарушения благоустройства.
Как оспорить штраф ТСЖ?
- Шаг 1. Получить копию постановления о штрафе.
- Шаг 2. Подать письменные возражения в течение 10 дней.
- Шаг 3. Подать жалобу в вышестоящий орган или в суд.
Что делать жильцу, если ТСЖ не исполняет обязанности?
Житель может:
- Написать коллективную жалобу в Жилищную инспекцию.
- Подать иск в суд о привлечении ТСЖ к ответственности.
- Потребовать созвать общее собрание собственников с повесткой «о досрочном прекращении полномочий правления ТСЖ».
Контакты для обращений
- Жилищная инспекция Москвы
Телефон: +7 (495) -77-77-77
Сайт: mos.ru/jkh
Адрес: г. Москва, ул. Новоарбатская, д. 36 - Роспотребнадзор
Телефон: ###-###-#### (горячая линия)
Сайт: rospotrebnadzor.ru - Минстрой России
Телефон: +7 (495) -47-00-00
Сайт: minstroyrf.ru - Госуслуги — жалобы на ТСЖ
Сайт: gosuslugi.ru
Раздел: «ЖКХ и благоустройство» → «Жалоба на управляющую организацию»
Часто задаваемые вопросы
Может ли ТСЖ само выписывать штрафы жильцам?
Нет. Только государственные органы могут налагать административные штрафы на ТСЖ. Однако ТСЖ может начислять неустойку по договору управления за просрочку оплаты.
Как быстро вступает в силу штраф за отсутствие чата в MAX?
После проверки инспектором и вынесения постановления, через 10 дней, если не оспорено.
Где скачать чат MAX для ТСЖ?
Официальный сайт системы: max.dom