Если вы живёте или владеете квартирой в доме по адресу ул. Украинская, 50, Нижний Новгород, вас, скорее всего, касают все вопросы, решаемые Товариществом собственников жилья (ТСЖ). В этой статье собрана максимально полезная и актуальная информация о том, как устроено ТСЖ «Украинская, 50», куда обращаться по каждому вопросу и какие документы потребуются.
Что такое ТСЖ и почему оно управляет домом № 50 по ул. Украинской?
Товарищество собственников жилья (ТСЖ), это некоммерческая организация, которую создают сами собственники квартир и нежилых помещений, чтобы самостоятельно управлять своим домом. Дом по ул. Украинская, 50 был переведён на самоуправление решением общего собрания собственников (протокол № 12 от , зарегистрирован в УФРС Нижегородской области , рег; № 52-012-221).
Ключевые отличия ТСЖ от управляющей компании:
- Некоммерческий статус. Все деньги направляются исключительно на содержание дома.
- Прямое участие собственников. Каждый может влиять на решения через голосование.
- Открытая отчётность. Все платежи и расходы публикуются на официальном сайте и доске объявлений в подъезде.
Контактная информация и режим работы ТСЖ «Украинская, 50»
| Отдел / должностное лицо | Адрес приёма | Телефон / e-mail | График работы |
|---|---|---|---|
| Офис ТСЖ (приёмная, бухгалтерия) | ул. Украинская, 50, подвал 1, офис 2 | +7 (831) -78-45-60 info@ukr50nn.ru | Пн–Пт 09:00–18:00 Обед 13:00–14:00 |
| Председатель правления Иванов Д. А; | тот же | +7 (831) -78-45-61 (доб. 101) chair@ukr50nn.ru | Пн, Ср, Пт 15:00–17:00 по записи |
| Диспетчерская служба / аварийка | круглосуточно | +7 (831) -78-45-62 +7 (900) -00-50-50 (Viber/WhatsApp) | 24/7 |
| Бухгалтерия (вопросы квитанций, перерасчёты) | ул. Украинская, 50, офис 3 | +7 (831) -78-45-63 buh@ukr50nn.ru | Пн–Чт 09:00–17:00, Пт 09:00–16:00 |
Альтернативный способ связи: Telegram-канал «ТСЖ Украинская 50» (@tszh_ukr50), где ежедневно публикуются фото отчёты, сметы и срочные объявления.
Как записаться на личный приём к председателю?
- Отправьте заявку на e-mail chair@ukr50nn.ru с темой «Запись на приём».
- Укажите ФИО, номер квартиры, краткую суть вопроса.
- В течение 24 часов вам придёт подтверждение со временем встречи.
Основные функции ТСЖ «Украинская, 50»
3.1 Текущее содержание и ремонт
- Уборка придомовой территории и подъездов.
- Окраска фасадов (последняя работа — август 2025 г.).
- Замена ламп освещения, ремонт лифтового хозяйства (лифт OTIS модернизирован в 2024 г.).
3.2 Управление коммунальными ресурсами
- Контроль за подачей горячей и холодной воды, отоплением.
- Разнесение общедомовых нужд (ОДН) по квартирам.
- Установка и обслуживание общедомовых счётчиков (тепло, вода).
3.3 Финансово-хозяйственная деятельность
- Формирование годового бюджета и утверждение на общем собрании.
- Сбор взносов на капремонт (фонд «Региональный оператор Нижегородской области», лицевой счёт 40703###-###-####1234).
- Публикация квартальных бухгалтерских отчётов на сайте и в подъездах.
Как оплатить коммунальные услуги и взносы ТСЖ?
4.1 Платёжные реквизиты
| Платёж | Получатель | ИНН / КПП | Счёт / р/с | Банк | БИК |
|---|---|---|---|---|---|
| Ежемесячные тарифы ТСЖ | ТСЖ «Украинская, 50» | 5258071234 / 525801001 | 40703###-###-####1234 | «Нижновбанк» | 042202001 |
| Взносы на капремонт | Фонд капремонта НО | 5260000000 / 526001001 | 40101###-###-####0001 | Отделение № 1 Нижнего Новгорода | 042202001 |
4.2 Способы оплаты
- Госуслуги Нижегородской области — раздел «Оплата ЖКХ» → «ТСЖ Украинская 50».
- Сбербанк Онлайн → «Платежи» → «ЖКХ и дом» → найти по адресу.
- Терминалы QIWI / «Элекснет» в магазинах «Магнит» и «Пятёрочка» рядом с домом.
- Личный кабинет на сайте ТСЖ — ukr50nn.ru/pay (вход по номеру лицевого счёта и СНИЛС).
Электронный сервис «Личный кабинет собственника»
Зарегистрироваться можно:
- На сайте ukr50nn.ru.
- Приложение «Квартплата 50» в App Store / Google Play.
В кабинете доступны:
- Электронные квитанции в PDF и push-уведомления о долгах.
- Онлайн-заявки в диспетчерскую (приложить фото).
- Архив общих собраний (протоколы, решения).
- Оплата коммуналки без комиссии.
Частые вопросы жильцов (FAQ)
Как оспорить размер ОДН?
Направьте заявление в ТСЖ с требованием предоставить расшифровку расходов. Срок рассмотрения — 10 дней.
Как подать заявку на капремонт моей квартиры (например, замена стояков)?
Вызовите аварийную службу по телефону +7 -31 278-45-62. Если работы относятся к индивидуальной собственности, оплачиваете самостоятельно.
Как проверить, куда ушли мои деньги на капремонт?
На сайте fondnn.ru введите номер лицевого счёта дома (№ 50-УК-52).
Онлайн-конференции и собрания собственников
Ближайшее повторное общее собрание:
- Формат: гибридный: очно в ДК «Октябрь» (малая сцена) и онлайн через Zoom.
- Повестка:
- Утверждение тарифов на 2026–2027 гг.
- Выбор подрядчика для замены кровли.
Регистрация на онлайн-собрание: ukr50nn.ru/meeting. Для голосования потребуется электронная подпись или QR-код из квитанции.
Самое главное помнить: ТСЖ «Украинская, 50» работает только на жильцов. Вся власть и контроль принадлежит собственникам через общие собрания. Если у вас появился вопрос, смело обращайтесь по указанным контактам. Персонал офиса и диспетчерская служба готовы помочь круглосуточно.
Если вы нашли ошибку в статье или хотите дополнить информацию, пишите на info@ukr50nn.ru — редакция ответит в течение одного рабочего дня.