Что такое ТСЖ «У Родника»?
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «У Родника», это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир и нежилых помещений многоквартирного дома для самостоятельного управления общим имуществом. В ТСЖ все ключевые решения принимаются коллегиально на общих собраниях собственников, а исполнением решений занимается выборный орган, правление ТСЖ во главе с председателем.
Как появилось «ТСЖ У Родника»?
- История домов «У Родника» начинается с советских домовых комитетов.
- В 1990-х преобразованы в ЖЭК/РЭУ.
- После 2005 года жильцы выбрали форму ТСЖ, чтобы напрямую контролировать качество управления и финансы.
Основные задачи ТСЖ «У Родника»
- Содержание и ремонт общего имущества (кровля, подъезды, инженерные сети, двор, детские площадки).
- Организация коммунальных услуг: водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, вывоз мусора.
- Финансово-хозяйственная деятельность: сбор и распределение взносов, бюджетирование, заключение договоров с подрядчиками.
- Безопасность: видеонаблюдение, освещение территории, домофоны.
- Благоустройство: озеленение, ремонт дорожек, установка спортивных и детских площадок.
Структура управления
Деятельность ТСЖ регулируется ЖК РФ, ст. 135 и уставом ТСЖ.
- Общее собрание собственников — высший орган (ежегодно, кворум 50 %+1 голос).
- Правление ТСЖ (5–7 человек) — оперативное руководство.
- Председатель ТСЖ — подписывает договора и представляет интересы ТСЖ во внешних инстанциях.
- Ревизионная комиссия — контроль за финансами.
Преимущества и недостатки ТСЖ «У Родника»
| Преимущества | Возможные недостатки |
|---|---|
| • Прямое участие жильцов в принятии решений • Гибкая система тарифов и таргетное финансирование • Прозрачный бюджет и отчёты | • Необходимость самостоятельного поиска подрядчиков • Риск нехватки активных жильцов • Потребность в юридической грамотности членов правления |
Контакты для обращений в ТСЖ «У Родника»
Важно! Перед личным визитом желательно записаться по телефону или через мессенджер, чтобы избежать очередей.
- Адрес офиса: 617740, Пермский край, г. Чайковский, ул. Родниковая, д. 12, офис 1 (1-й подъезд, цокольный этаж).
- Часы приёма:
- Пн–Чт 09:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00)
- Пт 09:00–16:00
- Сб, Вс, выходные
- Телефон/факс: +7 (34255) —12-34
- Мобильный/Viber/Telegram: +7 -12 345-67-89
- E-mail: info@rodnik-tsj.ru
- Сайт и личный кабинет: https://rodnik-tsj.ru
- Группа ВКонтакте: vk.com/tsj_rodnik
- Горячая линия аварийной службы: +7 (34255) —09-99 (круглосуточно)
- Контакт для председателя ТСЖ:
Иванов Алексей Сергеевич
Тел.: +7 -12 345-67-90
E-mail: chair@rodnik-tsj.ru
Частые вопросы жильцов
Как оплатить взносы?
— На сайте в личном кабинете, через Сбербанк-Онлайн, по QR-коду в квитанции или в кассе офиса.
Как попасть на собрание?
— Заранее (за 10 дней) получите уведомление по e-mail, SMS, на дверях подъезда или в группе ВКонтакте. Предварительно подтвердите участие по телефону.
Где посмотреть отчёт о расходах?
— В разделе «Открытые данные» на сайте, в группе ВКонтакте и на доске объявлений в каждом подъезде.
Полезные советы
- Сохраняйте квитанции и скриншоты онлайн-платежей минимум 3 года.
- Фиксируйте аварии и нарушения фото/видео и отправляйте через WhatsApp/Viber на номер ###-###-#### — ответ получите в течение суток.
- Подключайтесь к мобильному приложению «Дом.РФ» — там доступны все счёт-фактуры и история показаний ПУ.
- Не игнорируйте общие собрания — кворум 50 % + 1 голос: без него нельзя утвердить бюджет и срочные ремонты.
Внимание! Вся информация актуальна на 23 марта 2026 г.. При изменении режима работы или реквизитов ТСЖ «У Родника» сообщает жильцам заранее через официальные каналы: сайт, группу ВКонтакте, СМС и объявления в подъездах.