Дата актуализации: 24 марта 2026 г.
Что такое ТСЖ в Томске и почему это важно
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это форма самоорганизации собственников квартир в многоквартирном доме. В Томске ТСЖ отвечают за:
- содержание общего имущества дома;
- выбор и контроль управляющей компании/диспетчерской службы;
- формирование тарифов и сборов с жильцов;
- капитальный и текущий ремонт.
Пошаговая инструкция: как создать ТСЖ в Томске
- Инициативная группа – найдите минимум 3 собственника‚ готовых стать учредителями.
- Общее собрание – проведите собрание по установленным нормам ЖК РФ (ст. 44–48) и зафиксируйте решение протоколом.
- Устав и регистрация – разработайте устав‚ подайте документы в ИФНС России № 4 по г. Томску (ул. Кирова‚ 44).
- Открытие расчётного счёта – в любом банке Томска (например‚ Сибсоцбанк‚ Сбербанк‚ Томскпромстройбанк).
- Информирование жителей – разместите объявления в подъезде‚ лифтах‚ на доске объявлений и на сайте dom.gov74.ru.
Контакты ключевых ТСЖ и управляющих компаний в Томске
ТСЖ «Советская‚ 51»
- Адрес: 634029‚ г. Томск‚ ул. Советская‚ д. 51
- E-mail: tsj-sovetskaya51@yandex.ru
- Телефон: ###-###-#### (управляющая эксплуатацией дома Носкова Светлана Дмитриевна)
ТСЖ «Каштачное»
- Официальный портал: tomsk.gov.ru → раздел «ЖКХ и ТСЖ»
- Контакты администрации Октябрьского района: 8 (3822) -13-939
Управляющая компания «Наше ТСЖ»
- Сайт: https://nash-tszh.ru
- Разделы: фотогалерея‚ видеоинструкции‚ правила проживания‚ инструкция по пожарной безопасности.
Где на карте найти ЖКХ и ТСЖ в Томске
Используйте сервис 2ГИС: перейдите по ссылке 2ГИС Томск → ЖКХ/ТСЖ. Там вы увидите:
- адреса всех действующих ТСЖ;
- режим работы офисов;
- отзывы жильцов и фото домов;
- построение маршрута на общественном транспорте или автомобиле.
Частые вопросы жильцов (FAQ)
Как узнать‚ есть ли в моём доме ТСЖ?
Проверьте табличку у входа‚ позвоните в Единую диспетчерскую службу Томска 8 (3822) -55-555 или зайдите в личный кабинет жителя на сайте ГКУ «Городской центр жилищно-коммунального хозяйства».
Какие документы нужны для вступления в ТСЖ?
- паспорт собственника;
- свидетельство о праве собственности (выписка из ЕГРН);
- заявление в свободной форме.
Можно ли отказаться от услуг ТСЖ?
Только через общее собрание собственников с кворумом 50%+1. Решение оформляется протоколом и регистрируется в администрации района.
Полезные телефоны и онлайн-ресурсы
| Организация | Телефон | Сайт / E-mail |
|---|---|---|
| Администрация г. Томска (отдел ЖКХ) | 8 (3822) -15-151 | tomsk.gov.ru |
| Министерство строительства и ЖКХ Томской области | 8 (3822) -19-192 | info@tomsk.gov.ru |
| Горячая линия по ЖКХ | 8 (3822) -55-555 | Круглосуточно |
Создав или вступив в ТСЖ‚ вы получаете прямой контроль над качеством услуг‚ тарифами и состоянием вашего дома. В Томске действует более 200 зарегистрированных ТСЖ‚ а органы местного самоуправления и управляющие компании готовы помочь на каждом этапе.
Главное помнить: решения принимаются коллективом собственников‚ а любые спорные вопросы решаются через общее собрание‚ администрацию района или суд.
Если вы нашли ошибку или хотите дополнить список контактов‚ пишите на редакционную почту editor@tomsk-tszh.ru