Товарищество собственников жилья «Тихомирова, Заречье» (сокращённо ТСЖ «Тихомирова, Заречье») — некоммерческая организация, созданная собственниками квартир и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Заречье, ул. Тихомирова, д. 1–7. ТСЖ осуществляет непосредственное управление домом, обеспечивая эксплуатацию, ремонт и благоустройство общего имущества без привлечения управляющей компании.
Содержание статьи
- Что такое ТСЖ и зачем оно нужно
- Структура и органы управления
- Перечень оказываемых услуг
- Квитанции и способы оплаты
- Учредительные документы и регламенты
- Ближайшие собрания и повестки
- Контакты для обращений
Что такое ТСЖ и зачем оно нужно
Товарищество собственников жилья — это форма самоуправления, при которой все решения принимают сами собственники. В отличие от управляющей компании, ТСЖ:
- не преследует коммерческой цели;
- распределяет средства исключительно на нужды дома;
- позволяет экономить до 20–30 % тарифов за счёт отсутствия наценки УК;
- даёт возможность жильцам напрямую контролировать подрядчиков и бюджет.
Первые прототипы ТСЖ появились ещё в начале XX века; в советское время обязанности выполняли домовые комитеты и ЖЭКи. Современная форма закреплена в ст. 135 ЖК РФ и вступивших в силу с г. поправках к Гражданскому кодексу РФ.
Структура и органы управления
Общее собрание собственников (ОСС)
Высший орган ТСЖ. Проводится не реже 1 раза в год; внеочередные собрания созываются по инициативе ≥ 10 % голосов.
Правление
- Председатель: Иванов Сергей Викторович
- Заместитель: Смирнова Елена Александровна
- Бухгалтер: ООО «Аудит-Дом», лиц. № 507037654321
Ревизионная комиссия
3 человека, избираются на 3 года. Проверяет финансово-хозяйственную деятельность 2 раза в год.
Перечень оказываемых услуг
| Услуга | Исполнитель | Частота |
|---|---|---|
| Уборка подъездов | Клининг-сервис «Чистый дом» | Ежедневно |
| Вывоз ТКО | Региональный оператор «Эко-Лайн» | 2 раза в неделю |
| Техобслуживание лифтов | ООО «Лифт-Сервис» | Ежемесячно |
| Обслуживание инженерных сетей | ООО «ТеплоСнаб» + ООО «ГазЭнерго» | По графику ППР |
Квитанции и способы оплаты
Квитанция формируется до 5-го числа каждого месяца и содержит строки:
- Содержание и ремонт жилья
- Коммунальные ресурсы (водоснабжение, тепло, электроэнергия)
- Капитальный ремонт (перечисляется в Фонд капремонта МО)
- Дополнительные услуги (видеонаблюдение, шлагбаум)
Способы оплаты:
- Сбербанк-Онлайн → «Коммунальные услуги» → ТСЖ «Тихомирова, Заречье»
- Госуслуги → «Оплата ЖКХ»
- Терминал в подъезде (ул. Тихомирова, д. 1, 1-й подъезд)
- Отделения Почта-Банка или «Связной»
Учредительные документы и регламенты
- Устав ТСЖ (ред. )
- Правила внутреннего распорядка
- Утверждённые тарифы на 2026 г.
Ближайшие собрания и повестки
Внеочередное ОСС
Дата/время: 15 апреля 2026 г., 19:00
Место: Дом культуры «Октябрь», актовый зал (ул. Тихомирова, д. 9)
Повестка:
- Утверждение сметы доходов и расходов на 2026 г.
- Выбор подрядчика по капремонту кровли
- Установка детской площадки во дворе корп. 3
Онлайн-опрос (QR-код)
С г. доступна электронная форма голосования. Отсканируйте QR-код в лифте или на сайте tsj-tihomir.ru.
Контакты для обращений
Центральный офис ТСЖ
- Адрес: 141720, Московская обл., г. Заречье, ул. Тихомирова, д. 1, офис 1 (вход со двора).
- Телефон: +7 (495) -23-45-67 (круглосуточная автоответчик).
- Email: info@tsj-tihomir.ru
- Сайт: https://tsj-tihomir.ru
Часы приёма
| День | Время | Специалист |
|---|---|---|
| Пн–Пт | 09:00–18:00 | Председатель |
| Ср | 15:00–19:00 | Инженер ПТО |
| Сб | 10:00–14:00 | Дежурный диспетчер |
Аварийно-диспетчерская служба
- Телефон: +7 (495) -65-43-21 (круглосуточно)
- WhatsApp/Telegram: +7 -95 765-43-21
- Viber: +7 -95 765-43-21
Государственные и внешние организации
- Жилищная инспекция МО: 8 (800) -50-14-83
- Госжилнадзор (приёмная): gzhn.mosreg.ru
- Фонд капитального ремонта МО: 8 (800) -55-17-17
- МФЦ Заречье: ул. Ленина, д. 15, 8 (496) -52-10-10
- Прокуратура Заречья: ул. Школьная, д. 6, 8 (496) -52-34-56
Подрядчики и поставщики
- Клининг-сервис «Чистый дом»: 8 (495) -11-22-33
- «Эко-Лайн» (ТКО): 8 (800) -00-88-99
- «Лифт-Сервис»: 8 (495) -44-55-66
- «ТеплоСнаб»: 8 (495) -77-88-99
Дополнительные каналы связи
- Личный кабинет собственника: lk.tsj-tihomir.ru
- Мобильное приложение: «ТСЖ Тихомирова» (App Store / Google Play)
- Группа ВКонтакте: vk.com/tsj_tihomir
- Telegram-канал: t.me/tihomir_tsj
Важно! При обращении в ТСЖ через электронную почту или мессенджеры всегда указывайте:
- адрес квартиры/помещения;
- Ф.И;О. собственника;
- контактный телефон;
- суть вопроса или фото/видео нарушения (при необходимости).
Максимальный срок ответа — 3 рабочих дня. При отсутствии реакции обращайтесь на горячую линию Жилищной инспекции Московской области.
Статья актуальна на 24 марта 2026 г. 14:08. При изменениях информация обновляется на сайте ТСЖ и в мессенджерах.