ТСЖ — это товарищество собственников жилья‚ некоммерческая организация‚ созданная владельцами квартир и нежилых помещений для самостоятельного управления многоквартирным домом. В этой статье — всё‚ что нужно знать о ТСЖ «Светлое» на улице Новосёлов в городе Рязань: от правовых основ до контактов для обращений.
Что такое ТСЖ и почему оно создано?
ТСЖ «Светлое» было зарегистрировано жильцами дома на новосёловской застройке в целях:
- самостоятельного контроля за содержанием общего имущества;
- оптимизации расходов на коммунальные услуги;
- прозрачного распределения средств и выбора подрядчиков без посредников управляющей компании.
В отличие от УК товарищество не преследует коммерческую выгоду‚ а направляет все средства исключительно на обслуживание дома.
Краткий ликбез: плюсы и минусы ТСЖ
Плюсы
- Экономия. Отсутствие коммерческой наценки УК снижает тарифы.
- Прозрачность. Все решения принимаются на общих собраниях собственников.
- Гибкость. Жильцы сами выбирают форму работы с подрядчиками‚ поставщиками и банками.
Минусы
- Время и ответственность. Управление требует активного участия собственников.
- Юридическая сложность. Нужно знать ЖК РФ‚ гражданское и налоговое законодательство.
- Финансовые риски. Недобросовестное управление может привести к накоплению долгов.
Как функционирует ТСЖ «Светлое»?
Деятельность строится на трёх уровнях:
- Общее собрание собственников — высший орган‚ который утверждает бюджет‚ выбирает председателя и ревизионную комиссию.
- Правление — исполнительный орган‚ координирующий повседневные вопросы: заключение договоров‚ приём платежей‚ контроль за ремонтом.
- Председатель ТСЖ — физическое лицо‚ подписывающее документы и представляющее интересы товарищества перед контрагентами и госорганами.
Как создавалось ТСЖ «Светлое»
Процесс повторяет общероссийский алгоритм‚ прописанный в ст. 135 ЖК РФ:
- Инициативная группа собрала подписи более 20 % собственников.
- Назначено общее собрание и извещены все жильцы за 30 дней.
- На собрании приняты устав‚ избраны председатель и ревизор.
- В ИФНС поданы документы на государственную регистрацию.
- В ЕГРЮЛ внесена запись о создании ТСЖ «Светлое».
Контакты и реквизиты для обращений
Адрес и режим работы офиса ТСЖ «Светлое»
Адрес: 390000‚ г. Рязань‚ ул. Новосёлов‚ д. 23‚ подвал 1‚ офис ТСЖ.
Время приёма: пн-пт 09:00-17:00 (обед 13:00-14:00)‚ сб 09:00-14:00‚ вс — выходной.
Телефоны и электронная почта
- Телефон диспетчера: +7 (4912) -5-12-34
- Мобильный председателя: +7 (910) -65-43-21 (WhatsApp‚ Telegram)
- Электронная почта: info@tsz-svetloe;ru
- Официальный сайт: tsz-svetloe.ru
Реквизиты для оплаты взносов
| Банк получателя | ПАО «Сбербанк» г. Рязань |
|---|---|
| ИНН / КПП | 6234123456 / 623401001 |
| р/сч | 40703###-###-####1234 |
| к/сч | 30101###-###-####0777 |
| БИК | 046126777 |
| Наименование | ТСЖ «Светлое» |
Горячие линии и госорганы
- Единая диспетчерская служба г. Рязани: +7 (4912) -2-33-44
- Госжилинспекция Рязанской области: +7 (4912) -0-55-55
- Минстрой Рязанской области: mingosstroy.ryazangov.ru
Актуальные новости и мероприятия
Последнее очное собрание собственников состоиться 10 апреля 2026 года в 18:00 в клубе дома 23. Повестка:
- Утверждение годового бюджета на 2026-2027 гг.
- Выбор подрядчика для капремонта крыши.
- Обсуждение установки видеонаблюдения.
Зарегистрироваться на собрание и получить повестку можно через онлайн-форму.
Полезные советы жильцам
- Своевременно оплачивайте взносы — это позволяет оперативно проводить аварийные работы.
- Фиксируйте проблемы в личном кабинете на сайте ТСЖ или через мобильное приложение «Светлое ONLINE».
- Подключайтесь к рассылке Telegram-канала @tsz_svetloe_news для оперативных уведомлений.