Товарищество собственников жилья «Стрела» — это некоммерческая организация, созданная жильцами многоквартирного дома в Хабаровске для самостоятельного управления своим домом․ В отличие от управляющей компании (УК), ТСЖ полностью контролируется собственниками квартир и не преследует коммерческих целей․ Ниже приведена подробная информация о ТСЖ «Стрела», его функциях, преимуществах, порядке создания и контактных данных․
Что такое ТСЖ и зачем оно нужно
-
Правовой статус
ТСЖ — это юридическое лицо, созданное на основании статьи 135 ЖК РФ․ Оно не извлекает прибыль, а действует исключительно в интересах собственников жилья․ - Цели создания
- Экономия средств за счёт отсутствия посредников (УК)․
- Прямой контроль за качеством коммунальных услуг и ремонтом․
- Прозрачность бюджета и отчётности․
- Преимущества перед УК
- Все деньги остаются в рамках дома․
- Собственники сами утверждают тарифы и выбирают подрядчиков․
- Минимальные риски завышения цен и поборов․
- Возможные недостатки
Высокая степень самоорганизации: жильцам придётся самим решать юридические, финансовые и технические вопросы․
Как создаётся ТСЖ «Стрела» в Хабаровске
Процедура регистрации ТСЖ в Хабаровском крае включает следующие этапы:
- Инициативная группа
Жильцы объединяются в инициативную группу (не менее 3 человек) и разрабатывают устав будущего ТСЖ․ - Общее собрание собственников
Проводится в форме очного или заочного голосования․ На собрании:- утверждается устав;
- избирается председатель и совет ТСЖ;
- определяется размер взносов и платежей․
- Регистрация в налоговой
В течение 3 рабочих дней после собрания документы подаются в ИФНС (инспекция Федеральной налоговой службы) по адресу: г․ Хабаровск, ул․ Муравьёва-Амурского, 15․ - Открытие расчётного счёта
В любом банке Хабаровска (например, Сбербанк, Почта Банк, Дальневосточный банк ПАО «Сбербанк»)․
Функции ТСЖ «Стрела»
| Направление деятельности | Что делает ТСЖ «Стрела» |
|---|---|
| Коммунальные услуги | Заключает договоры с водоканалом, энергоснабжающей, теплосетевой и газовой организациями․ |
| Текущий ремонт | Организует и контролирует ремонт кровли, подъездов, лифтов, инженерных систем․ |
| Капитальный ремонт | Формирует фонд капремонта, участвует в региональной программе капремонта․ |
| Благоустройство | Обустраивает двор, парковку, детские и спортивные площадки․ |
| Безопасность | Устанавливает видеонаблюдение, домофоны, заключает договоры с охранными предприятиями․ |
Контактная информация ТСЖ «Стрела»
Адрес офиса: 680000, г․ Хабаровск, ул․ Льва Толстого, 18, офис 12
График работы: пн-пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00, сб-вс — выходные
Телефон/факс: +7 (4212) -55-012, +7 (4212) -55-013
Электронная почта: info@strela-khv․ru
Сайт и онлайн-приёмная: strela-khv․ru
Контакты для экстренной связи
- Дежурный диспетчер (круглосуточно): +7 (4212) -55-014
- WhatsApp / Telegram: +7 (914) -23-45-67
- Аварийная служба (водоканал, электрика, газ): 112 или +7 (4212) -0-30-11
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Могу ли я не вступать в ТСЖ, если живу в доме «Стрела»?
- Нет․ Согласно ст․ 136 ЖК РФ, собственник обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества․ Однако физически вступать в члены ТСЖ необязательно, достаточно исполнять финансовые обязательства․
- Как получить справку о состоянии лицевого счёта?
- Запросите онлайн через сайт strela-khv․ru (раздел «Личный кабинет») или лично в офисе с паспортом и правоустанавливающими документами․
- Когда проходят общие собрания?
- Очередное собрание — ежегодно в I квартале․ Внеочередное — при необходимости․ Уведомления рассылаются за 10 дней до даты на сайте, почтой и через информационные стенды․
ТСЖ «Стрела» в Хабаровске, это объединение собственников, которое позволяет экономить деньги, контролировать расходы и напрямую влиять на благоустройство дома․ Если у вас остались вопросы, обращайтесь по указанным контактам или заполните форму обратной связи на официальном сайте․