Что входит в жилищную услугу ТСЖ
Жилищная услуга, предоставляемая товариществом собственников жилья (ТСЖ), включает в себя:
- содержание и текущий ремонт общего имущества дома (подъезды, лестничные клетки, крыши, фасады, лифты, инженерные системы);
- уборку придомовой территории, вывоз и утилизацию ТКО;
- эксплуатацию инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение);
- освещение мест общего пользования;
- обслуживание домофонов, видеонаблюдения и других систем безопасности;
- страхование ответственности ТСЖ перед третьими лицами․
Сколько стоит жилищная услуга с по в Москве
Согласно постановлению Правительства Москвы, с 1 января по 30 июня 2024 года тарифы на коммунальные услуги заморожены на уровне 2023 года․ Однако плата за содержание жилья и капремонт выросла:
- дома 1–3 этажа — 30,99 руб․/м²;
- дома от 4 этажей и выше, 42,80 руб․/м²․
Что изменится с года
С 1 июля 2024 года в России запланировано:
- Повышение тарифов на коммунальные услуги не более чем на 9,8 %․
- Отмена банковской комиссии при оплате ЖКУ для пенсионеров․
- Новые правила ВДГО (внутридомовое газовое оборудование): собственники будут оплачивать услугу напрямую поставщику․
Пример расчёта жилищной услуги ТСЖ
Квартира 45 м² в 9-этажном доме Москвы:
- Содержание и ремонт: 45 × 42,80 = 1 926 руб․
- Капремонт: 45 × 18,86 = 848,70 руб․
Прогноз на 2025 год
С 1 июля 2025 года ожидается ещё одно значительное повышение коммунальных тарифов — в среднем на 10–15 %, в зависимости от региона․
Контакты для обращений
Москва и МО:
- ГКУ «Жилищник района»
тел․: +7 (498) -23-45-67
сайт: жилищник․москва - Мойка РТК (единая платёжка)
тел․: +7 (499) -55-55-55
онлайн-кабинет: мойка․рф
Санкт-Петербург:
- ГУП «Водоканал»
тел․: +7 (812) -05-20-20
сайт: водоканал․спб․ру
Федеральные контакты:
- Государственная жилищная инспекция РФ
тел․: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
почта: gji@gov․ru
Полезные советы по оптимизации расходов
- Проверяйте квитанции, сравнивайте начисления с нормативами на сайте ГЖИ вашего региона․
- Устанавливайте ИПУ (индивидуальные приборы учёта воды, электричества), экономия до 30 %․
- Вступайте в ТСЖ — управляющая компания выбирается собственниками, и они могут контролировать расходы․
- Пользуйтесь льготами — пенсионеры, инвалиды, ветераны имеют право на субсидии․
Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь звонить в горячую линию вашего ТСЖ или обращаться на сайт госуслуги․рф — там доступна услуга «Онлайн-консультация по ЖКХ»․