Что такое ТСЖ «Жукова» и для чего оно создано

Товарищество собственников жилья «Жукова» — это некоммерческая организация‚ созданная собственниками квартир многоквартирного дома по адресу: г․ Старый Оскол‚ ул․ Жукова․ В отличие от управляющей компании (УК) ТСЖ формируется самими жильцами для самостоятельного управления своим домом: финансами‚ коммуникациями и общим имуществом․

Основная задача ТСЖ, обеспечить:

• безопасность и комфорт проживания;
• прозрачность тарифов и расходов;
• контроль состояния инженерных сетей и придомовой территории․

Краткая история

Первые прототипы ТСЖ в СССР появились ещё в начале XX века в виде домовых комитетов․ После распада ЖЭКов и РЭУ жильцы дома по ул․ Жукова в 2018 году решили отказаться от услуг сторонней УК и зарегистрировали собственное ТСЖ‚ оформив его в соответствии со ст․ 135 ЖК РФ и изменениями ГК РФ 2014 года․

Структура и органы управления

Общее собрание собственников

Высший орган ТСЖ․ Все важные решения принимаются только на собрании (очно или заочно)․

Правление

Исполнительный орган (5–7 человек)‚ избираемый сроком на 3 года․ Основные функции:

• контроль бюджета и капремонтных сборов;
• ежемесячная отчётность жильцам․

Ревизионная комиссия

3 человека‚ проверяют финансовую деятельность правления раз в квартал․

Права и обязанности жильцов

Права

• голосовать на общем собрании (1 квартира = 1 голос);
• получать полную информацию о расходах и доходах ТСЖ;
• предлагать кандидатов в правление и ревизионную комиссию․

Обязанности

• оплачивать взносы на содержание и ремонт общего имущества до 10 числа каждого месяца;
• соблюдать правила проживания и пожарной безопасности;
• участвовать в субботниках и собраниях не реже 1 раза в год․

Плюсы и минусы ТСЖ «Жукова»

Как создать ТСЖ «Жукова» (пошаговая инструкция)

1. Инициативная группа (минимум 3 собственника) собирает подписи >50 % квартир․
2. Организуется учредительное собрание‚ утверждаются устав и штатное расписание․
3. Регистрация через МФЦ: подаётся пакет документов (устав‚ протокол собрания‚ выписка ЕГРН)․
4. Открытие расчётного счёта в банке «Центр-инвест» (ул․ Мира‚ 21)․
5. Уведомление УК за 30 дней до расторжения договора управления․

Контакты и реквизиты

Адрес офиса ТСЖ «Жукова»:
г․ Старый Оскол‚ ул․ Жукова‚ д․ 10‚ под․ 1‚ офис 2 (цокольный этаж)

График работы:
Пн–Чт 09:00–18:00‚ Пт 09:00–17:00
Обед 13:00–14:00

• Телефон: +7 (4725) -4-56-78
• E-mail: info@tsg-zhukova․ru
• Сайт/онлайн-отчёты: https://tsg-zhukova․ru
• WhatsApp/Телеграм-чат жильцов: t․me/+7 -251234567

Банковские реквизиты для оплаты взносов:

Получатель: ТСЖ «Жукова»
ИНН 3123456789 КПП 312301001
р/с 40703###-###-####7890 в ПАО «Центр-инвест»
к/с 30101###-###-####0777
БИК 045123777

Часто задаваемые вопросы

ТСЖ «Жукова» в Старом Осколе — это способ самим решать судьбу своего дома‚ экономить на наценке УК и сделать проживание комфортным и прозрачным․ Присоединяйтесь к собраниям‚ следите за отчётами и вносите предложения, ваш голос имеет значение!