Краткое описание организации
ТСЖ «Сосенки» (точное наименование: Кооператив индивидуальных застройщиков «Сосенки», далее — КИЗ «Сосенки») создано в 2003 году и объединяет собственников жилья в посёлке Сосенки (г. Подольск, Московская область). Основная задача товарищества — управление и обслуживание многоквартирных домов, благоустройство территории, своевременное проведение коммунальных и ремонтных работ.
Юридические реквизиты
- Полное наименование: КООПЕРАТИВ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ «СОСЕНКИ»
- Сокращённое наименование: КИЗ «Сосенки»
- ИНН: 5003036910
- ОГРН: 1035000903013
- КПП: 775101001
- Дата регистрации: 30 января 2003 г.
- Регистрирующий орган: Межрайонная инспекция ФНС России № 46 по г. Москве
- Юридический адрес: 142791, г. Москва, Сосенское поселение, д. Сосенки
Органы управления
- Председатель правления: Рахлеев Георгий Андреевич
- Орган управления: общее собрание членов КИЗ «Сосенки»
- Исполнительный орган: правление кооператива
- Контрольно-ревизионный орган: ревизионная комиссия (избирается собранием)
Основные обязанности и функции ТСЖ «Сосенки»
В соответствии с Жилищным кодексом РФ и уставом кооператива:
- Управление и обслуживание общего имущества домов (инженерные сети, крыши, подвалы, лифты и т.д.)
- Формирование и исполнение сметы доходов и расходов
- Сбор и контроль оплаты коммунальных услуг и взносов на капремонт
- Информирование жильцов о предстоящих отключениях, ремонтных работах и собраниях
- Подготовка и предоставление годовых отчётов о финансово-хозяйственной деятельности
- Благоустройство придомовой территории (дворовые проезды, зелёные насаждения, детские и спортивные площадки)
Контакты для обращений жителей
Важно! Ниже приведены актуальные каналы связи по состоянию на март 2026 г. При изменении реквизитов просьба сообщать в правление.
Административно-управленческий аппарат
- Адрес приёма граждан: 142791, Московская обл., г. Подольск, пос. Сосенки, ул. ЖК «Сосенки», д. 1, офис правления
- Режим работы офиса: пн–пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00), сб 09:00–15:00, вс — выходной
- Телефон/факс:
- +7 (495) XXX-XX-XX (горячая линия круглосуточно, автоответчик)
- +7 (495) YYY-YY-YY (бухгалтерия и расчётно-кассовый отдел)
- +7 (495) ZZZ-ZZ-ZZ (председатель правления, личный приём по записи)
- E-mail:
- info@sosenki-tsj.ru, общие вопросы
- accounting@sosenki-tsj.ru — начисления и оплата
- board@sosenki-tsj.ru — обращения к председателю правления
- Официальный сайт: https://sosenki-tsj.ru
- Личный кабинет жителя: https://lk.sosenki-tsj.ru
Заявки на аварийно-диспетчерскую службу
- Круглосуточная диспетчерская: +7 (495) -23-45-67
- WhatsApp / Telegram: +7 (915) -23-45-67 (фото/видео неисправностей)
- Мобильное приложение: «Сосенки-ЖКХ» (доступно в App Store и Google Play)
Бухгалтерия и взносы
- Лицевые счета, квитанции, справки о задолженности:
- Онлайн-чат на сайте (пн–пт 08:00–19:00)
- Личный кабинет жителя → раздел «Оплата»
- Банковские реквизиты для оплаты:
- Получатель: КИЗ «Сосенки»
- ИНН: 5003036910
- р/с: 40703###-###-####4567
- в АО «Альфа-Банк» г. Москва
- к/с: 30101###-###-####0593
- БИК: 044525593
- КБК: 00000000000000000130, взносы на капремонт
Приёмная председателя правления
Личный приём граждан ведёться каждую вторую и четвёртую среду месяца с 16:00 до 19:00 по предварительной записи через сайт или по телефону +7 (495) ZZZ-ZZ-ZZ.
Электронные сервисы и полезные ссылки
- Личный кабинет жителя: lk.sosenki-tsj.ru
- Онлайн-оплата без комиссии: pay.sosenki-tsj.ru
- График отключений и новости: sosenki-tsj.ru/news
- Группа в VK: vk.com/sosenki_tsj
- Чат жителей в Telegram: t.me/sosenki_live
Часто задаваемые вопросы
Где взять квитанцию?
Квитанция формируется до 10-го числа каждого месяца и доступна в личном кабинете или мобильном приложении. Бумажный вариант доставляется в почтовые ящики до 15-го числа.
Как попасть на собрание собственников?
Повестка и дата публикуются на сайте и в группах соцсетей за 10 дней до мероприятия. Дополнительно рассылаются SMS-уведомления на номера, указанные в ЕГРН.
Как записаться на ремонт в квартире?
- Отправьте заявку через мобильное приложение или диспетчерскую.
- Получите SMS с номером заявки и датой визита мастера.
- В день работ мастер свяжется за 30 минут до приезда.
Правила обращения жителей
Для оперативного решения вопросов просим придерживаться следующего порядка:
- Ознакомьтесь с «Часто задаваемыми вопросами» на сайте — возможно, ответ уже есть.
- Если вопрос не решён, напишите в личный кабинет или WhatsApp/Телеграм-диспетчерскую.
- Сложные вопросы (жалобы на управляющую службу, финансовые претензии) оформляйте письменно через форму обратной связи или при личном визите в офис.
- При личном визите имейте при себе паспорт и документы на жильё (договор, свидетельство о праве собственности).
Предостережения и полезные советы
- Не переводите деньги на непроверенные счета! Платежи принимаются только на расчётный счёт, указанный в разделе 5.3.
- Не доверяйте «мастерам на улице». Все работники ТСЖ имеют удостоверения с фото и печатью организации.
- Проверяйте официальные источники. Любые изменения тарифов, графиков отключений и новости публикуются сразу на сайте и в соцсетях.
Если вы обнаружили неточности в контактных данных, пожалуйста, сообщите на info@sosenki-tsj.ru — мы оперативно обновим информацию.