Что такое ТСЖ «Соратник» и зачем оно создано?
ТСЖ «Соратник» — это товарищество собственников жилья‚ некоммерческая организация‚ объединяющая собственников квартир в многоквартирном доме № 19 по проспекту Наставников в Санкт-Петербурге. Основная цель ТСЖ — самостоятельное управление домом вместо привлечения управляющей компании.
В отличие от управляющей компании (УК)‚ ТСЖ не преследует коммерческую выгоду: все взносы собственников направляются на содержание дома‚ ремонт‚ коммунальные ресурсы и прочие нужды. Жильцы сами определяют тарифы‚ выбирают подрядчиков и контролируют расходование средств.
Краткая история и правовой статус
- Регистрация: ТСЖ зарегистрировано в ЕГРЮЛ 29 декабря 2004 года.
- ИНН: 7806157183.
- Юридический адрес: 195221‚ Санкт-Петербург‚ пр. Наставников‚ д. 19‚ литер А.
- ЖК РФ‚ ст. 135: Деятельность ТСЖ осуществляется в рамках Жилищного кодекса РФ.
Режим работы и контактные данные
Все обращения граждан и организаций принимаются в клиентском центре ТСЖ «Соратник» по адресу:
195221‚ Санкт-Петербург‚ проспект Наставников‚ дом 19‚ литер А
- Телефон приёмной: +7 (812) -97-95-98
- Дополнительный телефон: +7 (812) -97-95-97 (председатель правления Косов Олег Анатольевич)
- Электронная почта: nastavnikov19mail.ru
- Официальный сайт: http://nastavnikov.ru
- График работы:
- Пн–Пт: 09:00–18:00
- Сб: 10:00–16:00
- Вс: выходной
Как создаётся ТСЖ и кто входит в правление?
- Инициатива собственников. Не менее 50 % голосующих собственников инициируют общее собрание.
- Уведомление. За 10 дней до собрания размещается уведомление на сайте МФЦ и на доске объявлений дома.
- Проведение собрания. Принимается решение о создании ТСЖ и утверждении устава.
- Регистрация в ФНС. Подаётся пакет документов‚ получается ИНН‚ ОГРН.
- Выбор органов управления. Избирается совет ТСЖ‚ председатель‚ ревизионная комиссия.
На сегодняшний день председателем правления является Косов Олег Анатольевич‚ главным бухгалтером — Фролова Татьяна Викторовна.
Преимущества и недостатки ТСЖ «Соратник»
| Преимущества | Возможные недостатки |
|---|---|
| — Прямое участие собственников в управлении — Прозрачность расходов — Возможность выбора подрядчиков — Экономия до 30 % от тарифов УК | — Высокая ответственность жильцов — Необходимость волонтёрского участия — Риск конфликтов на общих собраниях — Сложности с подбором квалифицированных исполнителей |
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли отказаться от ТСЖ в пользу УК?
Да‚ но решение должно принять не менее 50 % собственников на общем собрании. - Как оплатить взносы?
Оплата осуществляется через Сбербанк-Онлайн‚ Госуслуги‚ терминалы QIWI и кассу клиентского центра. - Где размещён устав ТСЖ?
Документ выложен в разделе «Документы» на сайте ТСЖ. - Как записаться на приём к председателю?
Нужно позвонить по номеру +7 (812) -97-95-97 или оставить заявку на сайте.
Контакты для экстренной связи
Диспетчерская служба ТСЖ «Соратник» круглосуточно:
+7 (812) -97-95-98 (кнопка «0», дежурный диспетчер)