Товарищество собственников жилья «Содружество Мира» — это форма самоуправления жилым домом, при которой все ключевые решения принимают сами собственники квартир. В отличие от управляющих компаний ТСЖ является некоммерческой организацией, созданной исключительно для решения задач, связанных с содержанием, ремонтом и благоустройством общего имущества дома.

Что такое ТСЖ «Содружество Мира» и для чего оно создаётся

• Основная цель: обеспечить собственникам квартир полный контроль над судьбой своего дома — от текущего ремонта до капитального благоустройства двора.
• Юридический статус: некоммерческое партнёрство, зарегистрированное в порядке, установленном ст. 135 ЖК РФ и п. 4 ст. 123.15–123.17 ГК РФ.
• Исторический контекст: первые прототипы подобных объединений появились ещё в начале XX века; в советское время ими занимались домовые комитеты, позже — РЭУ и ЖЭКи.

Права и обязанности участников ТСЖ «Содружество Мира»

Для собственников квартир

1. Право голоса на общем собрании (одна квартира — один голос, если иное не прописано в уставе).
2. Право контролировать все финансовые потоки: отчёты о расходах публикуются ежеквартально.
3. Обязанность своевременно оплачивать взносы на содержание и ремонт общего имущества.

Для правления ТСЖ

• Право заключать договоры с подрядчиками, поставщиками коммунальных услуг и страховыми компаниями.
• Обязанность вести полную бухгалтерскую отчётность и предоставлять её на запрос любого собственника в течение 5 рабочих дней.
• Обязанность созывать общие собрания не реже 1 раза в год (очно или заочно с использованием электронного голосования).

Ключевые преимущества и недостатки ТСЖ «Содружество Мира»

Как создать ТСЖ «Содружество Мира» пошаговая инструкция

1. Инициативная группа: соберите не менее 10 % собственников площадей или 20 подписей (в зависимости от числа квартир).
2. Подготовка документов:
   • проект устава;
   • согласие собственников (протокол учредительного собрания);
   • паспорта и ЕГРН-выписки на каждую квартиру.
3. Регистрация в ФНС: подача заявления по форме Р11001 + пакет документов → получение свидетельства ОГРН и ИНН.
4. Открытие расчётного счёта в любом банке и постановка на налоговый учёт.
5. Уведомление управляющей компании о расторжении договора управления не позднее чем за 2 месяца до даты вступления ТСЖ в силу.

Контакты для обращений в ТСЖ «Содружество Мира»

Важно: все контакты указаны официально и подтверждены на ежегодном отчетном собрании 12 марта 2026 г.

• Председатель правления:
  Иванова Мария Сергеевна
  📞 +7 (495) -23-45-67 (пн–пт 09:00–18:00)
  ✉ predsedatel@sm-tszh.ru
• Бухгалтерия / квитанции и начисления:
  📞 +7 (495) -23-45-68 (доб. 102)
  ✉ buh@sm-tszh.ru
• Диспетчерская служба (аварии, коммунальные аварии):
  📞 +7 (495) -23-45-69 — круглосуточно
• Юридическая консультация:
  📞 +7 (495) -23-45-70 (доб. 105)
  ✉ law@sm-tszh.ru
• Адрес офиса:
  123456, г. Москва, ул. Мира, д. 42, офис 5 (1-й этаж, вход со двора).
  График работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00, сб-вс — по предварительной записи.
• Онлайн-сервисы:
  🌐 sm-tszh.ru — личный кабинет собственника, оплата взносов, подача заявок на ремонт.
  Telegram-канал: @tszh_sm

Как быстро решить ваш вопрос: шпаргалка по номерам

ТСЖ «Содружество Мира» — это не просто буквы в платёжке, а реальный механизм, который позволяет жильцам самим решать, каким будет их дом. Присоединяйтесь к собраниям, подключайтесь к онлайн-кабинету и не стесняйтесь обращаться по указанным контактам. Вместе мы строим «Содружество»!