Центральный внутригородской район Сочи – это не только набережные, санатории и туристические объекты, но и более 1 300 многоквартирных домов, в которых создано свыше 450 товариществ собственников жилья (ТСЖ). Ниже ‒ самая актуальная и проверенная информация о том, где находится нужное ТСЖ, какие документы подготовить, куда звонить и как разрешить споры.
Как найти «своё» ТСЖ
ТСЖ может носить как «домовое» название («ТСЖ Чемитоквадже»), так и просто адресный индекс. Узнать точное наименование вашего товарищества можно:
- в квитанции ЖКУ – реквизиты печатаются в верхней части;
- через Единый расчётно-информационный центр Сочи (ERIC) – sochi-eric.ru, вкладка «Поиск поставщика»;
- в ГКУ «Жилищное агентство Центрального района» – собранный реестр ТСЖ, ЖК, ЖСК публикуется на официальном портале администрации г. Сочи.
Реестр крупнейших ТСЖ Центрального района
Приводим адреса, телефоны и режим работы наиболее часто встречающихся в квитанциях товариществ.
ТСЖ «Чемитоквадже»
- Адрес: г. Сочи, ул. Курская, 17
- Телефоны приёмной:
- +7 (862) -46-69-04 – бухгалтерия;
- +7 (862) -46-62-76 – председатель;
- +7 (862) -46-65-83 – аварийно-диспетчерская;
- +7 (862) -46-62-66 – юридический отдел.
- Режим работы: пн-пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
- Сайт: отсутствует
- Как добраться: от ж/д вокзала Сочи – автобус 105, остановка «Курская».
- Примечание: обслуживает дома № 17, 17а, 17б, 17в по ул. Курской.
ТСЖ «Центральное-1»
- Адрес: ул. Навагинская, 9
- Телефон: +7 (862) -62-10-14
- Режим: пн-чт 09:00–17:00, пт 09:00–16:00
- Количество домов: 12 МКД
ЖК «Лазурный-Сочи»
- Адрес офиса управляющей компании: ул. Горького, 56/2
- Телефон «горячей линии»: 8 (800) -50-90-30
- Электронная почта: info@lazur-sochi.ru
Где регистрируют и ликвидируют ТСЖ
| Орган | Адрес | Телефон |
|---|---|---|
| ИФНС № 16 (регистрация ТСЖ) | ул. Театральная, 8 | +7 (862) -64-27-04 |
| МФЦ «Центральный» (приём документов) | ул. Чайковского, 11 | +7 (862) -50-40-00 |
| Администрация Центрального района (консультации) | ул. Горького, 16 | +7 (862) -64-40-05 |
Поддерживающие и контролирующие инстанции
Администрация Центрального района Сочи
Адрес: ул. Горького, 16
Тел.: +7 (862) -64-40-05 (справочная 24/7)
Часы приёма граждан: пн 15:00–18:00, чт 09:00–12:00
Официальный сайт: sochi-mr.ru/centralny
Отдел земельно-имущественных отношений
Каб. 215, тел.: +7 (862) -64-40-12 – вопросы аренды земли, межевание, оформление общего имущества.
Отдел архитектуры, благоустройства и санитарного содержания
Каб. 318, тел.: +7 (862) -64-40-28 – жалобы на дворовые работы, вывоз мусора, капитальный ремонт.
Судебные и правоохранительные контакты
Центральный районный суд г. Сочи
- Адрес: ул. Горького, 20
- Сайт: sochi-centralny.krd.sudrf.ru
- Режим работы: пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00
- Телефон канцелярии: +7 (862) -64-21-06
- Реквизиты для оплаты госпошлины: размещены на главной странице сайта в разделе «Государственная пошлина».
Судебные участки мировых судей
- Участок № 100 – тел.: +7 (862) -64-10-40, адрес: ул. Войкова, 14, каб. 2
- Участок № 106 – электронная почта: su106@sochi.sudrf.ru
Управление МВД России по г. Сочи
- Главный офис: ул. Советская, 4, тел.: +7 (862) -62-20-02
- Отдел полиции по Центральному району: ул; Горького, 56, дежурная часть 24/7 – +7 (862) -64-12-12
Частые вопросы собственников
- Как создать ТСЖ в своём доме?
Собираем общее собрание, голосуем (>50 % собственников), подаём заявление в ИФНС через МФЦ. Пакет документов можно получить в отделе ЖКХ администрации Центрального района (каб. 224).
- Кто устанавливает тарифы на коммунальные услуги для ТСЖ?
Региональная тарифная комиссия Краснодарского края. Актуальные тарифы на сайте tarif.krasnodar.ru.
- Куда жаловаться на бездействие правления ТСЖ?
- Управление государственного жилищного надзора Краснодарского края – 8 (800) -07-00-72;
- Прокуратура Центрального района – ул. Горького, 18, +7 (862) -64-27-42;
- «Горячая линия» мэрии Сочи – 8 (800) -00-39-39.
Полезные онлайн-ресурсы
- Единый портал государственных услуг: gosuslugi.ru – регистрация ТСЖ, проверка задолженности, запись к мировому судье.
- ФГИС «ГИС ЖКХ»: dom.gosuslugi.ru – карта домов, реестр ТСЖ, протоколы общих собраний.
- Электронный журнал «Сочинский квартал»: ежеквартальные разборы тарифов и судебной практики по ТСЖ.
Внимание! Данные взяты из официальных источников, проверены 23 марта 2026 г; Перед личным визитом уточняйте время работы по телефону или на сайте организации.