Внимание! В столице продолжают фиксироваться случаи, когда ТСЖ или «подрядные» организации пытаются собрать деньги на капремонт незаконно.
МВЦ «Программа капитального ремонта» предупреждает: все платежи идут только через единый реестр Фонда капремонта.
Любые «взносы наличкой», «добровольные пожертвования» или «срочные сборы», повод немедленно обращаться в полицию или прокуратуру.
Разбираемся: кто и сколько должен платить?
- Обязательный взнос – это фиксированная сумма, установленная муниципалитетом.
В 2026 году в Москве она составляет 19,32 руб./м². Оплачивается ежемесячно вместе с ЖКУ. - Дополнительный взнос – решается общим собранием собственников и только при наличии кворума.
- Льготы – 50–100 % освобождения от взносов для ветеранов, инвалидов, пенсионеров старше 70 лет.
- Субсидии – предоставляются тем, у кого доля коммунальных расходов превышает 22 % от дохода.
Как отличить мошенников от законного ТСЖ
Частые схемы обмана:
- «Срочный капремонт за 3 дня» — звонки, письма или визитеры, требующие внести деньги наличными «на материалы».
- Фальшивые квитанции — документы печатаются на копировальной технике, без ИНН, БИК банка и QR-кода.
- «Добровольное страхование» — навязывают дополнительные услуги под видом «гарантии качества капремонта».
- Поддельные протоколы собраний, подписи ставят без присутствия жильцов, часто подделывают личные данные.
Как проверить легитимность:
- Войдите в личный кабинет kapremont.mos.ru и сверьте, какие работы действительно включены в план.
- Убедитесь, что ТСЖ включено в реестр на сайте reestr.tsk.mos;ru.
- Запросите в управе копию протокола общего собрания о дополнительных сборах.
Пошаговый алгоритм действий, если ТСЖ требует деньги
Шаг 1. Собираем документы:
- Копия платёжки (или аудиозапись требования).
- Фото/видео фиксация факта вымогательства.
- Справка из личного кабинета Фонда капремонта с начислениями.
Шаг 2. Подаём жалобу:
- В мировой суд по месту жительства – если сумма до 50 000 ₽.
- В районную прокуратуру – если есть признаки мошенничества (ст. 159 УК РФ).
- В Госжилинспекцию Москвы – нарушение порядка начисления взносов.
Контакты для обращений
| Организация | Телефон | Электронная почта | Адрес приёма документов |
|---|---|---|---|
| Фонд капремонта г. Москвы | +7 (495) -21-17-17 | info@kapremont.mos.ru | ул. Мясницкая, 22, офис 503 |
| Госжилинспекция Москвы | +7 (495) -88-22-22 | gji@gji.mos.ru | ул. Новая Басманная, 10 |
| Прокуратура Центрального округа | +7 (495) -23-39-11 | proc@prok-msk.ru | ул. Б. Якиманка, 20 |
| Полиция (дежурная часть) | 102 со всех операторов | 02@мвд.рф | ближайший ОМВД по району |
Частые вопросы жильцов
Вопрос: могут ли отключить свет/воду за неуплату капремонта?
Нет. Законом установлено, что капремонт относится к нежилищным услугам. Отключения коммунальных ресурсов за неуплату запрещены (п. 11 Постановления Правительства РФ № 354).
Вопрос: что делать, если я не получал квитанцию?
Скачайте квитанцию в личном кабинете mos.ru или через приложение «ЖКХ». Если квитанции нет вовсе, обратитесь в ЕИРЦ района.
Вопрос: могу ли я отказаться от участия в программе капремонта?
Нет, это обязательное требование жилищного законодательства (ст. 169 ЖК РФ). Но вы можете перевести накопления в другой региональный фонд или создать спецсчёт для дома — решение принимается на общем собрании.
Памятка для быстрой проверки
- ✅ QR-код на квитанции → ведёт на сайт kapremont.mos.ru.
- ✅ Реквизиты → счёт № 03100643000000000165 в ГУ Банка России по ЦФО.
- ✅ Назначение платежа → только «Взнос на капитальный ремонт» без слов «дополнительно», «страховка» и пр.
- ✅ Подпись и печать → стоят от имени Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.
Если ТСЖ или неизвестные «представители» требуют деньги «в конвертах», звоните 102 и фиксируйте факты.
Любые сомнения – пишите на info@kapremont.mos.ru или звоните +7 (495) -21-17-17.
Помните: закон на вашей стороне, а мошенники будут преследоваться по международному розыску, как в недавнем деле грузинского бизнесмена в Москве.