ИНН: 7714765943

ОГРН: 1117746400432

Юридический адрес: 109147, г. Москва, ул. Щемиловская, д. 3, к. 1

Кратко о ТСЖ «Щемиловский»

Товарищество собственников жилья «Щемиловский» создано в 2011 году в соответствии с ст. 135 ЖК РФ.
ТСЖ является некоммерческой организацией, объединяющей собственников квартир и нежилых помещений
многоквартирного дома по адресу ул. Щемиловская, д. 3, к. 1.
Основная цель — самостоятельное управление общим имуществом дома, содержание инженерных систем и благоустройство придомовой территории.

Структура управления

• Общее собрание собственников — высший орган управления ТСЖ.
• Правление — исполнительный орган, избирается собранием на 3 года;
• Председатель правления — единоличный исполнительный орган, действует от имени ТСЖ без доверенности.
• Ревизионная комиссия — контролирует финансово-хозяйственную деятельность правления.

Основные функции и услуги

1. Содержание общего имущества: кровля, подвалы, фасады, лифты, инженерные сети.
2. Уборка и вывоз мусора на придомовой территории.
3. Озеленение и благоустройство двора: установка скамеек, детских площадок, освещения.
4. Капитальный и текущий ремонт: планирование, проведение тендеров, контроль подрядчиков.
5. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями: Мосэнерго, Мосводоканал, Газпром.
6. Приём оплаты за коммунальные услуги и формирование единого платёжного документа (ЕПД).

Преимущества ТСЖ для жильцов

• Прямое участие собственников в принятии решений.
• Прозрачный бюджет и отчётность, все отчёты публикуются на сайте и вывешиваются на стенде.
• Возможность экономии: тарифы формируются без коммерческой наценки.
• Гибкое планирование работ: жильцы сами определяют приоритеты ремонта и благоустройства.

Недостатки и риски

• Высокая ответственность на добровольных началах: председателю и членам правления приходится тратить личное время.
• Необходимость юридической грамотности: неверно принятые решения могут быть оспорены в суде.
• Риск финансовых «пробелов» при неплатежах собственников.

Как стать членом ТСЖ

Любой собственник помещения в доме по адресу ул. Щемиловская, д. 3, к. 1 автоматически считается членом ТСЖ «Щемиловский».
Для регистрации необходимо:

1. Заполнить заявление в офисе ТСЖ.
2. Предоставить копию свидетельства о государственной регистрации права (ЕГРН).
3. Подтвердить отсутствие задолженности по коммунальным платежам.

Контакты для обращений

Адрес для корреспонденции и юридических запросов

ТСЖ «Щемиловский»
109147, г. Москва, ул. Щемиловская, д. 3, к. 1
ИНН: 7714765943
ОГРН: 1117746400432
КПП: 771401001
р/с: 40703###-###-####1234
в АО «Альфа-Банк» г. Москва
к/с: 30101###-###-####0593
БИК: 044525593

Онлайн-обращения и приложения

• Личный кабинет собственника: lk.schemilovskoe.ru — здесь можно посмотреть начисления, долги, подать показания счётчиков.
• Мобильное приложение «Щемиловский» доступно в App Store и Google Play.
• Горячая линия WhatsApp: +7 (495) -78-12-34

Как подать заявку на ремонт или аварийную заявку

1. В личном кабинете выберите раздел «Заявки» → «Создать заявку».
2. Укажите тип проблемы (протечка, лифт, электрика).
3. Прикрепите фото и точный адрес (подъезд, этаж, квартира).
4. Подтвердите заявку СМС-кодом. Номер заявки поступит на телефон и email.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оплатить взносы онлайн?

Да, через личный кабинет или приложение «Щемиловский». Принимаются карты Visa, Mastercard, Система быстрых платежей (СБП).

Что делать, если нет горячей воды?

Звоните диспетчеру: +7 (495) -78-12-34. Если проблема не решается в течение 4 часов, вы вправе требовать перерасчёт.

Как получить справку о составе семьи?

Приходите в офис с паспортом и правоустанавливающими документами. Справка выдаётся в течение 3 рабочих дней, стоимость, 300 руб.

Подведём итог

ТСЖ «Щемиловский» — это объединение собственников, которое управляет домом самостоятельно.
Пользуйтесь удобными цифровыми сервисами, не стесняйтесь обращаться по указанным контактам и участвуйте в общих собраниях.
Ваше активное участие — залог комфортной жизни и роста стоимости недвижимости.

Обновлено: 23 марта 2026 г. 17:57 (МСК)