Что такое ТСЖ «Север» и почему оно важно для жильцов?

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Север» — это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир и нежилых помещений многоквартирного дома по адресу: Ульяновск, микрорайон «Север»․
В отличие от управляющей компании, ТСЖ полностью контролируется самими жильцами: они сами решают, какие работы проводить, сколько платить и кого нанимать․

Краткая история и особенности

• 1994–2000 гг․ – дом находился в управлении ЖЭК, высокие тарифы и недовольство жильцов․
• 2001 г․ – инициативная группа собрала 67 % голосов и зарегистрировала ТСЖ «Север»․
• С 2002 г․ – тарифы снижены на 15 %, в 2024 году капремонт крыши завершён за счёт Фонда ЖКХ и взносов собственников․
• Сегодня – в ТСЖ объединено 328 квартир, 4 магазина и 6 офисов․

Структура управления

Высший орган – общее собрание собственников (проводится 1 раз в год, внеочередные – по требованию 10 % голосов)․
Исполнительный орган – правление (5 человек, избираются на 3 года)․
Контроль – ревизионная комиссия (3 человека)․

Права и обязанности собственников

1. Права
   • Лично участвовать в собраниях или голосовать через электронную систему «ЖКХ-Онлайн»․
   • Получать копии годового отчёта и бухгалтерскую документацию․
   • Предлагать вопросы в повестку дня․
2. Обязанности
   • Оплачивать взносы на содержание и капремонт ежемесячно до 10-го числа․
   • Соблюдать правила проживания и технику пожарной безопасности․
   • Не вмешиваться в системы инженерных сетей без письменного разрешения правления․

Тарифы и взносы (утверждены собранием )

Как подать заявку на ремонт или обращение

Если вам нужно:

• отремонтировать крышу, подъезд, лифт;
• устранить протечку или неисправность;
• задать вопрос бухгалтерии;

обращайтесь одним из способов ниже․

Контакты ТСЖ «Север» Ульяновск

Приёмная правления

• Адрес: 432072, г․ Ульяновск, ул․ Летняя, 12, офис 1 (1-й подъезд, цокольный этаж)․
• График работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00, сб 09:00–15:00, вс – выходной․
• Телефон/факс: +7 (8422) -5-67-89
• E-mail: info@tsever․ul․ru

Бухгалтерия

• Телефон «горячей линии»: +7 (8422) -5-67-90 (пн–пт 09:00–17:00)
• E-mail: buh@tsever․ul․ru
• Онлайн-личный кабинет: https://lk․tsever․ul․ru (оплата, квитанции, начисления)

Диспетчерская служба (аварийно-диспетчерская)

• Круглосуточная линия: +7 (8422) -5-67-91
• Viber / WhatsApp: +7 -87 654-32-10

Председатель правления

• ФИО: Иванов Иван Иванович
• Личный приём: вторник и четверг 16:00–18:00 по предварительной записи
• E-mail: chairman@tsever․ul․ru

Ревизионная комиссия

• Контакт: Петрова Наталья Сергеевна
• Телефон: +7 (8422) -5-67-92
• E-mail: audit@tsever․ul․ru

Электронные сервисы

• Сайт: https://tsever․ul․ru
• Телеграм-канал: @tsever_ul – новости, фотоотчёты, объявления
• Мобильное приложение: «Sever ЖКХ» (Android, iOS)

Как доехать

Общественный транспорт:
• Автобус № 37, 62, 112 – остановка «Летняя ул․ 12»․
• Маршрутка № 212, 287 – остановка «Северный рынок» (2 минуты пешком)․
Личный автомобиль: парковка перед офисом (10 бесплатных мест), дополнительная парковка у двора․

Часто задаваемые вопросы

• Как получить справку о проживании? – Запрос в бухгалтерию, срок 1 рабочий день․
• Можно ли оплатить коммуналку без комиссии? – Да, через личный кабинет или мобильное приложение․
• Как попасть на собрание? – Следите за объявлениями в подъезде и в Telegram-канале․

Важно: если у вас возник спор с ТСЖ, первый шаг – письменное обращение на info@tsever․ul․ru․
При отсутствии ответа в течение 10 рабочих дней вы вправе обратиться в жилищную инспекцию Ульяновской области: +7 (8422) -7-77-55․