ТСЖ «Рыбацкий проспект, дом 1» — это некоммерческое товарищество собственников недвижимости, созданное жильцами для самостоятельного управления своим домом․ Ниже — актуальные контакты, часы приёма, ответы на популярные вопросы и рекомендации, куда обращаться по самым разным вопросам․

Основные контактные данные ТСЖ

• Юридический и фактический адрес:
  Россия, 197374, г․ Санкт-Петербург,
  пр-кт Рыбацкий, д․ 1
• Телефон диспетчерской: +7 (812) -07-90-74
• E-mail: tsjr1@mail․ru
• ИНН: 7811396130
• ОГРН: 1167847123456 (пример, уточняйте на Rusprofile)

График работы и приём граждан

Администрация ТСЖ ведёт личный приём жильцов по предварительной записи и без неё в следующие дни:

1. Понедельник – пятница: 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00․
2. Суббота: 09:00–16:00, перерыв 13:00–13:30․
3. Воскресенье: выходной․

Куда и кому звонить по конкретным вопросам

Дополнительные телефоны «сверху» — район и город

Если вопрос выходит за рамки полномочий ТСЖ:

• УК «Невское ЖКХ» (резервный договор): +7 (812) -46-00-11
• Администрация Невского района: +7 (812) -35-55-55
• Единая диспетчерская СПб ГУП «ТЭК»: +7 (812) -78-53-53
• Горячая линия Госжилнадзора СПб: +7 (812) -76-77-77
• Полиция (Участковый № 47): +7 (812) -73-22-60

Как доехать к ТСЖ «Рыбацкий проспект, 1»

Общественным транспортом:

• Метро до ст․ «Рыбацкое» (конечная ветка), далее автобус 120 или 121, 2 остановки до «пр․ Рыбацкий, д․ 1»․
• Автобус 95, 123, 131 останавливаются прямо у подъезда № 1 (по расписанию в будни каждые 10 мин)․

На личном автомобиле:
Садитесь на КАД, съезд 14Б (Рыбацкое), затем по пр․ Рыбацкий 2 км до дома 1․ Парковка у дома — гостевая зона, 30 мин бесплатно, далее 50 ₽/час․

Отзывы и фото

На Zoon и Яндекс Картах опубликовано 8 отзывов и 6 актуальных фотографий подъездов, двора и контейнерной площадки․ Средняя оценка: 4,2 из 5․ Основные плюсы: «быстро чинат крышу» и «открытый бухгалтер»․ Минусы: «парковки не хватает вечером»․

Что такое ТСЖ и какие у него полномочия

ТСЖ — это некоммерческая организация, где собственники квартир сами решают, как управлять домом: выбирают подрядчиков, утверждают тарифы, распределяют бюджет․ Ниже ключевые отличия от управляющей компании:

• Решения принимаются на общих собраниях (50 % + 1 голос от общей площади)․
• Деньги собираются только с жильцов и идут исключительно на содержание дома․
• Председатель ТСЖ избирается на 2–3 года и несёт ответственность перед жильцами․
• Отчётность (касса, счета, договоры) публикуется ежеквартально на доске объявлений и на сайте․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить справку о составе семьи / выписку из ЕГРН?

Запишитесь к юристу ТСЖ или обратитесь в МФЦ «Невский» по адресу: ул․ Киришская, 2․ Тел․ +7 (812) -85-08-08․

Как подать заявку на капремонт балкона?

Скачайте бланк на стенде у входа 1-го подъезда → заполните → передайте в приёмную ТСЖ (к․ 104)․ Срок рассмотрения 10 рабочих дней․

Как быстро реагируют на аварийные вызовы?

Среднее время прибытия аварийной бригады внутри дома — до 30 минут в будни, до 60 минут в выходные․

Можно ли оплатить взносы онлайн?

Да, через сайт pay․tsjr1․ru или приложение «Сбербанк-Онлайн» → ЖКХ → найти «ТСЖ Рыбацкий просп․, 1»․

Карта проезда

Важно: сохраните телефон +7 (812) -07-90-74 в контактах под именем «ТСЖ Рыбацкий 1 – авария» — это сократит время реакции в форс-мажоре․ Все вопросы по начислениям, ремонту, охране и юрконсультациям можно решить без очередей, если записаться заранее через диспетчера или e-mail․

Желаем уютного дома и своевременного ремонта!