Дом по адресу: г. Москва‚ ул. Роща-Ястынская‚ д. 18
Содержание статьи
- Что такое ТСЖ «Роща-Ястынская‚ 18» и зачем оно создано
- Организационная структура и руководство
- Услуги‚ тарифы и льготы
- Как проходят общие собрания собственников
- Необходимые документы и регламенты
- Контакты для обращений и приёмная комиссия
- Куда жаловаться и как решать споры
Что такое ТСЖ «Роща-Ястынская‚ 18» и зачем оно создано
Товарищество собственников жилья «Роща-Ястынская‚ 18» — это некоммерческая организация‚ объединяющая всех собственников квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме №18 по улице Роща-Ястынская.
- Цель создания: совместное управление‚ содержание и благоустройство общего имущества дома без участия сторонней управляющей компании.
- Основное отличие от УК: прибыть у товарищества нет — все средства направляются исключительно на нужды дома.
- История: ТСЖ зарегистрировано 12 июля 2023 года после общего собрания собственников‚ решивших взять управление домом в свои руки.
Организационная структура и руководство
Высший орган — общее собрание собственников
Каждый собственник имеет число голосов‚ пропорциональное доле общей площади его помещения.
Правление ТСЖ (избирается на 3 года)
- Председатель: Кузнецов Алексей Викторович
- Заместитель: Соколова Мария Сергеевна
- Бухгалтер: Лебедева Наталья Ивановна (внешний подрядчик)
Ревизионная комиссия
Контролирует финансово-хозяйственную деятельность правления. Председатель комиссии — Семёнова Ольга Петровна.
Услуги‚ тарифы и льготы
| Услуга | Тариф (руб./м²) | Примечание |
|---|---|---|
| Содержание общего имущества | 28‚50 | уборка‚ освещение‚ мелкий ремонт |
| Капитальный ремонт (фонд) | 17‚84 | перечисляется в Фонд капремонта |
| Управление товариществом | 5‚40 | зарплата бухгалтеру‚ канцелярия |
| Домофон и видеонаблюдение | 3‚00 | абонентская плата + обслуживание |
Льготы и скидки
- инвалидам I и II группы — 30 % скидка на взнос за содержание общего имущества;
- ветеранам ВОВ и труда — 50 % скидка на управление товариществом;
- пенсионерам старше 70 лет — полное освобождение от платы за капремонт (при подтверждении дохода ниже прожиточного минимума).
Как проходят общие собрания собственников
Виды собраний
- Очное: в актовом зале школы № 1351 (по соседству с домом) - раз в год‚ обычно во 2-е воскресенье марта.
- Заочное: через электронное голосование на платформе Госуслуги-ЖКХ.
- Смешанное: обсуждение онлайн + финальное очное утверждение итогов.
Кворум и принятие решений
Кворум — 50 % + 1 голос от общей площади помещений. Решения по большинству вопросов принимаются простым большинством‚ по капремонту и изменению устава — 2/3 голосов.
Необходимые документы и регламенты
- Устав ТСЖ «Роща-Ястынская‚ 18» (действует с )
- Правила внутреннего распорядка для собственников
- Положение о ревизионной комиссии
- Договор управления МКД (приглашение подрядчиков ТСЖ)
Контакты для обращений и приёмная комиссия
Как связаться с ТСЖ «Роща-Ястынская‚ 18»:
- Адрес офиса: ул. Роща-Ястынская‚ д. 18‚ подвал 1‚ помещение 1А
- График работы: пн-пт 09:00-17:00‚ перерыв 13:00-14:00
- Телефон/факс: +7 (495) -23-45-67
- E-mail: info@roshcha18.ru
- Сайт: https://roshcha18.ru
Мессенджеры и соцсети для оперативной связи
- Telegram-канал: @roshcha18
- WhatsApp: +7 (916) -23-45-67 (только сообщения)
- VK-сообщество: vk.com/roshcha18
Личный приём председателя
Каждое первое и третье воскресенье месяца с 12:00 до 14:00 в актовом зале дома (2-й этад‚ офис ТСЖ). Предварительная запись через Google-форму на сайте.
Куда жаловаться и как решать споры
Алгоритм действий при возникновении спора:
- Письменное обращение в ТСЖ (форма на сайте) — срок ответа 10 рабочих дней.
- Если решение не удовлетворяет — ревизионная комиссия (e-mail: revkom@roshcha18.ru).
- Далее — жалоба в Жилищную инспекцию г. Москвы:
- онлайн-приём: жкх.москва
- горячая линия: +7 (495) -77-05-55
- Суд общей юрисдикции район «Северное Медведково»‚ адрес: ул. Полярная‚ д. 31.
Важно: при подаче иска в суд необходимо иметь квитанции об оплате взносов‚ протоколы собраний и переписку с ТСЖ. Все документы можно скачать в личном кабинете на сайте ТСЖ.