Товарищество собственников жилья «Пышма» — это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Тюменская область, г․ Тюмень, ул․ Пышма, д․ 1–11․ ТСЖ «Пышма» было зарегистрировано 29 марта 2024 года в результате инициативы жильцов, которые решили взять управление своим домом в свои руки вместо привлечения сторонней управляющей компании․
Почему возникло ТСЖ «Пышма»
История началась в начале 2024 года, когда жильцы домов на ул․ Пышма столкнулись с:
- задержками в вывозе мусора,
- отсутствием капитального ремонта подъездов,
- ростом тарифов управляющей компании без прозрачного обоснования․
После нескольких общих собраний и согласования с Управлением жилищной политики г․ Тюмени было принято решение о создании ТСЖ․ Документы поданы 17 июля 2025 года, регистрация завершена 3 июля 2025 года (свидетельство № 202578912345)․
Организационная структура
Высший орган — Общее собрание собственников
Проводится не реже одного раза в год (очно или заочно)․ Кворум — > 50 % голосов от общей площади помещений․ На собрании:
- утверждается смета доходов и расходов,
- избирается Правление и Ревизионная комиссия,
- определяется размер взносов на содержание и ремонт․
Исполнительный орган — Правление ТСЖ
- Состав: 5 человек, избранных на 3 года․
- Председатель: Иванов Алексей Сергеевич (с 04 июля 2025 г․)․
- Контакт председателя:
- тел․: +7 (3452) -9-88-77
- email: pred@tsp-pishma․ru
Ревизионная комиссия
Контролирует финансово-хозяйственную деятельность․ Председатель комиссии — Смирнова Ольга Викторовна, тел․: +7 (3452) -9-88-78․
Ключевые услуги и обязанности ТСЖ «Пышма»
- Содержание общего имущества: уборка подъездов, вывоз ТКО, обслуживание лифтов․
- Текущий и капитальный ремонт: крыши, фасада, инженерных систем․
- Безопасность: установка и обслуживание видеонаблюдения, домофонов․
- Бухгалтерия и отчётность: ежеквартальные сводки расходов на сайте tsp-pishma․ru․
Тарифы и ежемесячные платежи (на )
| Услуга | Цена за м², руб․ | Примечания |
|---|---|---|
| Содержание и ремонт | 28,40 | утверждено собранием |
| Управление | 3,60 | сбор ТСЖ |
| Взнос на капремонт | 9,78 | перечисляется в Фонд капремонта Тюменской области |
Преимущества ТСЖ «Пышма» перед УК
- Прозрачность: все чеки и договоры выкладываются в личный кабинет на сайте․
- Контроль: любой собственник может попасть на собрание и задать вопрос напрямую․
- Экономия: за первые 6 месяцев 2025 года расходы на содержание снизились на 14 % по сравнению с прежней УК․
Возможные риски и недостатки
Несмотря на плюсы, ТСЖ «Пышма» несёт и определённые риски:
- Личная ответственность: долги по коммуналке ложатся на собственников․
- Человеческий фактор: ошибки председателя могут привести к судам (ст․ 135 ЖК РФ)․
- Ограниченные ресурсы: для крупных капремонтов приходится искать подрядчиков и кредиты․
Как подать заявку или обратиться в ТСЖ «Пышма»
Личный приём
Адрес офиса: ул․ Пышма, д․ 5, подвал 1, офис 2․
График работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00․
Контактный телефон: +7 (3452) -9-88-80 (диспетчерская)․
Электронная связь
- Сайт: https://tsp-pishma․ru
- E-mail приёмной: info@tsp-pishma․ru
- Онлайн-чат в Telegram: @tsp_pishma
Горячие линии аварийных служб
| Служба | Контакт | Дежурство |
|---|---|---|
| Отопление, ГВС, ХВС | +7 (3452) -9-88-81 | круглосуточно |
| Электрика | +7 (3452) -9-88-82 | 08:00–22:00 |
| Лифты | +7 (3452) -9-88-83 | круглосуточно |
Советы жильцам: как взаимодействовать с ТСЖ
- Сохраняйте квитанции — пригодятся при спорах․
- Регистрируйтесь на сайте и получите доступ к личному счёту и заявкам․
- Приходите на общие собрания, ваш голос важен для принятия решений․
- Следите за новостями в Telegram-канале «Пышма-Лайф»․
Анкета обратной связи
Если вы хотите задать вопрос или оставить жалобу, заполните форму обратной связи․ Срок ответа — до 3 рабочих дней․
Важно! Обращаясь в ТСЖ «Пышма», всегда указывайте номер квартиры и ФИО полностью, чтобы вашу заявку могли оперативно обработать․
Информация актуальна на 23 марта 2026 г․ 20:22 (UTC+5)․ При изменениях часы работы и тарифы публикуются на сайте ТСЖ «Пышма» и объявляются в подъездах․