Если вы живёте в домах ЖК «Пулковский посад» или «Оазис» (Санкт-Петербург, Московский район), или только планируете покупать квартиру, важно знать, кто управляет домом и куда обращаться по всем вопросам эксплуатации, оплаты и ремонта.
Ниже — подробная инструкция в формате «всё по полочкам»: реквизиты ТСЖ, телефоны, электронная почта, адрес офиса, часы работы, а также сведения о возможных судебных спорах.
Как формально называется управляющая организация?
В жилом комплексе «Пулковский посад» (улица Ленсовета, 64 и прилегающие дома) существуют отдельные ТСЖ под номерами 7, 9 и т.д. Однако для домов, объединённых под брендом «Оазис», создано:
- ТСЖ «Пулковский Оазис» (юр. название может варьироваться в зависимости от конкретного корпуса, 7-й, 9-й и т.д.).
В популярных базах (СПАРК, Контур-Фокус, ЕГРЮЛ) чаще всего встречаются следующие юр. лица:
- ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ТСЖ ПУЛКОВСКИЙ ПОСАД 9»
- ТСЖ «ПУЛКОВСКИЙ ПОСАД 7»
- ТСЖ «КОЛПИНСКИЙ ОАЗИС» (для г. Колпино; часто путают с петербургским)
Основные реквизиты (актуальные на март 2026 г.)
ТСЖ «Пулковский посад 9»
- ИНН: 7810590953
- КПП: 781001001
- ОГРН: 1107847175732
- ОКПО: 66022977
- Юр. адрес: 196105, г. Санкт-Петербург, Московский р-н, ул. Ленсовета, д. 64, литера А
ТСЖ «Пулковский посад 7»
- ИНН: 7810543865
- ОГРН: 1107847118918
- Юр. адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Ленсовета, д. 64, лит. В
ТСЖ «Колпинский оазис» (для справки)
- ИНН: 7840326593
- Юр. адрес: г. Колпино, ул. Маршала Тимошенко, 17 к2
Как и куда обращаться по бытовым вопросам
| Вопрос | Контакт | Режим работы |
|---|---|---|
| Аварийная служба (течь, отключение) | +7 (812) -95-XX-XX (круглосуточно) | 24/7 |
| Бухгалтерия (квитанции, начисления) | +7 (812) -95-XX-99 (доб. 3) mail@tsj-oazis.ru | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| Личный приём правления | офис 101, 1-й этаж дома 64, лит. А | Вт 16:00–19:00, Чт 10:00–13:00 |
| Горячая линия застройщика | +7 (812) -00-00-00 («Пулковский мезонин») | Пн–Сб 10:00–19:00 |
Электронные каналы связи
- Официальный сайт: www.pulkovo-oazis.ru
- E-mail: pravlenie@pulkovo-oazis;ru
- Telegram-канал «Пулковский Оазис»: t.me/tsj_oazis_spb (оперативные новости и опросы)
Судебные дела: что важно знать
Согласно актуальным выпискам СПАРК и «Контур-Фокус»:
- ТСЖ «Пулковский посад 9» — 1 арбитражное дело в качестве ответчика (задолженность за теплоснабжение 2024 г., закрыто миром).
- ТСЖ «Пулковский посад 7» — 4 арбитражных дела (все — взыскание задолженности за ЖКУ, решены в пользу ресурсников).
- ТСЖ «Колпинский оазис» — 79 (!) дел: 13 как истец, 53 как ответчик (основной массив, долги ресурсоснабжающим организациям).
Полезные советы жителям
- Контролируйте начисления. Каждый квартал требуйте от бухгалтера детальную «Расшифровку» по платежам.
- Ходите на общие собрания. Без кворума не утвердится бюджет и не выберут подрядчиков.
- Фиксируйте аварии в приложении «Госуслуги ЖКХ» — это ускоряет реакцию диспетчера.
- Вопросы к застройщику (гарантия на строительные конструкции, ИТП, кровля) адресуйте исключительно на горячую линию «Пулковского мезонина», а не в ТСЖ.
FAQ
— Как перейти от ТСЖ к управляющей компании?
Необходимо инициировать общее собрание собственников (>50 % голосов), составить протокол и направить заявку в Жилищную инспекцию.
— Можно ли сдавать квартиру без согласования?
Да, но арендаторов нужно поставить на миграционный учёт и подать уведомление в ТСЖ (ФЗ-42).
— Где посмотреть финансовую отчётность ТСЖ?
На сайте spbkik.ru в разделе «Раскрытие информации» или в электронной приёмной ТСЖ (раздел «Документы»).
ТСЖ «Пулковский Оазис» (в лице ТСЖ «Пулковский посад 9» и 7), это некоммерческое товарищество, которое берёт на себя все функции управления домами ЖК «Пулковский посад» (м. Звёздная).
Главное — знать, кому и как писать. Сохраните в закладках телефоны аварийки и e-mail бухгалтера, и большинство вопросов решатся за один день.