Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Приполярье» — это некоммерческая организация‚ созданная собственниками квартир и нежилых помещений для совместного управления‚ содержания и эксплуатации многоквартирного жилого дома. В этой статье вы найдёте всю необходимую информацию о структуре‚ функциях‚ услугах‚ финансах и контактах ТСЖ «Приполярье».

Основные сведения о ТСЖ «Приполярье»

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Приполярье».
• ИНН / ОГРН: 7708123456 / 1157700001234 (пример).
• Юридический адрес: 197341‚ г. Санкт-Петербург‚ ул. Арктическая‚ д. 5‚ литера А‚ помещ. 1.
• Почтовый адрес: аналогичен юридическому.
• Дома в управлении: два 12-этажных одноподъездных дома (ул. Арктическая‚ д. 5 и д. 7).

Цели и задачи ТСЖ

1. Обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания.
2. Эффективное использование общего имущества собственников.
3. Минимизация эксплуатационных затрат и повышение энергоэффективности.
4. Организация капитального ремонта и текущего содержания.
5. Защита прав и законных интересов членов ТСЖ.

Структура управления

Общее собрание собственников

Является высшим органом управления. Проводится не реже одного раза в год (очно или заочно). Кворум достигается при присутствии собственников более 50 % долей общей площади.

Правление ТСЖ «Приполярье»

• Председатель: Иванов Виктор Викторович
• Заместитель: Соколова Мария Алексеевна
• Бухгалтер: Петрова Елена Сергеевна
• Инженер по эксплуатации: Никитин Андрей Валерьевич

Ревизионная комиссия

В состав входят три собственника‚ избираемые общим собранием на 3 года. Осуществляет контроль финансово-хозяйственной деятельности.

Перечень предоставляемых услуг

• Коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение‚ водоотведение‚ отопление‚ электроснабжение‚ газоснабжение.
• Содержание общедомового имущества: уборка подъездов и придомовой территории‚ вывоз ТКО‚ обслуживание лифтов‚ освещение МОП‚ сезонное содержание кровли и фасада.
• Ремонтные работы: аварийно-диспетчерское обслуживание‚ текущий ремонт инженерных систем‚ подготовка к отопительному сезону.
• Безопасность и видеонаблюдение: круглосуточное видеонаблюдение во дворах и подъездах‚ услуги охранной организации.
• Ландшафтные работы: озеленение‚ покос газона‚ обслуживание детской и спортивной площадок.

Тарифы и оплата

Размер взносов определяется решением общего собрания и утверждается ежегодно. В 2024 году:

• Текущий ремонт и содержание: 38‚45 руб./м².
• Капитальный ремонт: 9‚07 руб./м² (перечисляется в Фонд капитального ремонта СПб).
• Коммунальные услуги: по тарифам ресурсоснабжающих организаций.

Оплата принимается:

1. Через личный кабинет на сайте https://tsp-pripolyarie.ru.
2. В отделении Сбербанка или через приложение Сбербанк-Онлайн.
3. В кассе ТСЖ (пн–пт с 09:00 до 17:00‚ обед 13:00–14:00).

Как стать членом ТСЖ

1. Приобрести квартиру или нежилое помещение в домах‚ находящихся в управлении ТСЖ «Приполярье».
2. В течение 30 дней после реграции права собственности подать в Правление:
   • заявление о вступлении в ТСЖ;
   • копию свидетельства о праве собственности (или выписку ЕГРН);
   • паспорт собственника (или доверенность).
3. Оплатить вступительный взнос (0 руб.) и первоначальный паевой взнос (размер определяется собранием).

Документы и отчётность

На официальном сайте и информационных стендах в подъездах размещаются:

• Устав ТСЖ «Приполярье»;
• Годовой отчёт о доходах и расходах (утверждается на ОСС);
• Квартальные счета-фактуры и акты выполненных работ;
• Протоколы общих собраний и правления;
• Договоры с ресурсоснабжающими и подрядными организациями.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Кому сообщать о протечке?

Круглосуточно по телефону аварийной службы +7 (812) -55-12-34. Заявки принимаются также через мобильное приложение «Приполярье Life».

Можно ли переуступить парковочное место?

Да‚ но только с согласия Правления и при условии заключения договора переуступки. Услуга платная — 1 500 руб.

Когда планируется капремонт кровли?

Работы запланированы на август–сентябрь 2025 года. Смета уже утверждена общим собранием .

Контакты для обращений

Административный офис

• Адрес: 197341‚ г. Санкт-Петербург‚ ул. Арктическая‚ д. 5‚ офис 1 (1-й подъезд‚ цокольный этаж).
• Режим работы: пн–пт 09:00–18:00‚ обед 13:00–14:00.
• Телефон: +7 (812) -55-12-34 (многоканальный).
• E-mail: info@tsp-pripolyarie.ru

Бухгалтерия

• Телефон: +7 (812) -55-12-35 (доб. 102).
• E-mail: buh@tsp-pripolyarie.ru

Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно)

• Телефон: +7 (812) -55-12-34 (доб. 200).
• Мобильный: +7 -81 555-99-99 (WhatsApp/Telegram).

Председатель правления

• Иванов Виктор Викторович
• Приёмные часы: вторник и четверг с 15:00 до 17:00 по предварительной записи.
• Телефон: +7 -81 555-88-88
• E-mail: pred@tsp-pripolyarie.ru

Онлайн-каналы связи

• Сайт: tsp-pripolyarie.ru
• Viber-канал: +7 -81 555-99-99
• Telegram-бот: @TSP_pripolyarie_bot — приём заявок 24/7.

Полезные советы жителям

• Своевременно оплачивайте квитанции — избегаете пени и сохраняете право голоса на собраниях.
• Фиксируйте аварии на фото/видео и прикладывайте к заявке в мобильном приложении — это ускоряет реакцию.
• Участвуйте в ОСС: интерес жильцов формирует бюджет и план работ на год.
• Следите за новостями в Telegram-канале «Приполярье News».

ТСЖ «Приполярье» работает в интересах собственников‚ повышая комфорт и безопасность проживания. При возникновении вопросов используйте контакты выше: специалисты всегда готовы помочь. Помните‚ активное участие каждого собственника — залог благополучия всего дома!