Товарищество собственников жилья «Полёт» — это некоммерческое объединение жильцов многоквартирного дома по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Полёт, 1/2. Созданное в 2010 году, ТСЖ взяло на себя функции управляющей организации, чтобы собственники сами решали, как обслуживать свой дом, распоряжаться средствами и выбирать подрядчиков. Ниже, подробная справка о структуре, правах и обязанностях, а также актуальные контакты для обращений.

Что такое ТСЖ «Полёт» и чем оно отличается от УК?

• Некоммерческий статус. В отличие от управляющих компаний, ТСЖ не извлекает прибыль: все взносы идут исключительно на содержание дома.
• Контроль собственников. Каждый владелец квартиры — член товарищества и может влиять на решения на общих собраниях.
• Прозрачность бюджета. Отчёты о доходах и расходах публикуются ежеквартально на официальном сайте и стенде в подъезде.
• Гибкие тарифы. Собрание само утверждает размеры взносов исходя из реальных потребностей дома.

Краткая история

До 2010 года домом управляла муниципальная ЖЭК № 14. Регулярные перебои с горячей водой, рост долгов за энергоресурсы и отсутствие капремонта подтолкнули жильцов объединиться. 29 марта 2010 года на внеочередном общем собрании было принято решение о создании ТСЖ «Полёт», а уже 17 июля 2010 года товарищество официально зарегистрировано в ИФНС № 16 по Ростовской области.

Структура управления ТСЖ «Полёт»

Общее собрание собственников

Высший орган ТСЖ. Проводится не реже 1 раза в год (очно или заочно через электронное голосование). Кворум — 50 % + 1 голос от общей площади помещений.

Правление

Избирается из числа собственников на 3 года. Текущий состав (2026 г.):

• Андреев А.А. — председатель правления;
• Смирнова И.В. — заместитель председателя;
• Ковалёв С.Н. — член правления, ответственный за ЖКХ-связи.

Ревизионная комиссия

2 человека, проверяющие финансовую деятельность правления ежеквартально.

Председатель ТСЖ

Является исполнительным директором (штатная должность, трудовой договор). Отвечает за оперативное управление, заключение договоров с подрядчиками и ресурсоснабжающими организациями.

Перечень оказываемых услуг

1. Эксплуатация инженерных сетей — отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение общедомовых нужд.
2. Благоустройство территории — уборка двора, вывоз ТБО, содержание детской и спортивной площадок.
3. Управление финансами — формирование и исполнение годового бюджета, сбор квартплаты, оплата услуг РСО.
4. Капитальный и текущий ремонт — ремонт кровли, подвалов, фасада, подъездов, замена лифтового оборудования.
5. Юридическое сопровождение — взыскание долгов, представление интересов в судах и надзорных органах.
6. Организация дополнительных услуг — видеонаблюдение, домофон, интернет-операторы, страхование.

Тарифы на 2026 год

Контакты для обращений

• Юридический и фактический адрес:
  344019, г. Ростов-на-Дону, ул. Полёт, д. 1, офис 1 (1-й этаж, вход со двора).
• График работы офиса:
  Пн–Чт: 09:00–18:00, Пт: 09:00–17:00, обед 13:00–14:00.
  Суббота, воскресенье — выходные.
• Телефоны:
  • Диспетчерская: +7 (863) -77-55-55 (круглосуточно)
  • Бухгалтерия: +7 (863) -77-55-50 (доб. 102)
  • Председатель ТСЖ: +7 (863) -77-55-51
• Электронная почта:
  info@tsp-polet.ru, общие вопросы;
  account@tsp-polet.ru — начисления и перерасчёты;
  board@tsp-polet.ru — вопросы к правлению.
• Официальный сайт:
  https://tsp-polet.ru
  В личном кабинете можно посмотреть начисления, подать показания ИПУ и заявку на ремонт.
• Messengers & соцсети:
  • Telegram-канал, оперативные новости.
  • ВКонтакте, фотоотчёты, опросы.
  • WhatsApp для аварийных заявок: +7 -00 456-78-90

Как быстро решить типовые вопросы

Потекла батарея или кран

Звоните в диспетчерскую 277-55-55, сообщите номер квартиры и подъезда. Слесарь выезжает в течение 1 часа в рабочее время и 2 часов — в выходные.

Нужен перерасчёт за отсутствие горячей воды

1. Отправьте заявление на account@tsp-polet.ru
2. Приложите фото/сканы актов или показаний счётчиков.
3. Перерасчёт делается в течение 10 рабочих дней.

Хочу получать квитанции по e-mail

В личном кабинете на сайте во вкладке «Профиль» отметьте «Отправлять электронную квитанцию» и введите адрес почты.

Реквизиты для оплаты

ИНН 6167066333
КПП 616701001
р/с 40703###-###-####1234 в ПАО «Сбербанк» г. Ростов-на-Дону
к/с 30101###-###-####0593
БИК 045004593

Частые вопросы собственников (FAQ)

Полезные документы

• Устав ТСЖ «Полёт» (редакция 2024 г.)
• Проект бюджета на 2026 год
• Протокол годового собрания 2025 г.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, пишите в любой из указанных каналов связи или приходите в офис — ТСЖ «Полёт» всегда открыто к диалогу с собственниками!