Дата актуализации: 18:19:09
Что такое ТСЖ и зачем оно нужно жильцам Перми
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это форма самоуправления многоквартирным домом, при которой собственники квартир сами берут на себя функции управляющей компании․ В отличие от управляющей компании (УК), ТСЖ:
- некоммерческая организация — прибыль идёт только на нужды дома;
- полностью контролируется жильцами — решения принимаются на общих собраниях;
- позволяет экономить до 30 % от тарифов УК за счёт отсутствия «накруток» и прозрачной отчётности․
Первые прототипы ТСЖ появились ещё в начале XX века в виде домовых комитетов; в советское время ими занимались ЖЭК и РЭУ․ С 2014 года форма закреплена в Гражданском кодексе РФ и ЖК РФ (ст․ 135)․
Как создать ТСЖ «Погода Пермь» пошаговая инструкция
- Инициативная группа (не менее 3 собственников) созывает учредительное собрание дома по адресу: ул․ Погода, д․ 1–10, Пермь, 614000․
- Оповещение соседей размещается на подъездах и в Госуслугах Пермского края не позднее чем за 10 дней до собрания․
- Принятие решения: голосуют «за» более 50 % собственников по площади․
- Устав и регистрация: нотариус заверяет устав, после чего документы подаются в ИФНС № 10 по Пермскому краю (адрес ниже)․
- Открытие расчётного счёта в любом банке Перми и заключение договоров с поставщиками услуг (тепло-, водо-, электроснабжение)․
Права и обязанности ТСЖ «Погода Пермь»
Права:
- самостоятельно выбирать подрядчиков (водоканал, теплосеть, электросеть);
- устанавливать размер взносов и тарифов;
- распоряжаться общим имуществом (чердаки, подвалы, кровля, фасад);
- обращаться в суд и прокуратуру от имени собственников․
Обязанности:
- ежемесячно предоставлять отчёт о доходах и расходах;
- проводить капремонт и текущее содержание;
- обеспечивать безопасность и санитарные нормы;
- вести реестр собственников и протоколы собраний․
Достоинства и риски
| Достоинства | Риски |
|---|---|
|
|
Контакты для обращений ТСЖ «Погода Пермь»
Председатель ТСЖ «Погода Пермь»
- ФИО: Смирнова Елена Ивановна
- Тел․: +7 (342) -12-34-56 (с 9:00 до 18:00 будни)
- E-mail: tsjpogoda@perm․ru
- Кабинет: ул․ Погода, д․ 5, подвал, офис №2
Бухгалтерия и приём платежей
- ООО «Центр ЖКХ Пермь» (аутсорс)
- Тел․: +7 (342) -12-55-55
- Онлайн-оплата: perm․gosuslugi․ru/payment
Инспекция ФНС России № 10 по Пермскому краю
- Адрес: г․ Пермь, ул․ Екатерининская, 74
- Тел․: +7 (342) -12-12-12
- Сайт: www․nalog․ru
Министерство ЖКХ Пермского края
- Адрес: г․ Пермь, ул․ Ленина, 17
- Тел․ горячей линии: ###-###-#### (бесплатно)
- Электронная приёмная: gpk․permkrai․ru/feedback
Справка по реестру собственников
- МФЦ «Мои документы» Пермь, ул․ Куйбышева, 25
- Запись онлайн: mfc․permkrai․ru
Часто задаваемые вопросы
Как узнать, сколько я должен за коммуналку?
- Квитанции приходят до 10-го числа каждого месяца на e-mail или в личный кабинет на сайте ТСЖ․
Можно ли отказаться от ТСЖ и вернуться в УК?
- Да, но потребуется новое общее собрание и решение 50 %+1 голос․
Кто отвечает за уборку снега во дворе?
- Это обязанность ТСЖ․ Заявки принимаются по телефону дежурной службы +7 (342) -12-34-56 или через мобильное приложение «Погода Пермь ЖКХ»․
ТСЖ «Погода Пермь» даёт жильцам возможность самим управлять своим домом, контролировать расходы и получать качественные услуги․ При возникновении вопросов используйте перечисленные контакты или приходите на ежемесячные собрания (каждое последнее четвертое число месяца, 18:00, культурный центр «Погода», 1-й этаж)․
До встречи на собрании 25 марта 2026 года!