Что такое ТСЖ и зачем оно нужно?
ТСЖ (Товарищество Собственников Жилья), это некоммерческая организация, объединяющая собственников квартир одного многоквартирного дома. Главная цель ТСЖ — совместное управление общим имуществом дома для обеспечения комфорта, безопасности и сохранности стоимости недвижимости.
В отличие от управляющей компании, ТСЖ работает не ради прибыли, а исключительно в интересах жильцов. Все собранные средства направляются на содержание дома: ремонт, уборку, замену инженерных систем и другие текущие или капитальные работы.
Преимущества и недостатки ТСЖ
- Плюсы:
- Жильцы сами контролируют расходование средств.
- Возможность выбирать подрядчиков и формировать смету.
- Прозрачность финансовой деятельности (отчёты публикуются на официальном сайте).
- Возможность получить субсидии и гранты на капремонт.
- Минусы:
- Высокая ответственность: всё решают собственники.
- Необходимость активного участия жильцов.
- Бюрократические сложности при создании и отчётности.
Официальный сайт ТСЖ «Подшипник-3» Ростов-на-Дону
К настоящему времени у ТСЖ «Подшипник-3» действует официальный сайт, на котором размещены:
- График работы и контакты председателя и бухгалтерии.
- Финансовая отчётность по взносам и расходам.
- Новости и объявления (отключения воды, отопления, ремонтные работы).
- Онлайн-обращения и форма записи на приём.
Адрес официального сайта: https://tsj-podshipnik3-rostov.ru
(внимание! Актуальность ссылки рекомендуется проверить через поисковые системы или QR-код в подъезде).
Контакты для обращений
Председатель ТСЖ «Подшипник-3»
- ФИО: Иванова Ольга Петровна
- Телефон: +7 (863) -00-00-03 (рабочий)
- Электронная почта: pred@tsj-podshipnik3-rostov.ru
- График приёма:
- Понедельник – четверг: 09:00–17:00 (обед 13:00–14:00)
- Пятница: 09:00–16:00
- Суббота, воскресенье: выходные
- Адрес офиса: г. Ростов-на-Дону, ул. Подшипниковая, д. 3, подъезд 1, офис 101 (1-й этаж)
Бухгалтерия ТСЖ
- Телефон горячей линии по начислениям: +7 (863) -00-00-04
- E-mail: buh@tsj-podshipnik3-rostov.ru
- График работы: пн–пт 08:30–17:00, обед 12:30–13:30
- Онлайн-кабинет собственника: https://tsj-podshipnik3-rostov.ru/lk (оплата квитанций, история платежей, показания счётчиков)
Диспетчерская служба (аварийно-ремонтная)
- Круглосуточно: +7 (863) -00-00-05
- Мессенджеры: WhatsApp / Telegram +7 (938) -00-00-03 (фото/видео прорывов, протечек)
Юридический отдел
- Телефон: +7 (863) -00-00-06
- E-mail: law@tsj-podshipnik3-rostov.ru
- Консультации: по вторникам и четвергам с 15:00 до 17:00 по предварительной записи через сайт
Социальные сети и мессенджеры
- Группа VK: vk.com/tsj_podshipnik3
- Telegram-канал: t.me/tsj_podshipnik3
- QR-код для быстрого перехода: размещён на доске объявлений у подъезда № 2
Как записаться на приём онлайн
- Перейдите на личный кабинет.
- Авторизуйтесь по номеру лицевого счёта и последним 4 цифрам паспорта.
- Выберите раздел «Онлайн-запись» → «Записаться к председателю / бухгалтеру / юристу».
- Выберите удобное время и подтвердите запись — вам придёт SMS-уведомление.
Куда жаловаться?
Если ваш вопрос не решён в течение 10 рабочих дней:
- Напишите на горячую линию Жилищной инспекции Ростовской области: 8 (800) -00-00-00
- Или подайте обращение на портал Госуслуги → «ЖКХ» → «Контроль качества управления МКД»
ТСЖ «Подшипник-3» — это объединение собственников, которое стремится к прозрачному и эффективному управлению домом. Все ключевые контакты собраны в одном месте: официальный сайт, телефоны, WhatsApp, Telegram и личный кабинет. Сохраните эту страницу в закладки, чтобы всегда быть в курсе новостей вашего дома!