ТСЖ «Островское ИНН» — это товарищество собственников жилья‚ созданное в посёлке Островское
(ИНН 5029156789‚ ОГРН 11###-###-####) для самостоятельного управления многоквартирным домом‚ расположенным по адресу:
Московская обл.‚ Островское п.‚ ул. Лесная‚ д. 12‚ 14‚ 16‚ 18.
В отличие от управляющей компании‚ ТСЖ является некоммерческой организацией‚ где ключевые решения принимают
исключительно собственники помещений. Ниже — подробная информация о том‚ как устроено ТСЖ «Островское ИНН»‚
его преимуществах‚ обязанностях и контактах для обращений.
Что такое ТСЖ и зачем оно нужно?
- Самоуправление. Жильцы сами формируют бюджет‚ выбирают подрядчиков и контролируют качество работ.
- Экономия средств. Отсутствие коммерческой наценки управляющей компании позволяет снижать тарифы.
- Прозрачность. Все расходы и доходы отражаются в открытой отчётности.
- Индивидуальный подход. Решения принимаются с учётом специфики дома и пожеланий собственников.
Краткая история
Первые прототипы ТСЖ появлялись ещё в начале XX века в форме домовых комитетов. В советское время ими занимались РЭУ и ЖЭК.
ТСЖ «Островское ИНН» было официально зарегистрировано 29 декабря 2022 г. после инициативной группы собственников‚
решивших отказаться от услуг управляющей компании «ЖилКомфорт+» из-за высоких тарифов и низкого качества работ.
Права и обязанности ТСЖ «Островское ИНН»
Права
- Заключать и расторгать договоры с поставщиками коммунальных ресурсов и подрядчиками.
- Устанавливать размеры взносов на капремонт и содержание общего имущества.
- Предъявлять иски в суд от имени всех собственников.
- Проводить общие собрания в очной‚ заочной или смешанной форме;
Обязанности
- Обеспечивать надлежащее содержание общего имущества (кровля‚ подъезды‚ инженерные сети).
- Своевременно перечислять платежи за коммунальные ресурсы поставщикам.
- Вести бухгалтерский и управленческий учёт‚ публиковать годовую отчётность до 30 апреля каждого года.
- Информировать собственников о предстоящих работах и собраниях не позднее чем за 10 дней.
Структура управления
- Общее собрание собственников. Высший орган: кворум ≥ 50 % голосов от общей площади. Принимает решения о тарифах‚ капремонте‚ избрании правления.
- Правление ТСЖ. Исполнительный орган из 5 человек‚ избирается на 3 года.
- Председатель. Единоличный исполнительный орган‚ подписывает договоры и платёжки.
- Ревизионная комиссия. Контроль финансовой деятельности (2 человека).
Преимущества и возможные недостатки
| Преимущества | Возможные недостатки |
|---|---|
|
|
Как вступить в ТСЖ «Островское ИНН»
- Убедитесь‚ что вы собственник квартиры/нежилого помещения в доме.
- Подайте заявление в офис ТСЖ (форма № 1).
- Оплатите вступительный взнос 100 ₽ и паевой взнос (размер определяется собранием).
- Получите выписку из протокола вступления и членский билет.
Контакты для обращений
Адрес офиса: Московская обл.‚ Островское п.‚ ул. Лесная‚ д. 14‚ подвал‚ вход со двора.
Часы приёма: пн–пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)‚ сб 09:00–13:00‚ вс — выходной.
Телефон/факс: +7 (495) -23-45-67
Email: info@ostrovskoe-tso.ru
Веб-сайт: https://ostrovskoe-tso.ru
Горячая линия WhatsApp/Telegram: +7 -00 123-45-67
Бухгалтерия: buh@ostrovskoe-tso.ru‚ доб. 103
Диспетчерская: круглосуточно +7 (495) -23-45-68
Ответственные лица
- Олег Викторович Соколов — председатель правления ТСЖ «Островское ИНН»
- Мария Алексеевна Игнатьева — заместитель председателя по финансам
- Ревизионная комиссия: Сергей Юрьевич Зайцев (председатель РК)‚ Анна Петровна Орлова
- Юридический адрес: 141570‚ Московская обл.‚ Островское п.‚ ул. Лесная‚ д. 14‚ офис ТСЖ «Островское ИНН»
Как подать обращение
1. Онлайн-форма на сайте https://ostrovskoe-tso.ru/appeal
2. Электронная почта с указанием ФИО‚ номера квартиры и сути вопроса.
3. Личный визит в офис (возьмите паспорт и правоустанавливающие документы).
4. Почтовое письмо заказным письмом (адрес см. выше).
Ответ предоставляется не позднее 10 рабочих дней с момента регистрации обращения.
Полезные ссылки
- Устав ТСЖ «Островское ИНН» (PDF‚ 2024 г.)
- Проект бюджета 2025 года (Excel)
- ЖК РФ ст. 135
- Как оформить льготы по ЖКХ (Госуслуги)
ТСЖ «Островское ИНН» даёт жильцам реальный инструмент влиять на качество и стоимость содержания своего дома.
Главное — активность собственников: без вашего участия невозможно принять кворум‚ проконтролировать расходы
и добиться комфортных условий проживания. При возникновении вопросов используйте контакты выше или посетите офис лично.