ТСЖ с названием «Олимпийский» встречаются сразу в нескольких городах России: Старый Оскол, Санкт-Петербург, Новосибирск и даже Краснодар. Ниже, максимально подробный разбор каждого объекта: реальные отзывы жильцов, достоинства и недостатки, а также контактные данные для обращений.

Содержание

1. Старый Оскол: ТСЖ 8, 9 и 10 «Олимпийский»
2. Санкт-Петербург: ТСЖ «Олимпийская деревня»
3. Новосибирск: ТСЖ «Олимпийский» и «Олимпийский-2»
4. Краснодар: ЖК «Олимпийский» и ТСЖ при нём
5. Что делать, если ваше ТСЖ «Олимпийский» не справляется

Старый Оскол: ТСЖ 8, 9 и 10 «Олимпийский»

ТСЖ 10, мкр. Олимпийский, д. 45

• Адрес: 309502, г. Старый Оскол, мкр. Олимпийский, д; 45
• Телефон: 8 (4725) -2-39-92 (диспетчерская)
• Режим работы: пн-пт 09:00–17:00, перерыв 13:00–14:00
• Сайт: отсутствует (информация только на досках объявлений)

Основные жалобы жильцов:

• Квитанции приходят с опозданием до 10–15 дней, постоянно путают однофамильцев.
• Общие собрания не проводились более 1,5 лет; вопросы подготовки к зиме решались «вслепую».
• Аудиторская комиссия не создавалась, что порождает подозрения в махинациях с фондом капремонта.
• Подвал дома затоплен, грибок на стенах, на жалобы председатель Губанишева реагирует фразой «не ваше дело».

На форуме города Старый Оскол тема «ТСЖ 10 Олимпийский» в марте 2026 г. уже превысила 120 сообщений, средняя оценка — 1,4 из 5.

ТСЖ 9, мкр. Олимпийский, д. 13

• Телефон: 8 (4725) -2-39-92 (та же диспетчерская)
• Жалобы: аналогичны ТСЖ 10 — задержка квитанций, отсутствие отчётности.

ТСЖ 8, мкр. Олимпийский, д. 29

• Телефон: 8 (4725) -6-71-32
• Сайт: нет
• Режим работы: пн-пт 08:30–16:30

Отзывы чуть лучше: лестничные клетки моют регулярно, но ЭлМонтажНаладка (обслуживающая организация) завышает объёмы работ и «забывает» сдавать акты.

Санкт-Петербург: ТСЖ «Олимпийская деревня»

• Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Вязовая, д. 10, литер А
• Диспетчерская: 8 (812) -58-76-62
• Сайт: ol-der.ru (личный кабинет жильца)
• Часы работы офиса: пн-пт 09:00–18:00, сб 10:00–15:00

Достоинства:

• Офис работает по фиксированному графику, быстро отвечают в мессенджерах.
• Есть личный кабинет, где можно скачать квитанции и заявить о проблеме.

Недостатки:

• Одно издание «ДП» в 2025 г. опубликовало расследование: 8 млн ₽ из фонда капремонта тратились на «псевдоподрядчика», связанного с бывшим председателем.
• Собрания проводят онлайн, но голосование закрытое, «за» или «против» можно узнать только после подсчёта.

Новосибирск: ТСЖ «Олимпийский» и «Олимпийский-2»

ТСЖ «Олимпийский»

• Адрес: г. Новосибирск, ул. Новосибирская, д. 20, 1 этаж
• Телефон: 8 (383) -12-12-39
• Режим: пн-пт 09:00–17:00
• Отзывы: 4,2 из 5 на Zoon, но последние полгода жалуются на веерные отключения горячей воды без предупреждений.

ТСЖ «Олимпийский-2»

• Адрес: г. Новосибирск, ул. Высоцкого, д. 39
• Телефон: 8 (383) -19-18-47
• Режим: пн-пт 09:00–18:00, сб 10:00–14:00
• Отзывы: 5 из 5 по 2ГИС, но всего 1 отзыв — явный минус выборки.

Краснодар: ЖК «Олимпийский» и ТСЖ при нём

• Адрес: г. Краснодар, ул. Дзержинского, д. 110а
• Сайт застройщика: оставлен без названия, но форум 2ГИС пестрит сообщениями о проблемах с ТСЖ

Что пишут жильцы:

• Застройщик сдал дом вовремя, но внутренняя отделка подъезда В отсутствует.
• Администрация ЖК пытается заставить жильцов оплатить отделку из своего кармана.
• На форуме 27 отзывов, средняя оценка 2,3 из 5.

Что делать, если ваше ТСЖ «Олимпийский» не справляется

1. Зафиксируйте проблему: фото, чеки, переписка с председателем.
2. Соберите 10 % подписей жильцов и инициируйте внеочередное собрание.
3. Направьте жалобу в жилищную инспекцию вашего региона:
   • Старый Оскол: 8 (4725) -3-16-11, ul. Lenina, 29.
   • Санкт-Петербург: 8 (812) -76-03-28, gzhu.gov.spb.ru.
   • Новосибирск: 8 (383) -10-16-00, gkh.nso.ru.
   • Краснодар: 8 (861) -10-24-00, gkh.krasnodar;ru.
4. Подайте коллективный иск в суд, это дешевле, чем каждому по отдельности.
5. Смените ТСЖ на управляющую компанию (по решению общего собрания).

ТСЖ «Олимпийский» в разных городах — это разные организации. В Старом Осколе, скандалы, в Санкт-Петербурге — подозрения, в Новосибирске — стабильность с косяками, в Краснодаре — конфликт с застройщиком. Прежде чем покупать квартиру или делать ремонт, созвонитесь с диспетчерской и почитайте свежие отзывы на местных форумах.

Контакты для обращений (сводная таблица)