Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это добровольное объединение собственников квартир, которое
занимается управлением и обслуживанием жилого фонда в пределах своей территории. В Октябрьском районе
Екатеринбурга действует несколько ТСЖ, а также управляющие компании, отвечающие за эксплуатацию
многоквартирных домов. В статье собраны актуальные сведения о наиболее известных ТСЖ, их услугах,
а также контакты для обращения граждан и собственников.

Основные ТСЖ Октябрьского района

• ТСЖ «Регион» – одно из крупнейших товариществ, обслуживающее более 10 000 квартир
  в центральных и южных микрорайонах района.
• ТСЖ «Октябрьский» – небольшое товарищество, обслуживающее жилой комплекс
  «Октябрьский» (улица Тверитина, 41/2).
• ТСЖ «Северный» – обслуживает домостроительные объекты в северной части района
  (посёлки Глубокое, Мостовка, Перегон, Семь Ключей, включённые в черту города в 2016 г.).

1.1 ТСЖ «Регион» – подробная характеристика

ТСЖ «Регион» официально зарегистрировано в Свердловской области (ИНН 6671278742). Товарищество
осуществляет полный спектр услуг по управлению и обслуживанию жилого фонда:

1. Техническое обслуживание зданий (лифты, котельные, электросети).
2. Уборка общих помещений и придомовой территории.
3. Контроль за выполнением требований пожарной безопасности.
4. Ведение бухгалтерского учёта и распределение коммунальных платежей.
5. Организация ремонтных и капитальных работ.
6. Консультации собственников по юридическим и финансовым вопросам.

Контактные данные ТСЖ «Регион»

• Адрес: г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, 40/1
• Телефон (приёмная): +7 (343) -14‑77‑00
• Электронная почта: info@tsj-region.ru
• Сайт: www.tsj-region.ru
• Часы работы приёмной: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (без перерыва)

Как подать обращение в ТСЖ «Регион»

Шаг 1. Подготовьте письменный запрос (можно в электронном виде) с указанием:

• ФИО собственника и контактных данных;
• Номера квартиры и дома;
• Краткого описания проблемы (поломка, претензия к обслуживанию, запрос документов и т.д.);
• Требуемого результата (ремонт, возврат средств, предоставление отчётов).

Шаг 2. Отправьте запрос любым удобным способом:

• По телефону – оператор фиксирует заявку в системе и передаёт в отдел обслуживания.
• Электронной почтой – письмо сохраняется в архиве и получает автоматическое подтверждение.
• Лично в приёмную – подпишите бумажный бланк обращения.

Шаг 3. Ожидайте ответа в течение 5‑10 рабочих дней. По сложным вопросам срок может быть
продлён до 30 дней с обязательным уведомлением собственника.

Управляющая компания «ООО УК ЖКХ Октябрьского района»

Данная организация отвечает за техническое обслуживание многоквартирных домов, находящихся в
управлении ТСЖ, а также за взаимодействие с коммунальными службами. Часто собственники обращаются
именно в УК, когда речь идёт о ремонте инженерных систем.

• Адрес: г. Екатеринбург, ул. Сони Морозовой, 190 (1‑й этаж)
• Телефон: +7 (343) -55‑33‑44
• Электронная почта: uk-okt@ekb.ru
• Сайт: www.uk-okt.ru
• Часы работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00

Порядок обращения в управляющую компанию

1. Позвоните на горячую линию +7 (343) -55‑33‑44 и уточните номер заявки.
2. Заполните онлайн‑форму на сайте uk-okt.ru/obratnaya-svyaz.
3. При необходимости посетите офис лично – возьмите с собой паспорт и документы на право собственности.

Администрация Октябрьского района (контактный центр)

При возникновении вопросов, связанных с правовым статусом ТСЖ, земельными участками,
а также при необходимости получения справок от муниципальных органов, обращайтесь в
Администрацию района.

• Адрес: г. Екатеринбург, ул. Тверитина, 41/2
• Телефон (приёмная): +7 (343) -37‑12‑34
• Электронная почта: okt@ekb.ru
• Сайт: okt.ekburg.ru
• Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00

Как оформить запрос в администрацию

Для получения официальных документов (выписка из реестра ТСЖ, справка о праве собственности
на общие помещения и т.п.) необходимо направить письменный запрос с указанием:

• Наименования ТСЖ;
• Адреса дома;
• Перечня требуемых документов;
• Контактных данных заявителя.

Запрос можно отправить по электронной почте, через форму обратной связи на официальном сайте
или лично в приёмную. Срок подготовки документов – до 15 рабочих дней.

Налоговая инспекция по Октябрьскому району

Вопросы, связанные с уплатой коммунальных платежей, начислением налогов и проверкой
финансовой отчётности ТСЖ, решаются в Межрайонной ИФНС России по Октябрьскому району.

• Адрес: г. Екатеринбург, ул. Мичурина, 239
• Телефон: +7 (343) -55‑55‑66
• Электронная почта: ifns-okt@nalog.ru
• Сайт: nalog.ru/ifns/okt
• Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑17:00

Типичные обращения

• Запросы о размере налога на имущество и порядке его уплаты.
• Получение справок о задолженности ТСЖ.
• Проверка правильности начисления коммунальных платежей.

Судебные инстанции – Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга

При возникновении споров, которые не удалось решить в рамках ТСЖ или через административные
органы, собственники могут обращаться в суд.

• Наименование: Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга
• Адрес: г. Екатеринбург, ул. Ленина, 23
• Телефон: +7 (343) -37‑22‑33
• Электронная почта: sud-okt@ekb.ru
• Сайт: sud.ekburg.ru/okt
• Часы работы канцелярии: Пн‑Пт 09:00‑18:00

Как подать исковое заявление

1. Подготовьте пакет документов: договоры с ТСЖ, копии платежных квитанций, переписку с ТСЖ/УК, акт экспертизы (при необходимости).
2. Обратитесь к адвокату или юридическому консультанту – в суде допускаются только подписанные заявления.
3. Подайте заявление в канцелярию суда лично или через электронный сервис судебных дел (ezs.gov.ru).
4. Получите постановление о дате судебного заседания и подготовьте доказательства.

Полезные рекомендации собственникам квартир

• Проверяйте документы ТСЖ. При покупке квартиры запросите у продавца выписку из ЕГРЮЛ ТСЖ, устав и протоколы собраний.
• Сохраняйте все квитанции. Платёжные документы могут понадобиться при споре о переплате.
• Участвуйте в собраниях ТСЖ. На общих собраниях обсуждаются бюджеты, планы капитального ремонта и выборы правления.
• Оформляйте обращения письменно. Это упрощает их последующее отслеживание и даёт юридическую основу.
• Соблюдайте сроки. По закону ТСЖ обязано ответить на письменный запрос в течение 30 дней.

Краткая таблица контактов для быстрых обращений

ТСЖ в Октябрьском районе Екатеринбурга играют ключевую роль в поддержании качества жизни
жильцов: от ежедневного ухода за придомовой территорией до организации капитального ремонта.
Знание правильных контактов и порядка обращения поможет собственникам быстро решать возникающие
вопросы, а также минимизировать риск конфликтов с управляющими организациями.

Помните: любые обращения лучше оформлять в письменной форме, сохранять копии переписки и
фиксировать даты. При необходимости, используйте перечисленные выше контакты – они проверены
на момент 24 марта 2026 г..