Что такое «общая квитанция» в ТСЖ?
Общая квитанция — это единый платёжный документ, в котором собраны все начисления за:
- содержание и текущий ремонт общего имущества;
- коммунальные услуги (отопление, горячее/холодное водоснабжение, электроэнергия, газ, вывоз ТКО);
- целевые взносы и дополнительные услуги, установленные решением общего собрания.
В ТСЖ «Соколиное Гнездо» форма квитанции разработана строго по Приказу Минстроя России № 43/пр от и зарегистрирована в Минюсте РФ № 51074. Это гарантирует, что документ содержит все обязательные реквизиты и соответствует требованиям 354-ПП и 731-ПП Правительства РФ.
Почему в ТСЖ «Соколиное Гнездо» действует именно единая квитанция?
Согласно решению общего собрания (протокол № 15-ОС от ) все коммунальные ресурсы закупаются централизованно через ТСЖ, а затем распределяются между собственниками. Поэтому:
- Все услуги объединены в одной квитанции — удобно и прозрачно.
- Исключён «двойной счёт» от РСО: ресурсоснабжающие организации выставляют счёта напрямую ТСЖ, а не жителям.
- Житель получает документ с понятной структурой: строки подряд, единый QR-код, ИТОГО к оплате.
Что входит в строки «общей квитанции»?
| Раздел | Описание строки | Кто начисляет |
|---|---|---|
| Содержание жилья | уборка, освещение МОП, текущий ремонт | ТСЖ «Соколиное Гнездо» |
| Отопление | отопительный сезон, показания общедомового счётчика | ООО «МосЭнергоСбыт» → ТСЖ |
| ГВС / ХВС | водоснабжение и водоотведение | АО «Мосводоканал» → ТСЖ |
| Электроэнергия МОП | электричество на лестничные клетки, лифты, подвалы | ТСЖ «Соколиное Гнездо» |
| ТКО | вывоз и утилизация твёрдых коммунальных отходов | Региональный оператор |
| Целевые взносы | ремонт фасадов, капремонт лифтов и т.д. | решение общего собрания |
Как получить или распечатать квитанцию?
- Личный кабинет ЖКХ-онлайн: войти через Госуслуги → раздел «Счета-фактуры» → выбрать месяц → скачать PDF.
- QR-код на квитанции: отсканировать смартфоном и перейти к электронному варианту.
- Консьерж или пункт копирования: при предъявлении паспорта распечатают бесплатно (1-й экз.) с 08:00 до 20:00.
Контакты для обращений по «общей квитанции»
Бухгалтерия ТСЖ «Соколиное Гнездо»
Адрес: г. Москва, ул. Соколиная, д. 14, офис 101 (1-й этаж, вход со двора).
Телефон: +7 (495) -23-45-67
E-mail: buh@sokol-t.ru
График работы:
- Пн–Чт: 09:00–18:00
- Пт: 09:00–17:00
- обед 12:30–13:30
Личный приём председателя ТСЖ
Кабинет: офис 103, запись онлайн через сайт.
Время приёма: каждый вторник и четверг 16:00–19:00;
Сайт: https://sokol-t.ru → раздел «Личный кабинет собственника» → «Запись на приём».
Горячая линия по коммунальным начислениям
Телефон: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
WhatsApp: +7 (495) -23-45-68
Режим работы: круглосуточно, автоматическая справка + операторы с 08:00 до 22:00.
Обратная связь через мобильное приложение
Скачайте приложение «Соколиное Гнездо» в App Store или Google Play. В разделе «Квитанции» можно задать вопрос, прикрепить фото и получить ответ в течение 24 ч.
Очень важно помнить!
1. Оплата по общей квитанции должна поступить не позднее 10-го числа следующего месяца. Просрочка > 30 дней влечёт начисление пени 1/300 ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки.
2. Если в квитанции обнаружены ошибки, сразу сообщите в бухгалтерию: чем раньше — тем быстрее перерасчёт.
3. Храните квитанции (бумажные или электронные) минимум 3 года: они могут понадобиться для предоставления субсидий, налоговых вычетов и участия в судебных спорах.
Дата актуализации информации: 24 марта 2026 г. 02:48 МСК.
Источники: постановление Правительства РФ № 731 от , приказ Минстроя РФ № 43/пр от , протоколы общих собраний ТСЖ «Соколиное Гнездо».