Дата актуализации: 23 марта 2026 г.
Что такое «Новинки Smart City»?
«Новинки Smart City» — это один из крупнейших жилых кварталов комплексного освоения территории (КОТ) в Нижегородской области, реализуемый инвестиционно-строительным холдингом ООО «КВАРТСТРОЙ-НН». Проект раскинулся на 49 гектаров вблизи исторического центра Нижнего Новгорода, в поселке Новинки. Концепция включает современные многоэтажные дома, развитую инфраструктуру и элементы «умного города».
Застройщик и девелопер
- Юр. лицо: ООО «КВАРТСТРОЙ-НН»
- Генеральный подрядчик: КВАРТСТРОЙ холдинг
- Менеджер проекта: Дмитрий Борисович Перышкин
E-mail: perishkin@kvartstroy.ru
Контактная база: кому звонить и куда обращаться
Отдел продаж застройщика
Адрес офиса продаж:
603109, Россия, Нижний Новгород, ул. Пискунова, д. 29, 6-й этаж
- Телефон: +7 (831) -31-77-77
- Факс: +7 (831) -31-77-77
- E-mail: sales@kvartstroy.ru (требуется включить JavaScript на сайте)
Официальное сообщество жителей
ВКонтакте: vk.com/novinkismartcitynn
Здесь вы можете задать вопросы, найти соседей, купить/продать мебель, узнать последние новости.
Горячие линии по вопросам эксплуатации
- Отдел технической поддержки ФРТ (Фонд операций с недвижимостью):
Телефон: +7 (831) -31-77-77 (доб. 3) - Служба заказа актов приёмки и выдачи ключей:
Телефон: +7 -08 157-48-48
Аварийно-диспетчерская служба
- Круглосуточно: +7 -10 880-10-67
- Электронная почта: dispatch@novinkismartcity.ru
Управляющая компания (УК)
На март 2026 года управляющая организация формируется. Официальный контакт:
E-mail УК: uk@novinkismartcity.ru (ответы в течение 24 ч).
Карта важных телефонов «Новинки Smart City»
- Продажи/бронирование квартир: +7 (831) -31-77-77
- Общие вопросы жителей (VK): VK-группа
- Акты приёмки/ключи: +7 -08 157-48-48
- Аварийные службы: +7 -10 880-10-67
- Ремонт/гарантийные недоделки: +7 -04 395-68-73
- Коммунальные вопросы (Свет, вода, газ): +7 -31 585-19-87
- Менеджер проекта: perishkin@kvartstroy.ru
Онлайн-сервисы и цифровые инструменты жителя
- Личный кабинет дольщика: kvartstroy.ru/nn/account
- Чат-бот «Новинки Smart City» в Telegram: @NovinkiBot
- Интерактивная карта строительства: kvartstroy.ru/nn/map
Как подключить интернет, ТВ и телефонию
В квартале действует несколько провайдеров. Контакты наиболее популярных:
- Ростелеком: ###-###-####
- МТС: +7 (831) -30-00-00
- Дом.ru: +7 (831) -00-55-55
Для подключения потребуется паспорт, договор социального найма или выписка из ЕГРН.
Ответы на самые частые вопросы жителей
Почему по вечерам не включаеться уличное освещение?
Обращайтесь в диспетчерскую службу по телефону +7 -10 880-10-67 или пишите на uk@novinkismartcity.ru.
Где получить акт приёмки квартиры, если ФРТ не отвечает?
Попробуйте личный визит по адресу ул. Пискунова, 29, 6-й этаж или позвоните +7 -08 157-48-48.
Действует ли сельская ипотека?
Да, квартал относится к сельской местности. Подробности — в отделе продаж +7 (831) -31-77-77.
Как оформить вступление в ТСЖ «Новинки Smart City»
- Подготовьте: паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру, квитанцию об отсутствии долгов ЖКУ.
- Придите в офис продаж (ул. Пискунова, 29) или заполните форму онлайн: kvartstroy.ru/nn/tsz/join.
- Оплатите вступительный взнос (2 000 руб.) и ежемесячный взнос на содержание (от 35 руб./м²).
- Получите бейдж участника ТСЖ и доступ к закрытому форуму жителей.
Полезные бумажные адреса
- Почта России, отделение №603109: посёлок Новинки, ул. 2-я Дорожная, д. 5
- МФЦ «Мои документы»: ул. Ванеева, 47 (5 км от квартала)
- ГИБДД (оформление машино-мест): ул. Ванеева, 51
ТСЖ «Новинки Smart City» — это быстро развивающийся микрорайон с современной инфраструктурой и активным сообществом жителей. При возникновении любых вопросов используйте единый многофункциональный номер +7 (831) -31-77-77 или пишите в официальную группу VK.
Сохраните эту статью в закладки — контакты будут обновляться по мере роста квартала.