Ситуация в воронежском ТСЖ «Димитровец» в последние месяцы приобрела угрожающий характер․ Жильцы заявляют о систематическом давлении‚ незаконной продаже квартир‚ фальсификации документов и полном игноре со стороны надзорных органов․ В статье — разбор конфликта‚ список реальных контактов‚ куда обращаться‚ и пошаговый алгоритм действий․
Что произошло: краткая хроника
- Июнь 2025 г․ — председатель ТСЖ Ирина Куриленко пыталась «протянуть» строительство нового дома во дворе № 142 по ул․ Димитрова․ Смогли остановать только после вмешательства СМИ․
- Осень-зима 2025/26 г․, выясняется‚ что минимум две квартиры‚ принадлежавшие ТСЖ‚ были без ведома членов товарищества проданы мужу бухгалтера и контролёру ТСЖ․
- Январь 2026 г․, жильцы подают заявления в ГЖИ и полицию‚ получают отписки․ В ГЖИ заявителям вместо проверки прислали напоминание о долгах за коммуналку․
- Февраль 2026 г․ — Левобережная прокуратура Воронежа всё-таки взяла жалобу на контроль․ Параллельно правление ТСЖ подало иск о защите чести‚ обвиняя недовольных жителей в клевете и даже разместив на новогоднем поздравлении карикатуру‚ где протестующих сравнили с крысами․
Какие именно «нападения» фиксируют жильцы
- Юридическое давление — иски в суд «о защите чести» против активистов․
- Фальсификация собраний — подделка подписей и протоколов․
- Физический доступ — незаконное проникновение в закрытые квартиры‚ сдача их в аренду;
- Информационная война — публикация карикатур‚ оскорблений в подъездах․
- Экономическое давление — навешивание «коммунальных долгов» за неиспользуемые помещения и угрозы отключения ресурсов․
Куда обращаться: проверенные контакты
Очень важно: сохраняйте копии всех заявлений‚ квитанций об отправке и ответов — это ваше доказательство в случае дальнейшего обжалования․
Прокуратура Воронежской области
- Приёмная прокурора области Войнова В․В․
- Адрес: 394000‚ г․ Воронеж‚ ул․ Плехановская‚ 44
- Телефон: +7 (473) -59-48-02
- Электронная приёмная: priemnaya@prokur-vs․ru
- Как подать: через официальный портал Генпрокуратуры (выберите «Воронежская обл․»)․
Левобережная прокуратура г․ Воронежа
- Адрес: 394043‚ г․ Воронеж‚ ул․ Антонова-Овсеенко‚ 4
- Телефон: +7 (473) -20-19-88
- Электронная почта: levobereg@prokur-vs․ru
Главное управление МВД России по Воронежской области
- Дежурная часть: +7 (473) -39-99-02
- Канал «112»: звоните со всех операторов․
- Интернет-приёмная: 36․mvd․ru → «Обращения граждан»․
Государственная жилищная инспекция Воронежской области
- Адрес: 394000‚ г․ Воронеж‚ ул․ Урицкого‚ 32
- Телефон «горячей линии»: +7 (473) -77-30-11
- Электронное обращение: gji36․ru → «Приём обращений»․
Роспотребнадзор (если есть вопросы по санитарии в подъездах)
- Телефон: 8 (800) -55-49-43 (федеральная горячая линия)
- Онлайн-форма: rospotrebnadzor․ru
Общественные организации
- «ЖКХ-Контроль» Воронеж — помогают составить грамотную жалобу‚ сопровождают на приёмах․
- ТГ-канал: t․me/zhkhvrn
- E-mail: voronezh@jkhcontrol․ru
5 шагов для защиты вашей квартиры
- Соберите документы
- выписка ЕГРН на квартиру (чтобы убедиться‚ что она до сих пор в реестре ТСЖ);
- чеки и квитанции об оплате коммуналки;
- фото/видео фактов самовольного проникновения․
- Составьте коллективное обращение, чем больше подписей‚ тем выше вероятность реакции․
- Подайте заявление в прокуратуру лично или через портал Генпрокуратуры․ Укажите:
- ФИО председателя;
- номера квартир‚ которых касается спор;
- ссылки на статьи УК РФ (159 — мошенничество‚ 285 — злоупотребление должностными полномочиями)․
- Фиксируйте любые угрозы — записывайте звонки‚ сохраняйте переписки в мессенджерах․
- Найдите юриста: помощь можно получить бесплатно у адвокатов «ЖКХ-Контроля» или в местной коллегии адвокатов (тел․ +7 (473) -55-11-44)․
Самое главное помнить
Если вы столкнулись с аналогичным «наступлением» со стороны вашего ТСЖ‚ не оставайтесь один на один с системой․ Обращайтесь сразу в несколько инстанций‚ держите связь с соседями и фиксируйте всё документально․ Прокуратура и суд, последняя линия защиты‚ но именно она работает‚ когда жалоб много и они поданы грамотно․
И ещё: не вступайте в словесные перепалки с правлением‚ сохраняйте спокойствие, ваши слова могут быть использованы против вас в суде «о защите чести»․