Товарищество собственников жилья (ТСЖ), применяющее упрощённую систему налогообложения (УСН), обязано ежегодно сдавать ряд обязательных форм отчётности․ В 2026 году правила не претерпели радикальных изменений, однако важно учитывать актуальные сроки и форматы взаимодействия с ФНС, ПФР и ФСС․ Ниже приведён подробный перечень всех обязательных отчётов ТСЖ на УСН с пояснениями, сроками и контактами для оперативной помощи․

Налоговая отчётность

Налоговая декларация по УСН

• Форма: 1152017 «Декларация по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН»
• Куда сдавать: ИФНС по месту постановки на налоговый учёт
• Частота: ежегодно
• Срок: не позднее 31 марта года, следующего за отчётным
• Формат: электронно через оператора ЭДО (допускается бумажный вариант для «микро-ТСЖ» со среднесписочной численностью до 10 человек)

Что важно:

ТСЖ указывает доходы и расходы по основной деятельности, а также доходы от оказания услуг собственникам (взносы, тарифы)․ В 2025 году ФНС усилила контроль за расходами на ремонт и содержание общего имущества: теперь в декларации нужно заполнять дополнительный раздел 2․3․

Расчёт авансовых платежей по УСН

• Форма: то же приложение к декларации (авансовые платежи не сдаются отдельной формой, а отражаются в самой декларации)
• Куда: ИФНС
• Частота: ежеквартально (уплата до 25 числа следующего месяца)

Отчётность в ПФР

СЗВ-М

• Форма: «Сведения о застрахованных лицах»
• Куда: территориальное отделение ПФР
• Частота: ежемесячно, до 15 числа следующего месяца
• Формат: только электронный (для среднесписочной численности ≥ 25 чел․), для «микро» допускается бумага

СЗВ-ТД (трудовая деятельность)

• Применяется: при приёме/увольнении работников, переводах
• Срок: не позднее 1-го числа месяца, следующего за месяцем изменения

Отчётность в ФСС

4-ФСС

• Форма: «Расчёт по начисленным и уплаченным страховым взносам на обязательное социальное страхование от несчастных случаев и профзаболеваний»
• Частота: ежеквартально
• Срок: до 20 числа (бумажный) или 25 числа (электронный) месяца, следующего за отчётным кварталом

Бухгалтерская (финансовая) отчётность

• Кто сдаёт: ТСЖ, не относящиеся к категории «микро» (активы > 800 млн руб․ или выручка > 800 млн руб․)
• Формы: бухгалтерский баланс (форма 1), отчёт о финансовых результатах (форма 2), пояснительная записка
• Срок: до 31 марта следующего года
• Куда: ФНС (в электронном виде через сервис «Справки-бух»)

Статистическая отчётность

• Форма 1-П (УСН): раз в год, до 15 января, если среднесписочная численность ≥ 15 чел․
• Форма 57-Т: сведения о численности и заработной плате (раз в год, до 15 января)
• Куда: территориальный орган Росстата

Дополнительные обязательства ТСЖ на УСН

• Единый налоговый платёж: с 2023 года действует ЕНП – важно контролировать, чтобы все платежи (УСН, НДФЛ, страховые взносы) корректно резервировались в личном кабинете ИФНС․
• Налог на имущество: если у ТСЖ есть недвижимость на балансе, подаётся ежегодная декларация по налогу на имущество до 31 марта․
• Отчёт о транспортном налоге: если есть транспортные средства – декларация до 1 февраля, но с 2021 года она отменена; начисления идут по уведомлению ФНС․

Контакты и полезные ресурсы для ТСЖ

Единый контактный центр ФНС России

• Телефон: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
• Сайт: nalog․gov․ru → раздел «Малый бизнес» → «УСН»

ПФР – контактный центр

• Телефон: ###-###-####
• Электронная приёмная: es․pfrf․ru

ФСС – филиал «Соцстрах-Инфо»

• Телефон: ###-###-####
• Личный кабинет страхователя: cabinets․fss․ru

Росстат – горячая линия

• Телефон: ###-###-####
• Электронная отчётность: statreg․gks․ru

Рекомендованные операторы ЭДО

1. Diadoc (Контур)
2. СБиС
3. Личный кабинет налогоплательщика ФНС (для микро-ТСЖ)

Важно! Начиная с 2025 года ФНС запустила пилотный проект «Уведомительное УСН»: ТСЖ, имеющие только доходы и не имеющие расходов на закупки ТМЦ, могут переходить на упрощённую декларацию в формате 3 кликов․ Подробности уточняйте по телефону ###-###-####․

Используйте эту статью как шпаргалку и не забывайте проверять актуальность форм и сроков через официальные сайты или контакты выше․