Адрес: Россия, г. Москва, Можайское шоссе, дом 45, корпус 1

Содержание

1. Общая информация о ТСЖ
2. Все контакты для обращений
3. Что входит в обслуживание
4. Необходимые документы и реквизиты
5. Частые вопросы жителей

Общая информация о ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1»

Товарищество собственников жилья «На Можайке 45, корпус 1» было создано для профессионального управления многоквартирным домом, расположенным в Западном административном округе Москвы. Дом сдан в эксплуатацию в 2013 году и включает:

• 18 этажей жилых помещений;
• 1-й и 2-й этажи — коммерческие помещения (аптека, продуктовый магазин, салон красоты, кафе);
• 2-уровневый подземный паркинг на 230 машино-мест с автоматической мойкой;
• детский сад № 1567, муниципальный, входит во двор дома;
• школа Зареченская — официальный образовательный закреплённый объект;
• дворовая территория с детскими и спортивными площадками, видеонаблюдением.

ТСЖ напрямую отвечает за:

• содержание общего имущества (лестницы, лифты, кровля, инженерные сети);
• земельный участок под домом;
• вывоз ТКО и санитарное состояние двора;
• обслуживание лифтов и систем безопасности;
• взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.

Контакты для обращений

Офис ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1»

• Адрес офиса: Москва, Можайское ш., д. 45, к. 1, подвал 1 (вход с торца дома, рядом с паркингом).
• Телефон: +7 (499) -26-79-80, доб. 100, правление ТСЖ
• Горячая линия: +7 (495) -79-48-11 (круглосуточно, автоответчик)
• Электронная почта: pravlenie@moz45.ru
• Официальный сайт и личный кабинет: www.moz45.ru
• Часы работы офиса:
  • понедельник–четверг: 09:00–18:00 (без перерыва);
  • пятница: 09:00–17:00;
  • суббота, воскресенье: выходные.

Дежурная аварийная служба

• Телефон: +7 (499) -26-79-80, доб. 200
• Мобильный (WhatsApp, Telegram): +7 (912) -45-67-89
• Круглосуточно — заявки принимаются без выходных

Охрана и видеонаблюдение

• Пульт безопасности: +7 (495) -79-48-11, доб. 300
• Электронная почта: security@moz45.ru

Ресурсоснабжающие организации

Что входит в обслуживание ТСЖ

Коммунальные услуги

• поставка и учёт холодной/горячей воды;
• отопление (центральное);
• электроснабжение;
• канализация и водоотведение;
• вывоз и утилизация твёрдых коммунальных отходов (ТКО).

Эксплуатационные работы

1. Лифтовое хозяйство: 4 лифта (пассажирские и грузовые) обслуживает ООО «ЛифтСервис-М»;
2. Кровля и водостоки: ежегодное обследование, текущий ремонт, очистка;
3. Фасад: мойка 2 раза в год, ремонт швов по необходимости;
4. Подвалы и техэтажи: регулярная проверка, дератизация, дезинфекция;
5. Освещение МОП: замена ламп, контроль электросчётчиков;
6. Дворовая территория: уборка снега и листвы, обслуживание детских площадок, покос газона.

Дополнительные услуги

• Паркинг: аренда/продажа машино-мест, мойка, шиномонтаж (по записи);
• Консьерж: круглосуточно, приём посылок, вызов аварийных служб;
• Видеонаблюдение: 32 камеры, удалённый доступ по запросу в полицию.

Необходимые документы и реквизиты

Реквизиты ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1»

Полное наименование: Товарищество собственников жилья «На Можайке 45, корпус 1»
Сокращённое: ТСЖ «На Можайке 45, к.1»
ИНН: 7731629703
КПП: 773101001
ОГРН: 1147746789123
Р/сч: 40703###-###-####1234 в ПАО «Сбербанк», г. Москва
К/сч: 30101###-###-####0225
БИК: 044525225
Юр; адрес: 121596, г. Москва, Можайское ш., д. 45, к. 1
Генеральный директор: Иванов Сергей Петрович

Документы для заключения договора

1. Собственникам квартир:
   • правоустанавливающий документ (ЕГРН/выписка из Росреестра);
   • паспорт собственника;
   • СНИЛС (для начисления льгот);
   • заявление на подключение к ЛК на сайте.
2. Арендаторам:
   • договор аренды;
   • письменное согласие собственника на заключение договора ресурсоснабжения.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Как оплатить коммунальные услуги онлайн?

Ответ: В личном кабинете на сайте www.moz45.ru в разделе «Оплата услуг». Доступны карты Visa / Mastercard, СБП, СберПэй. Также можно через мобильное приложение «Сбербанк-Онлайн» по ИНН 7731629703.

Вопрос: Где посмотреть показания счётчиков?

Ответ: Откройте личный кабинет → «Счётчики» → «Передать показания» или позвоните по доб. 150 круглосуточно.

Вопрос: Как записаться на ремонт в квартире?

Ответ: Отправьте заявку через форму на сайте или в мессенджерах (WhatsApp +7 (912) -45-67-89). В течение 24 ч с вами свяжется мастер.

Вопрос: Есть ли льготы для пенсионеров?

Ответ: Да, при предъявлении пенсионного удостоверения и заявления в офисе ТСЖ предоставляется скидка 10 % на содержание общего имущества.

Вопрос: Как попасть на общее собрание собственников?

Ответ: Собрания проводятся 1 раз в год (2-е воскресенье апреля) в актовом зале детского сада № 1567. Дополнительные внеочередные собрания анонсируются на сайте за 10 дней.

Схема проезда и интерактивная карта

Адрес: Москва, Можайское шоссе, д. 45, к. 1. (Открыть в Яндекс.Картах)

Ближайшее метро: «Минская» (8 минут на автобусе 688, выходите на остановке «Новоивановское 3-е»).

Полезные ссылки

• Официальный сайт ТСЖ «На Можайке 45, корпус 1»
• Группа ВКонтакте
• Telegram-канал жителей
• Госуслуги — льготы и субсидии