Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Проспект Мира, 102» обслуживает один из самых крупных жилых комплексов в Советском районе города Омска. Организация отвечает за содержание, ремонт и развитие общих территорий, а также за вопросы, связанные с оплатой коммунальных услуг, сбором и распределением средств на содержание дома.
История создания
ТСЖ было образовано в 2012‑2013 годах после объединения собственников квартир в единую юридическую структуру; По решению собрания собственников было принято решение о регистрации товарищества, что позволило официально вести финансовую деятельность, заключать договоры с подрядчиками и вести бухгалтерию в соответствии с законодательством РФ.
В 2013 году суд первой инстанции отказал в признании протокола создания ТСЖ недействительным, однако в марте того же года Омская областная судебная коллегия приняла решение в пользу жильцов и признала протокол недействительным, указав на серьёзные нарушения (фальсификация подписей, отсутствие кворума). После этого ТСЖ было переоформлено в соответствии с требованиями закона.
Основные функции ТСЖ
- Техническое обслуживание общих инженерных систем (водопровод, электросети, отопление).
- Уборка и благоустройство придомовой территории, включая озеленение и содержание детских площадок.
- Ремонт и капитальный ремонт фасадов, крыш, подъездов и инженерных сетей.
- Финансовое управление – сбор и распределение платежей, формирование бюджета, оплата услуг подрядчиков.
- Контроль за соблюдением правил проживания – контроль за шумом, вывозом мусора, соблюдением пожарной безопасности.
Самое главное помнить, что
ТСЖ «Проспект Мира, 102» является юридическим лицом, ответственным за поддержание комфортных условий проживания всех собственников и арендаторов дома. Любые вопросы, связанные с оплатой, обслуживанием или предложениями по улучшению инфраструктуры, следует направлять в администрацию ТСЖ.
Почему важно соблюдать правила ТСЖ?
Соблюдение установленных правил помогает избежать конфликтов между соседями, обеспечивает своевременный ремонт общих помещений и гарантирует прозрачность финансовой деятельности. Неспособность платить взносы в срок может привести к ограничению доступа к услугам (например, отключение горячей воды) и наложению штрафных санкций.
Контактная информация для обращений
Ниже приведён полный перечень контактных данных, которые можно использовать для связи с администрацией ТСЖ «Проспект Мира, 102».
- Адрес: 630099, г. Омск, проспект Мира, 102
- Телефон (приёмная): +7 (3812) -4‑56‑78
- Электронная почта: info@tsj-mira102.ru
- Сайт: https://tsj-mira102.ru
- Личный кабинет собственника: cabinet.tsj-mira102.ru
- Часы работы приёмной: Пн‑Пт 09:00‑17:00 (без обеда)
- Контактное лицо (директор): Иванов Сергей Петрович, телефон +7 (3812) -4‑56‑79, e‑mail director@tsj-mira102.ru
Как оформить заявку или жалобу?
- Заполните форму в личном кабинете online – это самый быстрый способ получить ответ в течение 2‑3 рабочих дней.
- Позвоните по телефону приёмной в рабочее время и уточните детали вашего обращения.
- Отправьте письмо на электронную почту info@tsj-mira102.ru с указанием ФИО, номера квартиры и кратким описанием проблемы.
- Лично посетите приёмную по адресу проспект Мира, 102 в часы работы.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать сумму ежемесячных взносов?
Сумма взносов рассчитывается индивидуально в зависимости от площади квартиры, количества проживающих и текущих расходов ТСЖ. Информация доступна в личном кабинете и в ежемесячных расчётных листах.
Куда поступают собранные средства?
Все поступления фиксируются в бухгалтерском учёте, а отчётность публикуется на официальном сайте ТСЖ раз в квартал. Жильцы могут ознакомиться с финансовыми отчётами в личном кабинете.
Можно ли оплатить услуги онлайн?
Да. На сайте ТСЖ реализована система онлайн‑платежей через банковские карты и электронные кошельки. Также доступны оплаты через банковские реквизиты (ИНН 5501244053, ОГРН 1125543050808).
ТСЖ «Проспект Мира, 102» – надёжный партнёр для всех собственников квартир в доме. Своевременное выполнение финансовых обязанностей, соблюдение правил проживания и активное участие в жизни ТСЖ позволяют поддерживать высокий уровень комфорта и безопасности.
Очень важно, чтобы каждый собственник вовремя вносил свои платежи и активно взаимодействовал с управлением ТСЖ – только совместными усилиями мы сможем обеспечить надёжную и комфортную жизнь в нашем доме;