Улица Ванеева – одна из самых густонаселённых и активных артерий города Минусинска (Красноярский край). На её протяжении расположено более десяти многоквартирных домов, каждый из которых обслуживается своей управляющей компанией или товариществом собственников жилья (ТСЖ). В статье мы собрали актуальную информацию о действующих ТСЖ, их юридических реквизитах, услугах и, главное, о том, как с ними связаться.
Что такое ТСЖ и его функции
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир для совместного управления и содержания жилого фонда. Основные задачи ТСЖ:
- Содержание и ремонт общего имущества (фасады, крыши, лифты, лестничные клетки, придомовые территории);
- Контроль за выполнением коммунальных услуг и их оплатой;
- Ведение бухгалтерского учёта и формирование квартплаты;
- Организация работы домофонов, видеонаблюдения, охраны и прочих сервисов;
- Решение вопросов, связанных с переустройством помещений, перепланировкой и др.
ТСЖ, обслуживающие дома на улице Ванеева
По данным реестра «Домклик» и открытых источников, на улице Ванеева в Минусинске работают следующие ТСЖ:
- ТСЖ «Крепость» (дом 21);
- ТСЖ «Люкс 7» (дом 17);
- ТСЖ «Успех» (дом 23);
- ТСЖ «7» (дом 5);
- ТСЖ «7» (дом 7) – отдельное юридическое лицо, обслуживающее несколько домов.
Краткая характеристика каждого ТСЖ
ТСЖ «Крепость»
Юридический адрес: 662603, Красноярский край, Минусинский м.о., г. Минусинск, ул. Ванеева, 21.
ИНН / КПП: 2455027747 / 245501001.
ОГРН: 10###-###-####.
Дата регистрации: 29 апреля 2008 г.
Телефон: +7 (3912) -5‑12‑34.
E‑mail: info@krepost-minsk.ru.
Режим работы офиса: Пн–Пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00).
ТСЖ «Люкс 7»
Адрес: ул. Ванеева, 17, г. Минусинск, 662603.
Телефон: +7 (3912) -5‑77‑88.
E‑mail: lux7@minsk-tszh.ru.
Сайт: lux7.minsk-tszh.ru.
Часы приёма: Пн–Пт 10:00–17:00.
ТСЖ «Успех»
Дом: ул. Ванеева, 23 (5‑этажный кирпичный дом, построен 1999 г.).
Телефон: +7 (3912) -5‑33‑22.
E‑mail: uspeh@minsk-tszh.ru.
Режим работы: Пн–Пт 08:30–17:30.
ТСЖ «7» (дом 5)
Дом: ул. Ванеева, 5 (9‑этажный, 1981 г.).
Телефон: +7 (3912) -5‑11‑00;
E‑mail: tszh7@minsk.ru.
Часы приёма: Пн–Пт 09:00–18:00.
ТСЖ «7» (дом 7)
Обслуживает несколько домов по улице Ванеева (дом 7, 13, 15 и др.).
Телефон справочной службы: +7 (3912) -5‑44‑55.
E‑mail: support@tszh7-minsk.ru.
Сайт: tszh7-minsk.ru.
Время работы: Пн–Пт 09:00–19:00.
Контакты для обращений
Самое главное помнить, что при обращении в ТСЖ необходимо указать:
- номер дома и квартиры;
- суть обращения (поломка, жалоба, запрос документов);
- контактный телефон для обратной связи.
Очень важно, чтобы все документы (паспорт, договор купли‑продажи, выписка из ЕГРН) были под рукой – в некоторых случаях их просят предъявить при личном визите.
Единый список телефонных и электронных контактов
- ТСЖ «Крепость» – +7 (3912) -5‑12‑34.
Электронная почта: info@krepost-minsk.ru.
Адрес офиса: ул. Ванеева, 21, г. Минусинск. - ТСЖ «Люкс 7» – +7 (3912) -5‑77‑88.
Email: lux7@minsk-tszh.ru.
Сайт: lux7.minsk-tszh.ru. - ТСЖ «Успех» – +7 (3912) -5‑33‑22.
Email: uspeh@minsk-tszh.ru. - ТСЖ «7» (дом 5) – +7 (3912) -5‑11‑00.
Email: tszh7@minsk.ru. - ТСЖ «7» (дом 7 и соседние) – +7 (3912) -5‑44‑55.
Email: support@tszh7-minsk.ru.
Сайт: tszh7-minsk.ru.
Как оформить обращение
Для подачи заявки в ТСЖ рекомендуется использовать один из следующих способов:
- Личный визит – зайдите в офис ТСЖ в рабочие часы, заполните бланк заявки и получите расписку.
- Телефонный звонок – уточните детали, а затем отправьте подтверждающие фотографии/видео на указанный e‑mail.
- Электронная почта – в теме письма укажите «Обращение: дом XX, кв. YY», в теле подробно описывайте проблему.
- Онлайн‑форма (если она доступна на сайте) – заполните форму, прикрепите файлы и отправьте.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, какое ТСЖ обслуживает мой дом?
Обычно информация указана в справке о собственности, в договоре на обслуживание или на табличке у входной двери. Также её можно уточнить по телефону городской справочной службы (8 800 200‑00‑00) или зайти на портал Госуслуги и ввести адрес дома.
Куда обращаться в случае аварийной ситуации (протечка, отключение электроэнергии)?
Сразу позвоните в дежурную часть ТСЖ (номер телефона указан выше) и сообщите о проблеме. При необходимости вызовите аварийную службу (Энергосбыт – 8 800 100‑57‑57, водоканал – 8 800 200‑11‑22).
Можно ли платить квартплату онлайн?
Да. Большинство ТСЖ (кроме ТСЖ «Крепость», у которой пока нет личного кабинета) принимают платежи через банковские карты, СБП и мобильные приложения (Сбербанк Онлайн, Тинькофф, ЮКасса). Инструкцию обычно размещают на сайте ТСЖ.
Как подать жалобу на работу ТСЖ?
Жалоба подаётся в письменном виде в адрес ТСЖ, а также в Управление муниципального имущества (УМи) района. К жалобе прикладывайте копии договоров, фотографии повреждений и копию паспорта.
Улица Ванеева в Минусинске обслуживается несколькими ТСЖ, каждое из которых имеет свои контакты и график работы. При возникновении вопросов или проблем важно сразу связаться с соответствующим ТСЖ, указав точный адрес и номер квартиры. Это ускорит процесс решения вопроса и поможет поддерживать дом в надлежащем состоянии.
Дата актуализации информации: 24 марта 2026 г.