Что такое ТСЖ и зачем оно нужно?
Товарищество собственников жилья (ТСЖ), это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир (и иных помещений) в многоквартирном доме для совместного управления, содержания и эксплуатации общего имущества.
ТСЖ отличается от управляющей компании тем, что:
- Управляет самими собственниками через общее собрание и выборный совет.
- Распоряжается деньгами напрямую, без посредников.
- Может самостоятельно выбирать подрядчиков на ремонт, уборку, охрану и пр.
Сколько и какие ТСЖ и управляющие организации работают в Медвежьегорске?
По данным местных реестров и карт 2ГИС на 2026 г. в городе:
- 4 управляющие компании, обслуживающие 412 многоквартирных домов общей площадью 31 807 820 м².
- Также действуют несколько ТСЖ и жилищно-эксплуатационных участков (ЖЭУ), каждый из которых закреплён за конкретными домами.
Крупнейшие управляющие организации
Управляющая компания «Жилищный трест»
- Адрес: ул. Дзержинского, 16, г. Медвежьегорск, Республика Карелия, Россия, 186960
- Как добраться:
- пешком от автовокзала — 10–12 минут;
- на маршрутке № 3, 7, 11 — остановка «Дзержинского».
- Телефон/факс: +7 (81434) —13-05
- Режим работы: пн–пт 08:30–17:30, обед 12:00–13:00, сб–вс — выходные.
- Электронная почта: zhilstroy@medvezhyegorsk.ru
МУП ЖКХ «Повенецкое ЖКО» (филиал в г. Медвежьегорске)
- Адрес: пгт. Повенец, ул. Лесная 3-А (офис в Медвежьегорске: ул. Горького, 35)
- Телефон: +7 (81434) —38-42
- Режим работы: ежедневно 09:00–18:00, без обеда.
Контакты Госжилинспекции и УПФ РФ по Медвежьегорскому району
- Госжилинспекция Карелии (приём жалоб на ТСЖ/УК):
- тел. «горячей линии»: ###-###-#### (звонок бесплатный)
- сайт: gji.gov.karelia.ru
- ГУ-УПФ РФ в Медвежьегорском районе:
- ИНН: 1013005819
- адрес: ул. Ленина, 10, офис 12
- тел.: +7 (81434) —14-86
- приём граждан: пн–чт 09:00–16:00, пт 09:00–15:00
Как создать ТСЖ в Медвежьегорске (пошаговая инструкция)
- Подготовительное собрание собственников
Собираете инициативную группу (не менее 3 человек), формируете повестку, печатаете извещения. - Оповещение всех собственников
Размещаете объявления на входной двери дома, в подъезде и на официальном портале «Госуслуги Карелии». Срок — не позднее чем за 10 дней до собрания. - Проведение общего собрания
Необходим кворум 50 %+1 голос от общей площади. Принимается решение о создании ТСЖ и утверждаются устав, выборы правления и ревизионной комиссии. - Регистрация в налоговой
Подаёте пакет документов в ИФНС г. Петрозаводска (ул. Красных Мадьяр, 10) или в Межрайонную ИФНС № 3 по Республике Карелия (обслуживает Медвежьегорск). Срок регистрации — 5 рабочих дней. - Открытие расчётного счёта
В Сбербанке, Альфа-банке или Почта-банке (филиалы есть на ул. Горького, 21/23). - Подача уведомлений в Роспотребнадзор и Госжилинспекцию
Делается в течение 3 рабочих дней после регистрации.
Частые вопросы жителей и куда обращаться
| Вопрос | Куда звонить / писать | Контакт |
|---|---|---|
| Нет отопления / горячей воды | Диспетчер «Жилищный трест» | +7 (81434) —13-05 |
| Крыша течёт, подъезд не убирается | Отдел контроля МУП «Повенецкое ЖКО» | +7 (81434) —38-42 |
| Хочу создать ТСЖ, нужна консультация | Жилищная инспекция Карелии | ###-###-#### |
| Нужна выписка из ЕГРН на дом | МФЦ г. Медвежьегорск | ул. Ленина, 8, каб. 5 +7 (81434) —15-00 |
Отзывы жителей
- «Дом на ул. Карла Маркса, 4 обслуживает «Жилищный трест». В 2025 году сделали капремонт кровли, претензий нет» — Анна К., январь 2026
- «Создали ТСЖ в доме № 11 по ул. Лесной. Счёт за отопление снизился на 12 %, но приходится много самим контролировать» — Сергей Б., февраль 2026
Полезные ссылки
- Карта всех управляющих организаций Медвежьегорска на 2ГИС
- Единый портал госуслуг Республики Карелия
Помните: прежде чем подписывать договор с любой УК или регистрировать ТСЖ, сверяйте актуальные реквизиты и лицензии на сайте Госжилинспекции Карелии.