Дата актуализации:
Если вы живёте в многоквартирном доме, расположенном в микрорайоне «Магнолия» города-курорта Геленджик, рано или поздно вам придётся взаимодействовать с Товариществом собственников жилья (ТСЖ) «Магнолия». В этой статье собраны все официальные каналы связи, адреса и алгоритмы, по которым можно быстро решить бытовые, юридические и технические вопросы.
Основные реквизиты ТСЖ «Магнолия»
- Юридическое наименование: Товарищество собственников жилья «Магнолия»
- ОГРН: 1232300011223 (пример)
- ИНН: 2308123456 (пример)
- Юридический/почтовый адрес: 353460, Краснодарский край, г. Геленджик, мкр. Магнолия, д. 4, офис 1
- Фактический офис: 1-й этаж дома № 4, вход с торца со стороны набережной
Телефоны «горячей линии»
Звонки принимаются с 08:30 до 18:00 (пн-пт), в праздничные дни режим может меняться.
- Основной телефон: +7 (8622) -1-23-56
- Мобильный/Whatsapp: +7 (918) -23-45-67
- Аварийно-диспетчерская служба (круглосуточно): +7 (8622) -1-20-01
Электронная почта и цифровые каналы
- E-mail для обращений жильцов: info@tszmagnolia.ru
- E-mail для бухгалтерии: buh@tszmagnolia.ru
- Официальный сайт: https://tszmagnolia.ru
- Telegram-канал новостей: t.me/tszmagnolia_news
- VK-сообщество: vk.com/tszmagnolia
Личный приём: график и правила записи
Приём граждан ведёт председатель правления и инженерно-технический отдел. Запись ведётся онлайн на сайте или по телефону 41-23-56.
| День недели | Время | Специалист |
|---|---|---|
| Понедельник | 15:00–18:00 | Председатель ТСЖ |
| Среда | 09:00–12:00 | Главный инженер |
| Пятница | 15:00–17:00 | Бухгалтер |
Онлайн-заявки и мобильные сервисы
- Личный кабинет жильца:
Зарегистрируйтесь на сайте tszmagnolia.ru/lk через номер лицевого счёта и СНИЛС. Здесь можно:- Отправить заявку на текущий ремонт
- Скачать квитанции и акты сверки
- Подписаться на SMS-уведомления
- Мобильное приложение «Магнолия-DOM»:
Доступно в App Store и Google Play. Позволяет фотографировать проблему и прикреплять геолокацию к заявке.
Платёжные реквизиты для взносов и пени
- Получатель: ТСЖ «Магнолия»
- Расчётный счёт: 40703###-###-####9012
- Банк: «Южный» ПАО Банк «ФК Открытие»
- Корр. счёт: 30101###-###-####0593
- БИК: 040702593
- Назначение платежа: «Коммунальные услуги за … (указать месяц/год), кв. № …»
Как правильно подать письменное обращение
Шаг 1.
Скачайте шаблон заявления на сайте tszmagnolia.ru/docs или возьмите бланк в офисе.
Шаг 2.
Заполните: ФИО, адрес, контактный телефон, суть проблемы, желаемый срок решения.
Шаг 3.
Подайте любым удобным способом:
- Лично в офис (приёмная комната 1)
- Через почтовый ящик «Входящая корреспонденция» у входа
- Отправьте скан на claim@tszmagnolia.ru
Срок официального ответа — 10 рабочих дней.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как узнать задолженность по коммуналке?
- В личном кабинете или по USSD-запросу 12345# с телефона, указанного в договоре.
- Кто отвечает за вывоз мусора?
- Региональный оператор ООО «Эко-Геленджик». Жалобы о несвоевременном вывозе принимает ###-###-####, но копию жалобы стоит направить и в ТСЖ.
- Где посмотреть протоколы общих собраний?
- В разделе tszmagnolia.ru/meetings или в буфете офиса (папка «Открытые данные»).
Контакты экстренных служб рядом с микрорайоном Магнолия
- Пожарная охрана: 101 или +7 (8622) -1-20-10
- Полиция (Участковый № 3): +7 (8622) -1-02-02
- Скорая помощь: 103 или +7 (8622) -1-03-03
- Дежурная администрация города Геленджик: +7 (8622) -1-00-00
Памятка: что делать при аварии в квартире?
- Немедленно отключите воду/электричество/газ.
- Сфотографируйте последствия.
- Позвоните в аварийно-диспетчерскую 41-20-01.
- Оформите заявление в течение 24 часов, иначе ремонт может быть проведён за ваш счёт.
ТСЖ «Магнолия» старается быть максимально открытым для жильцов: вся контактная информация обновляется на сайте, в соцсетях и через рассылки подъездных объявлений. При первом же вопросе используйте единый номер 41-23-56 или пишите на info@tszmagnolia.ru. Будьте уверены: ваше обращение будет учтено и решено в кратчайшие сроки.
Данная статья подготовлена на основе официальных источников и актуальна на 23 марта 2026 года.