Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Левобережье» — это некоммерческая организация, объединившая владельцев квартир и нежилых помещений в микрорайоне Левобережье г. Белгорода. Основная цель ТСЖ — совместное управление, содержание и развитие домов, расположенных на территории микрорайона, без участия внешних управляющих компаний.
Что такое ТСЖ «Левобережье» и чем оно отличается от УК?
В отличие от управляющей компании (УК), ТСЖ:
- Некоммерческое. Все доходы идут исключительно на содержание и улучшение дома.
- Коллективное управление. Решения принимаются общим собранием собственников.
- Прозрачность. Отчёты о расходах и доходах публикуются и доступны каждому участнику.
- Гибкость тарифов. Собственники сами утверждают размер взносов и тарифов на услуги.
Краткая история
Идея создания ТСЖ «Левобережье» появилась в 2018 году после массовых жалоб жильцов на качество работы сторонней УК. 29 марта 2020 года было проведено учредительное собрание, на котором:
- Утвердили устав ТСЖ.
- Избрали первый состав правления и председателя.
- Зарегистрировали организацию в налоговой инспекции № 9 по Белгородской области.
Структура и руководство
Органы управления
- Общее собрание собственников — высший орган, собирается не реже 1 раза в год (очно или заочно).
- Правление ТСЖ — исполнительный орган, избирается на 3 года, заседает ежемесячно.
- Ревизионная комиссия — контролирует финансовую деятельность правления.
Текущий состав (по состоянию на март 2026 г.)
| Должность | Ф.И.О. | Контактный телефон |
|---|---|---|
| Председатель ТСЖ | Александрова Наталия Викторовна | +7 (4722) -34-567 |
| Заместитель | Кузнецов Игорь Валерьевич | +7 (4722) -34-568 |
| Главный бухгалтер | Щербина Елена Петровна | +7 (4722) -34-569 |
Права и обязанности собственников
Права
- Получать полную информацию о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ.
- Участвовать в голосовании на общих собраниях (1 квадратный метр = 1 голос).
- Предлагать инициативы по улучшению условий проживания.
- Выбирать и быть избранным в правление и ревизионную комиссию.
Обязанности
- Своевременно вносить членские и целевые взносы.
- Соблюдать устав и решения общего собрания.
- Не нарушать общедомовые правила эксплуатации и санитарные нормы.
Как вступить в ТСЖ «Левобережье»
Процедура простая и занимает 1–2 рабочих дня:
- Ознакомиться с уставом ТСЖ (PDF-версия на официальном сайте).
- Подать заявление в письменной форме (шаблон — ниже).
- Предоставить копию свидетельства о регистрации права собственности.
- Подписать договор членства и получить карточку участника.
Контакты для обращений
Адрес офиса ТСЖ «Левобережье»:
308000, г. Белгород, ул. Левобережная, д. 12, офис 2 (1-й этаж, вход с торца дома).
График работы:
Пн–Чт: 09:00–18:00
Пт: 09:00–17:00
Сб–Вс: выходные
Телефоны/факсы:
- +7 (4722) -34-567 — приёмная председателя
- +7 (4722) -34-568 — бухгалтерия
- +7 (4722) -34-569 — аварийно-диспетчерская служба
Электронная почта:
info@tszh-levo.ru — общие вопросы
bookkeeping@tszh-levo.ru — вопросы по оплате и начислениям
Официальный сайт и онлайн-услуги:
https://tszh-levo.ru — личный кабинет собственника, онлайн-оплата, голосования, документы.
Преимущества проживания в домах ТСЖ «Левобережье»
- Сниженные тарифы на коммунальные услуги за счёт прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями.
- Современные лифты и энергоэффективное освещение установлены за счёт экономии ТСЖ.
- Онлайн-сервисы: возможность сфотографировать проблему в подъезде и отправить через мобильное приложение.
- Контроль качества: подрядчики выбираются по конкурсу, а их работы оцениваются жильцами.
- Социальные инициативы: совместные субботники, «дворовые» праздники, мастер-классы для детей.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Могу ли я не вступать в ТСЖ, но жить в доме?
Можете, но по закону обязаны нести общие расходы на содержание дома в том же объёме, что и участники ТСЖ. Размер взносов утверждается собранием.
Как проходит оплата взносов?
Через личный кабинет на сайте, в терминалах «Связной», «Почта России», в мобильном приложении «Сбербанк-Онлайн» по коду 123456789.
Что делать, если крыша течёт?
- Сфотографировать повреждения.
- Создать заявку через личный кабинет или позвонить в диспетчерскую.
- Мастер выезжает в течение 24 часов с момента регистрации заявки.
Онлайн-заявка на вступление (шаблон)
Имя: ____________________________ Фамилия: ________________________ Отчество: _______________________ Адрес квартиры: ул. _____________, д. ___, кв. ___ Телефон: ________________________ E-mail: _________________________ Прошу принять меня в члены ТСЖ «Левобережье». Подпись: _______________________
Заполненное заявление можно отправить сканом на info@tszh-levo.ru или принести лично в офис.