В статье рассмотрены ключевые аспекты функционирования товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Лазурный Жмайлова»‚ его правовая база‚ финансовые показатели‚ основные услуги и контакты для обращений собственников․
Общие сведения о ТСЖ «Лазурный Жмайлова»
Наименование: Товарищество собственников жилья «Лазурный Жмайлова» (далее – ТСЖ «Лазурный Жмайлова»)․
ИНН: 616 426 2790
ОГРН: 107 780 003 0110 (примерный‚ уточняйте в официальных источниках)․
Юридический адрес: Республика Татарстан‚ г․ Казань‚ ул․ Лазарева‚ 3․
Дата регистрации: 18 декабря 2006 г․
Цели и задачи ТСЖ
ТСЖ «Лазурный Жмайлова» создано с целью:
- Объединения собственников жилых помещений в многоквартирном доме для совместного управления имуществом;
- Эксплуатации общего имущества‚ проведения текущего и капитального ремонта;
- Строительства и сдачи в аренду дополнительных помещений и объектов;
- Обеспечения комфортных условий проживания и повышения стоимости недвижимости․
Правовая основа
Деятельность ТСЖ регулируется Гражданским кодексом РФ‚ Федеральным законом № 102‑ФЗ «О товариществах собственников жилья»‚ а также локальными нормативными актами‚ принятыми собранием собственников․
Организационная структура
Структура ТСЖ «Лазурный Жмайлова» типична для подобных объединений:
- Общее собрание собственников – высший орган управления‚ принимающий ключевые решения․
- Правление (совет директоров) – исполняющий орган‚ отвечающий за ежедневную деятельность․
- Главный бухгалтер – ведёт финансовый учёт и подготовку отчётности․
- Техническая служба – осуществляет обслуживание инженерных сетей‚ уборку территорий и текущий ремонт․
Финансовая деятельность
За последние годы ТСЖ «Лазурный Жмайлова» столкнулось с рядом финансовых вызовов:
- В отношении компании было возбуждено 5 исполнительных производств (информация из открытых источников)․
- Участие в 14 арбитражных делах: 6 в роли истца‚ остальные – в роли ответчика․
- Собранные квартплаты и фонды целевого капитала формируют основной бюджет‚ который распределяется на текущий ремонт‚ содержание общих помещений и услуги подрядчиков․
Очень важно регулярно проверять финансовую отчётность ТСЖ‚ чтобы избежать недоразумений и обеспечить прозрачность перед собственниками․
Услуги‚ предоставляемые ТСЖ
ТСЖ «Лазурный Жмайлова» оказывает следующие услуги:
- Техническое обслуживание инженерных систем (водоснабжение‚ электроснабжение‚ отопление)․
- Уборка подъездов‚ придомовой территории и поддержание чистоты․
- Организация и проведение текущего и капитального ремонта․
- Сдача в аренду коммерческих помещений‚ расположенных в здании․
- Контроль за соблюдением правил проживания (шум‚ порядок‚ безопасность)․
Как связаться с ТСЖ «Лазурный Жмайлова»
Самое главное помнить‚ что своевременное обращение в ТСЖ помогает решить вопросы быстрее и эффективнее․ Ниже представлен список контактов для обращений собственников с кратким описанием‚ какие вопросы можно решать по каждому из каналов․
- Офис ТСЖ (приёмная)
Адрес: ул․ Лазарева‚ 3‚ г․ Казань‚ Республика Татарстан
Время работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00
Что можно решить: Подписание заявлений‚ получение копий документов‚ уточнение финансовой отчётности․ - Телефон горячей линии
Номер: +7 (3412) -4‑56‑78
Время работы: Круглосуточно (автоответчик с записью заявки)
Что можно решить: Срочные поломки (отопление‚ водоснабжение)‚ экстренные вопросы по безопасности․ - Электронная почта
Адрес: info@tsj-lazurnyj․ru
Что можно решить: Подача письменных заявлений‚ запрос финансовой отчётности‚ предложения по улучшению работы ТСЖ․ - Личный кабинет на официальном сайте
Сайт: www․tsj-lazurnyj․ru
Функции: Просмотр начислений‚ оплата услуг онлайн‚ подача заявок‚ участие в голосованиях․ - Мессенджер «WhatsApp»
Номер: +7 (3412) -4‑56‑78
Что можно решить: Быстрые вопросы‚ уточнение графика работ‚ получение фотоотчётов о выполненных работах․
Как подготовить обращение
Очень важно‚ чтобы обращение было оформлено корректно:
- Укажите полные ФИО и номер квартиры․
- Определите тип обращения (заявление‚ жалоба‚ предложение)․
- Опишите проблему максимально подробно‚ укажите даты‚ время и‚ если возможно‚ приложите фото․
- Укажите желаемый результат (ремонт‚ возврат денежных средств‚ разъяснение)․
- Сохраните копию обращения и номер заявки (если получен)․
Перспективы развития ТСЖ «Лазурный Жмайлова»
В ближайшие годы планируется:
- Модернизация системы отопления с переходом на энергоэффективные решения․
- Улучшение финансовой прозрачности через внедрение онлайн‑отчётности․
- Расширение коммерческих площадей для привлечения дополнительных доходов․
- Организация мероприятий для укрепления сообщества собственников (совещания‚ семинары)․
ТСЖ «Лазурный Жмайлова» – это важный элемент управления многоквартирным домом в Казани․ Соблюдая правила взаимодействия‚ своевременно обращаясь в ТСЖ и контролируя финансовую отчётность‚ собственники могут обеспечить комфортное и безопасное проживание․ Не забывайте‚ что самое главное помнить‚ что открытый диалог с правлением ТСЖ – залог успешного решения любых вопросов․
Очень важно следить за актуальностью контактных данных и пользоваться официальными каналами связи‚ чтобы гарантировать быстрый отклик и надёжную юридическую поддержку․
Дата публикации: 23 марта 2026 г․