ТСЖ «ЗЕЛЕНАЯ КРОНА» — одно из крупнейших товариществ собственников жилья в Краснодаре, объединяющее дома по улице Московская, 59. В центре всей его деятельности находится председатель правления — Валерий Иванович Пашков. Ниже подробно о его полномочиях, ответственности и способах связи.
Кто такой председатель ТСЖ и что он может
Основные полномочия
- Представляет интересы собственников во всех инстанциях: от ЖКХ до судов и надзорных органов.
- Организует и контролирует финансово-хозяйственную деятельность ТСЖ: заключение договоров с подрядчиками, контроль расходов, формирование и исполнение бюджета.
- Обеспечивает выполнение решений общего собрания членов ТСЖ и правления товарищества.
- Может поручить часть функций управляющему или сторонней организации, но не вправе полностью передать свои полномочия по доверенности, если срок полномочий правления не истёк (разъяснение эксперта Елены Шерешовец, Ассоциация Р1).
- Несёт гражданско-правовую ответственность за ущерб, причинённый ТСЖ (ст. 53.1 ГК РФ).
Что решает общее собрание, а не председатель
Согласно ч. 2 ст. 145 ЖК РФ, только общее собрание членов ТСЖ устанавливает размер вознаграждения председателю и членам правления. Председатель сам не вправе назначать себе зарплату или премии.
Контактная информация ТСЖ «ЗЕЛЕНАЯ КРОНА»
Реквизиты
- Наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЗЕЛЕНАЯ КРОНА»
- ИНН: 2310138813
- ОГРН: 1092310002003
- Юридический адрес: 350000, г. Краснодар, ул. Московская, д. 59
График работы офиса
- Понедельник–пятница: 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)
- Суббота, воскресенье: выходные дни
Личный приём председателя
- Вторник и четверг: 17:00–19:00
- Телефон диспетчерской: указан на официном сайте и дверях офиса
- Электронная почта: доступна через карточку организации на РосКвартал
Как быстро решить вопрос с председателем
Пошаговый алгоритм
- Подготовьте документы: паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру, квитанции или акты, если вопрос касается начислений/ремонта.
- Запишитесь на приём: позвоните в диспетчерскую или оставьте заявку на сайте для фиксации времени встречи.
- Приходите во вторник/четверг в 17:00–19:00 в офис по Московской, 59 (вход со двора, 1 этаж).
- Получите письменный ответ на обращение в течение 10 рабочих дней (ст. 12 ЖК РФ).
Как сменить председателя, если срок полномочий истёк
- Созывается общее собрание членов ТСЖ (не собственников помещений, а именно членов товарищества).
- Принимается решение о переизбрании, фиксируется в протоколе.
- Регистрируются изменения в налоговой и ЕГРЮЛ (через МФЦ или нотариуса).
Важно помнить
Даже если председатель ТСЖ заключает договор с управляющей компанией, он остаётся единоличным исполнительным органом и несёт полную ответственность перед собственниками. Любые доверенности на передачу «всех полномочий» третьим лицам нуждаются в одобрении общего собрания и регистрации в установленном порядке.
Для оформления встречи, передачи показаний счётчиков или решения срочных вопросов используйте:
адрес: г. Краснодар, ул. Московская, д. 59
режим работы офиса: пн–пт 09:00–18:00
приём председателя: вт, чт 17:00–19:00