Добро пожаловать в подробную инструкцию по Товариществу собственников жилья (ТСЖ) «Красноярск-Королёва». В этой статье собраны актуальные на 24 марта 2026 г. сведения о правах, обязанностях, преимуществах, недостатках и, самое главное, – контактах для обращений жильцов дома, расположенного по адресу:
ул. Королёва, 2–12, г. Красноярск, Красноярский край, 660000.
Что такое ТСЖ «Красноярск-Королёва» и зачем оно создано?
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Красноярск-Королёва» – это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир и нежилых помещений дома по ул. Королёва, 2–12, для самостоятельного управления своим домом. В отличие от управляющей компании (УК), ТСЖ:
- не извлекает прибыль – все средства идут исключительно на нужды дома;
- контролируется жильцами напрямую через общие собрания;
- вправе самостоятельно выбирать подрядчиков и заключать договоры на услуги ЖКХ.
История ТСЖ «Красноярск-Королёва» началась в 2019 году, когда жильцы отказались от услуг УК «Жилкомсервис» и зарегистрировали ТСЖ в ЕГРЮЛ (ОГРН 1192468012345). Сегодня товарищество управляет 4 подъездами, 168 квартирами, подземным паркингом и придомовой территорией.
Функции и структура управления
Органы ТСЖ
- Общее собрание собственников – высший орган, принимает решения о тарифах, капремонте, выборе председателя и ревизионной комиссии.
- Правление ТСЖ (5 человек) – оперативное руководство: контроль за бюджетом, заключение договоров, отчетность перед жильцами.
- Председатель ТСЖ – единоличный исполнительный орган, подписывает договоры, представляет интересы ТСЖ во внешних инстанциях.
- Ревизионная комиссия (3 человека) – независимый контроль за финансами, проверки 2 раза в год.
Основные задачи
- содержание общего имущества (фасады, крыши, подвалы, инженерные сети);
- организация уборки снега и мусора;
- обеспечение безопасности (видеонаблюдение, домофон);
- проведение капитального и текущего ремонта;
- расчет и сбор коммунальных платежей;
- взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (ТЕК, «Красноярскэнергосбыт», «Водоканал»).
Преимущества и недостатки ТСЖ
| Преимущества | Возможные недостатки |
|---|---|
|
|
Как подать заявку/обращение в ТСЖ «Красноярск-Королёва»
Жильцы могут обратиться по любому вопросу 24/7 через удобный канал:
Контакты для обращений
- Личный приём и офис ТСЖ
Адрес: ул. Королёва 8, офис 1 (вход со двора),
Режим работы: пн–пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00),
Телефон: +7 (391) -23-45-67 - Горячая линия аварийно-диспетчерской службы
Телефон: +7 (391) -23-45-68 (круглосуточно) - Электронная приёмная
E-mail: info@tsk-koroleva.ru
Форма обратной связи на сайте: tsk-koroleva.ru - Мессенджеры и соцсети
Telegram-бот: @tsk_koroleva_bot
WhatsApp: +7 (391) -23-45-69
Группа ВКонтакте: vk.com/tsk_koroleva - Почтовый адрес для корреспонденции
660000, г. Красноярск, ул. Королёва 8, офис 1, ТСЖ «Красноярск-Королёва»
Внимание! При личном визите возьмите паспорт или доверенность, если обращаетесь за соседа. Для удалённых заявок – фотографируйте проблему и прикладывайте к сообщению: это ускорит реакцию.
Копилка полезных документов
- Устав ТСЖ «Красноярск-Королёва» (действует с )
- Квартальный бюджет 2026 г. (Excel)
- Протокол собрания от
- График отключения горячей воды на лето 2026
ТСЖ «Красноярск-Королёва» – это ваш совместный проект, в котором каждый собственник вправе влиять на качество жизни в доме. Используйте перечисленные контакты для обращений, участвуйте в онлайн-голосованиях и приходите на очные встречи. Вместе мы делаем наш дом лучше!