Сеть ресторанов «Илья Муромец» известна своей русской кухней и домашним уютом, но в Москве существует и товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Илья Муромец», объединение жильцов, которое берёт на себя управление жилым домом. В статье разберёмся, что это за форма управления, зачем она нужна, как её создать и куда обращаться по всем вопросам.

Что такое ТСЖ «Илья Муромец»?

ТСЖ «Илья Муромец» — это некоммерческая организация, созданная собственниками квартир в многоквартирном доме по адресу: Москва, Ленинградский пр-кт, д. 23/37 (корпус 1). Товарищество было зарегистрировано в 2014 году после того, как жильцы отказались от услуг управляющей компании и решили взять судьбу дома в свои руки.

Зачем нужно ТСЖ?

• Экономия средств — нет «накруток» и комиссий управляющей компании.
• Прозрачность финансов, каждый собственник видит, куда уходят деньги.
• Быстрый ремонт — решения принимаются на общих собраниях без бюрократических проволочек.
• Контроль качества услуг, жильцы сами выбирают подрядчиков на уборку, вывоз мусора, сантехнику и т.д.

Ключевые органы ТСЖ

1. Общее собрание собственников — высший орган, где принимаются все ключевые решения.
2. Правление (5 человек) — ежедневное управление: контракты, смета, контроль подрядчиков.
3. Ревизионная комиссия (3 человека) — проверяет финансовую дисциплину и отчётность.
4. Председатель ТСЖ — официальный представитель перед государственными органами и контрагентами.

Как вступить или создать ТСЖ по адресу Ленинградский, 23/37?

Если вы собственник квартиры в этом доме, вступить можно в любой момент, подав заявление и оплатив паевой взнос. Для жильцов других домов ниже краткая инструкция, как создать своё ТСЖ:

1. Собрать инициативную группу (минимум 3 собственника).
2. Созвать общее собрание — уведомить всех собственников за 10 дней.
3. Принять решение о создании ТСЖ (необходимо >50 % голосов от общей площади).
4. Утвердить устав и избрать органы.
5. Подать документы в МФЦ или налоговую (ФНС): заявление, протокол, устав, квитанцию об оплате госпошлины (800 ₽).
6. Получить выписку ЕГРЮЛ — теперь ТСЖ официально зарегистрировано.

Текущий рейтинг и отзывы жильцов

По данным ГИС ЖКХ и открытых реестров за 2025 год:

• Рейтинг управления: 4.7 из 5 (по версии сайта dom.mos.ru).
• Средний тариф на содержание: 38,40 ₽ за м² (ниже на 12 % по сравнению с управляющими компаниями района).
• Отзывы: 92 % положительных — жильцы отмечают своевременный ремонт кровли, чистые подъезды и оперативное реагирование аварийной службы.

Контакты для обращений в ТСЖ «Илья Муромец»

Полезные онлайн-ресурсы

• Официальный сайт ТСЖ: https://tszh-iliam.ru, новости, отчёты, онлайн-оплата.
• Группа «ВКонтакте»: vk.com/tszh_iliamuromets — анонсы собраний, фото ремонтов.
• Телеграм-канал: t.me/tszh_iliam — экстренные уведомления, опросы.

ТСЖ «Илья Муромец», пример того, как жильцы могут эффективно управлять своим домом без посредников, экономя деньги и повышая качество жизни. Если вы живёте по адресу Ленинградский пр-кт, 23/37, смело обращайтесь в приёмную и участвуйте в общих собраниях. А если вам нужно создать своё ТСЖ, используйте приведённую выше инструкцию и консультируйтесь с нашим юристом.

Дата актуализации контактов и данных: .