Что такое ТСЖ «Хрустальный» и для чего оно создано

ТСЖ «Хрустальный» — это товарищество собственников жилья, созданное по адресу: г. Саратов, ул. Хрустальная, д. 5–19.
В отличие от управляющей компании (УК), ТСЖ является некоммерческой организацией, в которой все решения принимают сами собственники квартир.
Цель создания — самостоятельное и прозрачное управление многоквартирным домом, сокращение расходов и повышение качества услуг.

Ключевые отличия ТСЖ от управляющей компании

1. Некоммерческий статус — вся прибыль идёт только на содержание дома.
2. Собственники = учредители, каждый владелец квартиры автоматически становится членом ТСЖ.
3. Открытые отчёты — все финансовые документы публикуются на стенде и на сайте.
4. Гибкая система тарифов, собрание само утверждает размер взносов и перечень работ.

Функции ТСЖ «Хрустальный»

• Текущий ремонт — кровля, подъезды, фасад, инженерные сети.
• Эксплуатация лифтов — заключение контрактов на техобслуживание.
• Вывоз ТКО — контроль графика вывоза и качества услуг подрядчика.
• Охрана и видеонаблюдение — закупка и обслуживание камер, договоры с ЧОП.
• Благоустройство двора — ремонт асфальта, детские и спортивные площадки.

Статут, права и обязанности членов ТСЖ

Права:

• участвовать в общих собраниях и голосовании;
• получать полную финансовую отчётность;
• выдвигать кандидатов в совет ТСЖ и контрольно-ревизионную комиссию;
• требовать устранения нарушений по содержанию дома.

Обязанности:

• своевременно оплачивать членские и целевые взносы;
• соблюдать устав и решения общего собрания;
• бережно относиться к общедомовому имуществу;
• предоставлять достоверные сведения о своих квартирах и жильцах.

Как создавалось ТСЖ «Хрустальный» (краткая хронология)

1. 29 марта 2024 г. — инициативная группа собрала 56 подписей собственников.
2. 17 июля 2024 г. — проведено первое организационное собрание, утверждены устав и совет.
3. 3 сентября 2024 г. — регистрация в ФНС, присвоен ОГРН 11###-###-####.
4. 1 октября 2024 г. — подписан акт приёма-передачи от бывшей УК «Жилкомсервис».

Руководящий состав на 2026 год

Контакты для обращений

Юридический и фактический адрес:
410012, г. Саратов, ул. Хрустальная, д. 11, офис 1 (1-й этаж, вход со двора).

Часы приёма (без перерыва и выходных):
Пн–Пт: 09:00–18:00
Сб: 10:00–15:00

Телефоны «горячей линии»:

• +7 8452 55-55-50 — диспетчерская (круглосуточно)
• +7 8452 55-55-51, бухгалтерия
• +7 8452 55-55-52 — аварийная служба

E-mail:
info@tzh-kristal.ru — общие вопросы
claims@tzh-kristal.ru — жалобы и предложения

Сайт и онлайн-сервисы:
https://tzh-kristal.ru
Личный кабинет собственника: https://tzh-kristal.ru/lk
Мобильное приложение: «ТСЖ Хрустальный» (Android, iOS)

Messengers:

• WhatsApp: +7 927 123-45-67
• Telegram-канал: @tzh_kristal
• Viber-чат: tzh_kristal

Как подать заявку на ремонт или обращение

1. Через мобильное приложение «ТСЖ Хрустальный», раздел «Заявки» → «Создать».
2. По телефону +7 8452 55-55-50 (круглосуточно).
3. На сайте в личном кабинете — вкладка «Обращения граждан».
4. Лично в офисе по адресу ул. Хрустальная, 11, офис 1 (будни с 9:00 до 18:00);

Реквизиты для оплаты взносов

Получатель: ТСЖ «Хрустальный»
ИНН/КПП: 6454123456 / 645401001
р/с: 40703###-###-####1234
в АО «Альфа-Банк» г. Саратов
к/с: 30101###-###-####0777
БИК: 046577777
Назначение платежа: «Членский взнос за кв. №___, собственник (ФИО)».

Самое главное помнить:

• Вы всегда можете лично прийти в офис ТСЖ «Хрустальный» и получить консультацию без записи.
• Любые изменения тарифов и капитальных ремонтов утверждаются только на общем собрании собственников.
• Все финансовые документы и протоколы собраний доступны в онлайн-кабинете и на информационном стенде.

Если у вас остались вопросы, смело обращайтесь по любому из указанных каналов — мы на связи 24/7!