ТСЖ «Графит-Наличная 48» — это товарищество собственников жилья, созданное жильцами дома по адресу: г. Москва, ул. Наличная, д. 48 для самостоятельного управления многоквартирным домом и обеспечения комфортных условий проживания.

Что такое ТСЖ и почему важно именно «Графит-Наличная 48»

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) — это некоммерческая организация, в которой собственники квартир объединяются для:

• управления общим имуществом дома;
• содержания и ремонта инженерных систем;
• обеспечения безопасности и благоустройства двора;
• контроля за качеством и ценами коммунальных услуг.

Отличие ТСЖ от управляющей компании (УК) в том, что все решения принимаются коллегиально собственниками, а не внешней фирмой. Это позволяет:

1. Экономить деньги за счёт отсутствия коммерческой наценки.
2. Быстро реагировать на проблемы жильцов.
3. Открыто распоряжаться денежными средствами.

История создания ТСЖ «Графит-Наличная 48»

Здание на ул. Наличной 48 было сдано в эксплуатацию в 2014 году. До сентября 2016 г. домом управляла УК «Графит-Сервис». После многочисленных жалоб жильцов на качество обслуживания и завышенные тарифы собственники квартир инициировали общее собрание, на котором было принято решение:

• расторгнуть договор с УК;
• создать собственное ТСЖ «Графит-Наличная 48»;
• избрать председателя и счетную комиссию.

Регистрация в ФНС была завершена 01 ноября 2016 г., ИНН: 7702938471, ОГРН: 1167746678901.

Органы управления и контактные лица

Председатель правления ТСЖ

• ФИО: Иванов Сергей Викторович
• Телефон: +7 (495) -23-45-67 (пн-пт 10:00–18:00)
• E-mail: predsedatel@tzh-48.ru
• Viber / WhatsApp: +7 -16 123-45-67

Бухгалтерия

• ФИО: Петрова Марина Леонидовна
• Телефон: +7 (495) -23-45-68 доб. 103
• E-mail: buh@tzh-48.ru

Диспетчерская служба (круглосуточно)

• Телефон аварийки: +7 (495) -23-45-69
• Электронная заявка: tzh-48.ru/claims

Юридический отдел

• ФИО: Сидорова Анна Андреевна
• E-mail: law@tzh-48.ru
• Онлайн-консультация: tzh-48.ru/legal

Как подать заявку или задать вопрос

Онлайн-форма: tzh-48.ru/contact

Личный приём: офис 1-я этаж, подъезд 2 (пн-пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00)

Почтовый адрес: 123456, г. Москва, ул. Наличная, д. 48, офис ТСЖ

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Как оплатить взносы? Через Сбербанк-Онлайн, QR-код в лифте или кассу на 1-м этаже.
• Как попасть на собрание? Рассылка приглашений на e-mail и объявления в Telegram-канале @tzh48.
• Кто отвечает за уборку снега? Подрядная организация «Зелёный Двор», договор № 34/2025.
• Где посмотреть финансовую отчётность? В разделе /finance или на доске объявлений.

Календарь ближайших событий

ТСЖ «Графит-Наличная 48» — это способ вместе сделать свой дом тёплым, безопасным и комфортным. Присоединяйтесь к общим собраниям, пользуйтесь онлайн-сервисами и не стесняйтесь обращаться к контактным лицам!